Kot pravilo, s pristopom poletja, mnogi lastniki "stalinok" in "Hruščov", zgrajena v času Sovjetske zveze, ubral prenovo stanovanj.In razumeti njihove dobre namere, so lahko: kdo ne želi povečati kvadraturo v svojem dvorcu.
Vendar pa se moramo vedno zavedati, da kljub različne načine za nadgradnjo apartmajev, morate pravilno izvedbo sprememb brez kršenja norm ruske zakonodaje.Če jih ignorirate, lahko posledice za vas zelo neprijetno.
Kaj ogroža nedovoljenih predelav
Če ste na lastno pobudo, brez posvetovanja z ustreznimi organi izvesti spremembe v stanovanje, ne boste samo plačati globo, a še vedno se bodo morali vrniti v prvotno stanje.
Poleg tega se težave pojavljajo pri privatizaciji stanovanj, ki pozneje ne bi bilo mogoče prodati ali pa da zapusti zapuščino, saj je sklenitev poslov ter opravljanje pravnih postopkov, potrebnih za apartma tloris ZTI.V tem primeru, zaradi prenove bo Motley rdeče črte.
Prav tako ne pozabite, da je skriti dejstva, da je modernizacija svojem stanovanju na tretje osebe, je zelo težko.Vsako električar ali vodovodar, ki pokličete za odpravljanje napak v stanovanju, lahko obvesti nadzorni organ, v tem primeru, stanovanjske inšpekcije, da ste prostovoljno na preobrazbo v svojem stanovanju.Ja, in vaši sosedje lahko sproži pregled.
Kaj lahko storite v stanovanju brez posebnega dovoljenja
Seveda, mnogi lahko zastavite vprašanje: "Ali je mogoče urediti lastne spremembe v stanovanje?" Seveda, ja.Nekatere spremembe ne zahtevajo stanovanjskih pohodi na primerih za pridobitev dovoljenj.Na primer, lahko iz ločeno kopalnica WC.
tudi ni prepovedano, da spremenite okvir na oknih, velikost vrata, zastekljena balkon, namestili nov vodovod.
Poleg zgoraj, ima najemodajalec pravico, da bi kozmetični popravila, vključno z zamenjavo vhoda in notranjih vrat, obnova talnih oblog, demontažo in montažo vgradnih omar in mezzanines, brisanja začasnih particije.
Kaj dati status legitimnega sanacija
Tam je precej logično vprašanje: "Kako pravilno izdati prenove stanovanja?" Obstajata dva načina za njegovo razrešitev.Prvi - je, da se obrnete na ustrezno državno agencijo za dovoljenje za ponovni razvoj.Drugi - da gredo na sodišče, potem ko so prepovedana dejanja legitimirajo sprememb.
sodni postopek
Torej, remodeling apartmajev.Kako bi bilo v redu?Če ste porabili brez dovoljenja ustreznega dela, vzdrževati stanovanje v prenovljeni obliki je mogoče le prek sodišč.On bo imenoval ustrezen pregled in na podlagi ugotovljenih dejstev bo sprejeta odločitev, da ste naredili spremembe v domu ne kršijo interese in pravice drugih državljanov.
Vendar pa v praksi pa je precej drago in zamudno stvar, saj morate pridobiti mnenje številnih strokovnjakov, in brez izkušenega odvetnika na sodišču ne more storiti.
Pridobitev dovoljenja pred domačimi oblastmi
žalost je zapleten postopek - apartmaji zgrajene.Kako pravilno uporabljati brez sojenja?Pred začetkom prenove, morate pridobiti dovoljenje.Lahko se nanašajo na občino za lokacijo premoženja, in sicer Medresorska komisija (IAC), predstavili nekateri uradniki dokumentov.
Zdaj veste, kje bi ven spremembe v stanovanje.Vendar, kaj dokumenti so potrebni za to?
Kontrolni
Bodite pripravljeni dokumente:
- potrdilo o registraciji stanovanje;
- Projekt posodobitve objektov, pravilno izvrši;
- izjava prenove;
- dokument, ki potrjuje, da ste lastnik prostorov, ki se nameravajo delati na njeni posodobitvi;
- soglasje svojo družino živi v vašem stanovanju;Resolucija odbor
- za zaščito in rabe spomenika.
V končni fazi, če dokumentov Celotno naročilo, IAC pripraviti dokument, ki je obnova dovoljena v skladu z zakonom.
primeri, ko je obnova stanovanj zanikal
treba poudariti še enkrat, da je težko in odgovorno nalogo - apartmaji sanirana.Kako bi bilo v zakonu, nekaj vem.Strokovnjaki IAC pogosto zanikal lastniki apartmajev v prenove prostorov.Prav tako se zgodi, da je predlog, ki ga prenove stanovanj pripravljeni, ne izpolnjuje zahtev iz zakonodaje.
V vsakem primeru pa so uradniki dolžni odgovoriti pisno navede razloge za zavrnitev, se kopija, ki se pošlje prosilcu najpozneje v treh (3) delovnih dneh od datuma, ko je bila razposlana.
To je tako zahteven proces - Prenova stanovanja.Kako bi bilo odlično in brezhibno, naj bi vsi vedeli, ker je želja nadgraditi svoj dom, prej ali slej pa je veliko.
V katerih primerih ne more storiti brez koordinacije
zakonodajalec jasno označene točke, na katerih je treba izvesti spremembe brez dovoljenja ustreznih organov, je nemogoče.Še posebej, govorimo o primerih, v katerih se bo pretvorba prostorih povzročajo večjih sprememb v gradbenem projektu.V tem primeru je treba pridobiti soglasje stanovanjskega pregleda.
Razlog za to je, da je vsak projekt vključuje gradnjo posameznih elementov nosilno konstrukcijo.Prav tako so pripomočki namenjeni za določeno obremenitev.Čeprav obstajajo primeri, kjer so napake v zasnovi prvem nadstropju pripelje do popolnega razpada hiš.
Z drugimi besedami, če ste lastnik roke bo šel skozi odprtino v nosilno steno ali spremenite parametre inženiring komunikacijskih sistemov, ki jih bo prinesel upravne odgovornosti.Kot kazen lahko kaznovani.
stroški postopka
Mnoge zanima vprašanje, koliko stane, da izda prenove stanovanja.Seveda, posebna številka ne more biti imenovan, ker je cena odvisna od več dejavnikov: raven zahtevnosti adaptacije prostorov, svojem področju, število nadstropij, in celo lokacijo hiše.
vpliva tudi na stroške postopka, in način, na katerega nameravajo legalizirati sprememb.Bodite pripravljeni na to, da so sodni postopki zahtevajo dodatne stroške.Ne pozabite, in da bodo spremembe v stari hiši cenejši kot novo stavbo.Seveda je bolje, da poišče pomoč od podjetij, ki so to počeli na strokovni podlagi.Ti bodo lahko ustrezno pripravili zanimivo zasnovo projekta, razvijejo načrt za sanacijo in ga usklajuje z državnimi strukturami.Lastniki enosobno stanovanj bo stala ta storitev od 80 000 do 150 000 rubljev.
Zaključek Še enkrat, če ne boste imeli kakšno idejo o tem, kako narediti spremembe v stanovanje brez pomoči usposobljenih strokovnjakov za upravljanje, da bo zelo težko.
