Management - organizacija komercialni tip, izvajanje upravljanja različnih komunalne infrastrukture.Njegova glavna naloga je, da izvede potrebne protikrizne ukrepe, izboljšanje učinkovitosti virov in socialno, pa tudi prinaša dodatne zaloge za zamenjavo in nadgradnjo zastarelega sklada.
kot družba za upravljanje, se lahko registrirajo vsako fizično ali pravno osebo, ki je izvedla vse, kar je na predpisan način in pridobiti ustrezno dovoljenje.Po tem, lahko začnete izpolnjevati svoje naloge v zvezi z organizacijo in koordinacijo življenjske aktivnosti enega ali več tipov večstanovanjskih stavb.Da bi lahko začeli opravljati svoje neposredne naloge, je družba za upravljanje dolžna sestaviti ekipo izkušenih strokovnjakov na področju popravila in vzdrževanje stanovanj, in pridobiti ustrezno državno licenco za opravljanje teh storitev.Te in druge podrobnosti o njegovem delovanju, so podrobno opisani v Stanovanjskega zakonika Ruske federacije.
Glavne naloge stanovanjske družbe za upravljanje in komunalne storitve - je izračun in poznejše fundraising (utilities) od najemnikov.Tudi njeni cilji vključujejo zagotavljanje osnovnih storitev, popravilo in vzdrževanje stanovanjskega fonda.Poleg obveznosti družbe za upravljanje vključuje vzdrževanje skupnega premoženja v hiši.Slednje vključuje verand, streha, klet, potekala komunikacija, zunanje stene.Postopek za organizacijo in izvedbo vseh potrebnih delo, je podrobno opisana v ustreznih predpisih.
Poleg vsega naštetega, odgovornosti družb za upravljanje vključujejo: zastopanje legitimnih interesov lastnikov stanovanjskih prostorov, spoštovanje njihovih pravic in interesov, vključno s pravnimi razmerji s tretjimi osebami, vodenja evidenc in računovodstva, tvorbo potrebnega poročanje, shranjevanje različnih tehnične dokumentacije.Posebej je treba omeniti upravljanje najemnikov osebnih računov, izdajanje potrdil o računovodskih izkazih in potrdil bivanja, organizacija zapisov v registrih hiši.Naloge družbe za upravljanje in zadolženi za izvajanje sistematičnega spremljanja kazalnikov kakovostnih storitvah in merili, ki se odražajo v ruskem zakonodaje in pogodb.Je treba opraviti tudi ustreza delo s neplačnike, in za povečanje plačilo z njihove strani.Naloge družbe za upravljanje lahko pridejo in opravlja številne druge naloge, vendar vse to se evidentira posebej v pogodbi.
prednosti sodelovanja z organizacijo, so na prvem mestu v možnost lastnikom in najemnikom, da preveri, nato pa ocenili rezultate glede na rezultate opravljenega dela.Ena izmed najbolj primeren trenutek za najemnike, je dejstvo, da je v tem primeru, da se ukvarjajo z eno podjetje v celoti odgovoren za vsa storitvena podjetja.
