Ta člen določa pregled ne uporablja za temeljne narave, ki jo lahko na kratko opišemo kot "pravih in lastninskih odnosov."(Kot si lahko predstavljate, neobzornoe razkritje predmet zahteva dva reda velikosti večjega obsega predstavitev, kot je tista, da bomo dokazali, da našim bralcem.) Skladno s predmetom dejstva, bo naše nadaljnje razprave se nanašajo na nekatere namerne odnosov med gospodarskimi subjekti na ruskem trgu.Prav tako je treba opozoriti, da bo analiziral odnos do lastnine v svoji klasični obliki, ne upošteva vsako uporabo ali prenos produkcijskih sredstev.
Vrste premoženjskopravnih razmerij
Kot veste, premoženje razdeljeno na dve vrsti:
- dokazila o lastništvu nepremičnine do določene pravne osebe;
- o organu, ki je dal pobudo za prehod iz ene v drugo.Prva skupina
vidi kot sprememba v odnosu na premoženje lastnika ali vrsto nepremičnine in njene začasne premestitve na nelastnikov (npr najemne pogodbe).Druga skupina upošteva odnose, ki jih povzročajo pogodb civilnega prava, dedovanja in časovni obliki - na pravnem področju neupravičene obogatitve.
pravno ureditev sklopov, ki nastajajo v družbi, obrazci derivat zgoraj omenjenih dveh vrst predmetom usposabljanja "pravi in lastninskih odnosov."
In če mislite, da je v skladu s pravno ureditev razmerij in kako dinamiko makroekonomskih razlogov, in kot z rezultatom?Razvidno je, da je odnose lastnine, ki je značilna za določeno vrsto distribucije blaga, predstavlja gospodarsko bistvo države.Dejanska uporaba teh v interesu celotne družbe prikazuje razvoj demokratičnih načel.Značilno je, da je pojav lastninskih odnosov in njihov razvoj, ki poteka v pravnem področju dokumenta, t. E. diskretno (v času, dodeliti ali spremembo lastništva pri nekaterih predmetih).Vloga
nepremičnino državljanskih pravic
Opisovanje lastninskimi odnosi na splošno, ne nazadnje je treba omeniti civilnega prava.Ker je osrednja veja prava, ki jih ureja.Kakšni so odnosi lastnine civilnega prava regulirano?Očitno je, da ti vključujejo tržne bogastvo narave, vendar pa so?Prav tako enačijo in stvari, znan tudi iz rimskega prava kot "non-kožo."Primeri takih res vključuje (non-Skin stvari), ki so, na primer, bančni depoziti in rezultati dela.Poleg tega, če bančni depozit narave pravice zahtevati od vlagatelja na banko, potem je delo treba obravnavati v okviru obrazca surovin.
kategorije lastninskih odnosov, značilne za morda celo ni tako pravno kot gospodarske narave.
vodilno vlogo pri regulaciji nejavnih gospodarskih medosebnih odnosov zgodovinsko in funkcionalno pripada civilnega prava.To se kaže v dejstvu, da je (v nekaterih primerih) ureja in družine, ter delovnih razmerij na pomanjkanje pripravo posebnega pravnega položaja zadevne vrste zakonodaje.
odnos lastnine in nepremoženjsko odnosi odnosi
lastnine, skupaj s stalno pojavljajo okrog njih, ki niso lastnina, v resnici, so predmet specializacije in civilno pravo.Bomo govorili več o tem.Gospodarske in moralne odnos
sobivajo v tesnem odnosu s seboj (to je a non-premoženjska razmerja, navedena v odst. 1 člena 2 civilnega zakonika, ki ga urejajo in zakonom o avtorskih pravicah z licenco).V enem primeru je pravno varstvo predmet sorodnih pravic, katere bistvo - pri zaščiti interesov imetnikov pravic, če imajo rezultate njihove intelektualne dejavnosti.V drugem - zakon izdajanje dovoljenj, ki se ureja z zveznim zakonom z dne 08.08.2001, "o licenciranju različne vrste dejavnosti".Kot je znano, z licenčnimi stanje proizvaja evidence in omejiti število gospodarskih subjektov, v nekaterih sektorjih gospodarstva.Zvezna licenčni organ pravico, da podeli pooblastilo za opravljanje nekaterih dejavnosti na celotnem ozemlju Rusije, regionalni, oziroma, v regiji.
