življenjska renta pogodba.Ena se zdi preprost način, da se v svojih domovih.Drugi vidijo to pogodbo kot priložnost, da živijo dostojno starost.Spet drugi ga uporabljajo samo za sebične, pogosto kriminalno, modelov.Ločeno, opažamo, da, saj lahko sredstva, da se prenesena biti ne le stanovanja ali hiše.Vendar pa drugi predmeti redko pojavljajo v sporazume te vrste.Katere so težave, na katere lahko naletite, sklenitev pogodbe rente, kakšne so pravice in obveznosti obeh strani?
Začnimo pri ključnih trenutkih.Danes razlikovati dve vrsti takega sporazuma.Eden od njih vključuje prenos lastništva stanovanjske nepremičnine, pod pogojem, da je vrnitev lastniku, do svoje smrti, bo treba plačati fiksni mesečni znesek.To je v resnici, bo pogodba življenje rente.Druga različica sporazuma vključuje več drugih pogojev.Lastnik prinaša tudi pravico do stanovanja, na drugo osebo, ampak poleg mesečnih plačil, se obrne in dodatno pomoč (zdravstvena oskrba, nakup zdravil, in tako naprej. D.).Pokličite takšno pogodbo "Sporazum vseživljenjskega vzdrževanje vzdrževanega družinskega člana." ATe transakcije se razlikujejo med seboj ne le obveznosti in pravice strank.Drugačna in pogoji njihove registracije in identifikacije.
Da bi še dodatno olajšali zgodbo, natančno določiti, kako pogodbenic takih sporazumov.Lastnik stanovanja, prenese pravico na drugo osebo - rentopriobretatel.Oseba, ki je prevzela odgovornost za njeno vsebino v zameno za stanovanja - rentodatel.
Renta zadovoljni z življenjem so se overi pri notarju ali polno pravno moč kot papir ne bo imel.Lastništvo stanovanja prehaja rentodatelyu.To dejstvo je predmet obvezne državne registracije.Potem se rentodatel pošiljajo mesečne denarne rent-sprejemnikov, znesek, ki ne sme biti manjša od 2-krat minimalne plače.V primeru sprememb v zakonodaji, je treba ta znesek, ki se indeksira.Upoštevajte, da se lahko prenos lastništva pride bodisi brezplačno ali po doplačilo.
več šteje, da je lastnik nepremičnine, najem sprejemniki niso prikrajšani za pravico, da živijo na tem področju.Ta točka mora biti prisoten v dokumentu.Poleg tega bi bilo odveč, da se zagotovi soglasje nekdanjega lastnika koli ukvarjajo z dnevnim prostorom, prej v lasti njega.
Glede transakcij, kar pomeni, ne samo za gotovinska plačila, temveč zagotavlja tudi dodatne storitve, ki jih sklenejo veliko manj kot pogodbe življenjskega rente.Nizka priljubljenost tovrstnih sporazumov je mogoče pojasniti z dejstvom, da je težko določiti njihovo natančno seznam, in dodatne količine iz odvisnih zahtevkov, je težko napovedati.Zato lahko Rent-sprejemniki izpostavljajte nerazumnih zahtev, ki opravljajo rentodatel ne more.To dejstvo, pa lahko služi kot osnova za prekinitev posla.
življenjska renta pogodba lahko preneha le, če pravilno rentodatel ne opravljajo svoje naloge: sredstev ne prenese na čas.
