Condominium lastništvo je oblika kolektivnega ter na podlagi dejavnosti članov prostovoljno združeni za uporabo materialnih in finančnih virov.Visoko motivacijski potencial te oblike lastništva je posledica uvedbe posameznega prispevka (delež).V zameno, zadružno prevzema številne oblike, tukaj so nekateri izmed njih:
• razvoj v povezavi z državni lasti
• Na podlagi najemne pogodbe
• v obliki industrijskih podjetij
• zadruga banke
• zadrug Potrošniške
• Kreditne zadruge
•stanovanjske zadruge.
lasti zadruge, je v polnopravni uporabo, posest in odstranjevanje vseh svojih članov.Člani seja zadruge našla svoj vrhovni upravni organ, v katerem ima vsak od njih pri odločanju pravico do enega glasu.Na osnovi tega lahko sklepamo, da kljub dejstvu, da je oblika co-operative lastništva zasebnih oblika - to je uspelo skupaj z vsemi člani združenja.Lastništvo
Cooperative, temelj, ki je neodvisnost last charter (delnice) sklada ustvarjen s prispevki udeležencev.Prispevek se razume vsaka stranka v času registracijskih dokumentih v javni organ na stopnji, ki je na voljo za zadružnega prava ali v celoti.Čeprav civilni zakonik ne predvideva določeno velikost sklada za različne zadruge, je jasno, da bo njihova najmanjša velikost bistveno drugačen, potreba po zakonodajnem odobritev prispevkov za posamezno vrsto zadruge.Na primer, je zadruga ustvarila za gradnjo stanovanjske doma, mora imeti vzajemni sklad v višini stroškov v celoti zagotavlja stroškov njegovo izgradnjo.
Glavna pomanjkljivost je ta oblika lastništva je izdelava več delnic, v primeru, ko je glavni vzajemni sklad ne more pokriti vseh stroškov, da bi dosegli določen rezultat.Tako je zadružna lastnina obvezuje skupaj subsidiarno odgovarja v višini, ki ni bila dana, kakor je navedeno v odst. 4 čl.116 civilnega zakonika, v primeru neplačila dodatnega deleža.
Vendar, ko v resnici, so vzajemni skladi, porabljen za projekt je manj kot udeleženci, ki so se vrnili v svoje člane obvezne.V praksi se pogosto izkaže, da je v resnici izkaže, da je velikost pooblaščenega (delniški) kapital zadruge precej višja od ocenjene stroške novih stanovanj.Kot rezultat, udeleženci prejmejo nepremičnino z nizkimi stroški v primerjavi z uvedbo delnic.
Privatizacija zadruga apartma vključuje formalno prejem dokumenta o registraciji države, ki potrjuje lastninsko pravico po svežnju ustreznih dokumentov Zvezno Registration Service.Kot Co-op gre v popolni lasti njenega lastnika takoj po njihovem dokončnem poplačilu prispevka in v resnici že je njegova last.
Lastništvo zadruga odpravlja možnost nezakonitega zasega premoženja, ki jim jih organizacije ali posamezniki, in imajo pravico, da takoj zahtevati, da bi odpravila vse kršitve v zvezi z vprašanjem povračila za škodo, ki jo premoženja zadruge kot posledica kršitve povzročil.Pravica zadrug vključujejo posesti, uporabe in odstranjevanja, njihovo lastnino ali uporabo premoženja v drugih pravnih razlogov.