Neopredmetena razmerja kot posledica pogodbenega prava
Druga skupina neopredmetenih odnosov, ki jih pogodbeno pravo.Odnos opredmetenih in neopredmetenih odnosov v tem primeru niso javni, ampak bolj harmonično, saj sta oba lastnine in non-premoženjska razmerja, ki nastanejo zaradi njih, ki temelji na načelih avtonomije volje, enakosti, avtonomije udeležencev, pogodbenega oblikovanja medsebojnih obveznosti.Tak odnos z načeli zasebnega prava, v katerih so posamezni akterji - individualni, skupine, družbe - realizirano svoje dejavnosti s pomočjo sporazumov z enakimi stranke sklenile.
značilno, da sta obe skupini in samostojnih posameznikov v zasebnih odnosih prava neodvisen, samostojen in se ravna po svojih lastnih interesov.Ta pravni mehanizmi zagotoviti hkratno doseganje ciljev tržnih številnih temah.Predpostavlja se, da je na področju premoženjskih razmerij neposrednim vplivom države omejena ali prepovedana.Pogoje, ki so potrebni za učinkovito vodenje poslovnih in podjetniških dejavnosti, so kakovostno oblikovani in strukturirane odnose lastnine.Zato je treba civilno pravo v koraku s časom, ohraniti načelo socialne pravičnosti, interesov potrošnikov in poštene konkurence.
opisuje z vidika javnosti
V precejšnji del premoženja odnosi so izven področja civilnega prava o pravicah javnosti.Govorimo o položaju, ki ga vladni organ ene predmeta nad drugo reguliran.Na primer, če je delovanje finančnih in davčnih mehanizmov države, načelo podrejenosti, in zato ne zagotavlja enake zakonske pravice.Iz podobnih razlogov je področje urejanja civilnega prava spada upravljanje odnosov v javnosti (npr javnega) premoženja.
Na ravni državnih premoženjskih razmerij z ustreznimi zvezna agencija (skrajšano - agencije), skupaj s preostalim izvršni vertikalni: primarnih regionalnih ministrstev in oddelkov.
Za obveščanje izvršnih organov regionalnih oblasti v zvezi z upravljanje državnega premoženja v regionalnih ministrstev za gospodarstvo se prečiščenem kodirana varno register državne lastnine na tem območju.Enako registra ureja upravljanje in odlaganje zvezne premoženja, vključno sklada zemljišč.
Regije: dejavnosti Ministrstva za odnose lastnine
glavnih dejavnosti Ministrstva premoženjskih razmerij bomo lahko sledili, ki temeljijo na naši razpravi o svojem zbirnem poročilu, ki ga je na poti, javno objavil.Eden od njih je zadela ekonomske narave njegove dejavnosti.Na primer, Ministrstvo za premoženjska razmerja v moskovski regiji, v skladu s svojim letnim poročilom, opravlja funkcije, kot so:
- register zveznega premoženja, vključno unitarne podjetja, vladne agencije, gospodarske družbe, nepremičnine, sestavnih delov zakladnice.
- registracija prenosa državnega premoženja, pritrjeno na desno teči ministrstva, regionalne (občinske) lastnine.
- popis zemljišč, ki bivajo v regionalnem premoženja v skladu z zakonom dežele zakonika Ruske federacije.Pridobitev
- na področju lastništva nepremičnin.To prednost, da donosnih podjetij (JSC), z možnostjo, da bi dobiček.
- optimizira odgovorne lastniških odnosov, urediti prerazdelitev dohodka v deželni proračun.
