Če se boste odločili za prodajo nepremičnin, imate dve možnosti: bodisi prinese strokovno realtor je, da skušamo obvladovati.Druga možnost je seveda težko, ampak veliko bolj ekonomično.Za začetek, boste morali izvedeti, kaj se dokumenti zahtevajo pri prodaji stanovanj.
Obvezno
že govorimo o tem, kaj dokumentira prodajo stanovanja, ki jih potrebujete, je treba opozoriti, da so razdeljeni v dve skupini.Prva skupina - obvezen papir, brez katerih ne bo nobenega posla prodajo nepremičnin.Gre predvsem za pravne dokumente, to je tisti, ki vam dajejo pravico do prodaje kvadratnih metrov.Lahko so: potrdilo o lastništvu, privatizacija dedovanja, pridobitev zastavljene nepremičnine ali aretirali.Poleg tega pa je tudi različne vrste pogodb: hipoteke, prodajo, barter, in tako naprej.
tudi nujno potrebno in potrdilo ZTI - posebna izpisek iz sodnega registra lastninske pravice, še enkrat potrjuje, da premoženje pripada vam, ne kdo drug.Prav tako boste morali, da bi dobili izjavo iz registra, ki navaja odsotnost prepovedi odtujitve vašega stanovanja.In seveda, vprašanje, kateri dokumenti so potrebni pri prodaji stanovanja, ne pozabite na potne liste vseh lastnikov.Njihova prisotnost v obravnavo nujno, vendar pa dokazila o identiteti, bi moral biti.
Da bi bili pripravljeni na dogovor, ki jo je treba vedno vzeti potrdilo stanovanjskega urada, ki bo potrdil, da stanovanja niso registrirane nezmožne državljani ali otroci, katerih interesi so lahko prizadeti pri prodaji sobi.Če se kateri koli izmed lastnikov, da je treba pridobiti soglasje organa skrbništvo.
Odvisno od okoliščin
Obstajajo tudi dokumenti, ki so opcijsko - kar pomeni, da potrebujejo lastnika nepremičnine v določenih okoliščinah.Kaj dokumenti so potrebni pri prodaji stanovanja, če je bilo pridobljeno v zakonski zvezi?Seveda, potrdilo o skrbništvu družinskih vezi ali dokument o razvezi zakonske zveze.Za tiste, ki so še vedno poročena, zahteva soglasje zakoncev o prodaji nepremičnin.In tudi, če ima družina otrok, so lastniki na par s svojimi starši, potreba po njihovem rojstnem listu.
kupec zahteva
Obstajajo nekatere dokumente o prodaji stanovanj, ki so potrebne v prvi vrsti na kupca.Ti vključujejo različne informacije: iz ohišja kanala Voda iz telefonskega podjetja.Potrebujete tudi dokument, ki potrjuje odsotnost dolgov za električno energijo, in če je hiša priključena na dovod plina s plinom.
Torej je vse podrobnosti o tem, kaj dokumenti so potrebni pri prodaji stanovanj.Seznam lahko seveda razlikujejo.Morda bo notar pri zapiranju zahteva dodatne papir.
zbirati drobtine
Zberemo vse zgoraj navedene dokumente - problem za navadne osebe, ki je nikoli ne soočajo s tem, ni najlažji.Po prejemu določenih vrednostnih papirjev lahko včasih traja tedne, in včasih celo mesece.Zato so se strokovnjaki v nobenem primeru ni priporočljivo izpostavljati lastnosti za prodajo zbrati vse dokumente.
In če je čas in trud, da obiščete različne primere, ni dovolj, da lahko zaupa delo za zastopnika.On bo naredil vse, kar je hitreje in bolj učinkovito.In, morda, plačati strokovno delo dobro vrniti z obrestmi.