- Izkaznice lastnosti med zvezne, deželne in občinske lastnine.
- Controls delniška družba je odobrenega kapitala v lasti regije.
- Nadzoruje regionalne unitarne podjetij in državnih institucij.
- prenesejo na najemnika premoženja regionalnih objektov.
- Zagotavlja vodenje in upravljanje zemljišč, je lastnost polja.
- odobri in nadzira izvajanje načrta privatizacije na področju nepremičnin.
Kot lahko vidite, je Ministrstvo za premoženjska razmerja na območju moskovskega je zelo aktiven igralec v ekonomskega kapitala regije.So načrtovane njegove dejavnosti, kar ustreza enemu samemu državne politike na področju zemljišč in lastninskih razmerij.
kakšno idejo o dinamiki dela ministrstva in njegove statistike je mogoče dobiti pri intervjuju s svojo glavo - Andrei Vladimirovič Averkiyeva.On 2012/11/27 je - minister lastnine odnose moskovske regije.Kot intervjuju, glavno merilo za učinkovitost Ministrstva za globalne finančne krize je, da bodo, v sodelovanju z Vlado moskovski regiji stabilnosti na prvem mestu - v dejavnostih državnih unitarne podjetij v gradbeništvu, dela na cesti.
Če vzamemo v celotni strukturi ustreza Ruske federacije agencije (kar pomeni Agencija), lahko vidimo, da preostanek svojih teritorialnih organov delujejo na podoben način.To pomeni, da so izvršilni organi državne oblasti in ravnati v skladu predpisi regionalne vlade.Delitev
Primary Rosimushchestva
primarni teritorialna povezava pred nami, je občinska agencija zveznega oddelka za odnose lastnine.Na teritorialni ravni je . , ko gre za velike državne lastnine kompleksa, to je posebna teritorialna oddelek lastninskih odnosov.Te enote so temelji, oziroma, red lastnino Ruske federacije N 233 z dne 12.09.2002 Cilji njihovih dejavnosti so:
- Zagotavljanje razpoložljivosti enotno državno politiko upravljanja premoženja.Upravljanje
- in odtujitev državnega premoženja, dodeljena zvezni subjektu, v katerem je v resnici, ki ga je ustvaril teritorialne uprave.Spremljanja in regulacije
- potrebno za pravne dejavnosti za ocenjevanje skladnosti.
preuči podrobneje občinski oddelek premoženjskih razmerij z vidika svojih nalog pri upravljanju občinskega premoženja.To opravi analizo in kontrolo regionalnih procesov na podlagi dokumentov, prejetih na seznam predmetov državnega premoženja (ki se nanaša na ustrezen register) in za spremembo statusa predmetov, ki jih vsebuje.Posebno področje njegovega delovanja je odgovoren za njegov nadzor nad regionalno državnih unitarne podjetij (GUPami).Oddelek potrdi svoje statute, ščiti osebno premoženje, poskrbi za svoje bančne posle, spremlja njihovo uspešnost, kot tudi prenos dela dobička na lokalni proračun.Pomemben kraj v departmaju načrtuje aktivnosti za pripravo pogodbe o prodaji državnega premoženja, organizacijo revizije državnih unitarne podjetij.Tudi ta strukturna delitev usklajenim upravljanjem zemljišč, je v državni lasti.
ureditev lastninskih razmerij teritorialnimi upravami se ne izvaja v izolaciji, se izvaja v tesnem sodelovanju z gospodarskimi službami regionalnega izvršne oblasti.Teritorialne enote Ministrstva za odnose lastnine imajo dvojno predložitev - ministrstev in regionalni izvršni navpično.Le na ta način zagotavlja največjo organizacijsko učinkovitost njihovih dejavnosti.
izboljšanje upravljanja državnega premoženja
Seveda, glavno poslanstvo javne uprave - učinkovitih lastninskih odnosov.Primeri kažejo, da je odločilni dejavnik pri spodbujanju gospodarske rasti lastnost.V zvezi s tem se posebna pozornost namenja občinskega premoženja.Kot je dobro znano, da vključuje tako premoženje in finance podeželskih in urbanih naseljih.Ta lastnost je lahko zasnovan tako, da:
- izvajanje občinskih državnih organov;
- uspešnost občinskih uslužbencev;
- reševanje problemov v zvezi z zagotavljanjem občinskih naselij.
metodološka osnova za analizo učinkovitosti uporabe državne lastnine je zakon № 131-FZ "na načelih lokalno samoupravo Ruske federacije."Občinska lastnina ustvarja prihodke, se prenesejo na lokalnih proračunov.
Da bi dosegli večjo učinkovitost nad zakon določa, da bi morali storiti, če kršene odnose lastnine.Primeri dokazil: v primeru ne-komunalne namene iz odstavkov 2-4 50. člena zakona 131, je nepremičnina odtujeni v drugih oblikah lastništva.Postopek in časovni okvir za dokončanje tega procesa je določena z drugimi zveznimi zakoni - № 178 "On privatizacije državnega in občinskega premoženja."Treba je tudi opozoriti
, da je pojav, izvajanje in prenehanje pravice do občinskega premoženja, kakor tudi računovodstvo za nepremičnino, ki se nahaja v njej, kot ga določa čl.FL 50 131. odgovori na vprašanje, v kakšni vrsti lastnine pogosto postane občinska.Prvič, zasebni (zaradi svoje narave pridobitve in sposobnost, da se pretvorijo v kapital).Drugič, država (zaradi njegovih lastnosti, da bi ustvarili javnega interesa javnosti posebno ugodno ozračje za delovanje in razvoj strateško pomembnih podjetij).
povpraševanje za strokovnjake v zemljiško knjigo in odnosov
sodobnem gospodarstvu družbi trajno veže njene institucije in državljani z različnimi vrstami nepremičnin.To je - zelo široka kategorija, za katero zemljišče in razne zgradbe in objekte, in njegovo podtalje.Učinkovito vključevanje nepremičnin v gospodarstvu države, ravnanje z njimi prek trdnih ekonomskih, tehničnih in upravnih odločb je dejavnost, ki zahteva posebne veščine.Zgoraj vodila za nacionalno gospodarstvo zahteval specialitete "zemljiško knjigo in odnose."O specifike njo je mogoče oceniti z naštevanjem nekaterih elementov na profil treninga: Ocena deluje, tehnično inventarja, finančna in ekonomska analiza predmetov gradbeništva.
pomen poklica prispevala k sprejetju leta 2008 iz enega samega popisa zemljišč, in ob koncu 90-ih - državnih oznak.Nacionalno gospodarstvo je sedaj čutijo potrebo po pristojnimi strokovnjaki na tem profilu.
Zasebna lastnina
Druga stopnja je določena z lastninskimi odnosi, v civilnem pravu.Omeniti velja, da je raven je do leta 1996, ko so bile sprejete s posamičnimi in Družinskega zakonika o osebnih in premoženjskih razmerij.Odnosi osebna lastnina njene sodobne interpretacije zahvaljujoč tem pridobil k oživitvi v ruski teoriji zasebnega prava.Za osebno lastnino, ki je običajno iz posamezne lastninske pravice (vsaj - gospodinjstvo).V tem kontekstu je ponavadi vprašanje domače premoženje, stvari, ki niso povezane s proizvodnimi dejavnostmi.Osebna lastnina, v nasprotju z zasebnim, je oseba pridobila, mu ne daje dobička, kar vodi v enosmerno gibanje njegovih sredstev.Če je v zasebni lasti, neposredno spodbuja in razvija trg, osebno posredno ustvarjanje povpraševanja za njihovo proizvodnjo.Predpostavlja se tudi, da zasebni lastninski odnosi prispevajo k razkritju nekaterih resnične identitete osebe lupine, da izpolni svoje potrebe.
