niso osamljeni primeri, ko je gradnja prekinjena na določeni stopnji.In razlog za to so lahko različni dejavniki: pomanjkanje denarja, nelojalno razvijalec politika na spremembe na trgu in še veliko več.Ciljno območje nedokončana gradbenega projekta igra pomembno vlogo, saj je mogoče uporabiti ne samo za namen, ampak tudi za pretvorbo, odvisno od določenih dovoljenj za te zemlje.
Zakaj ocena nedokončanih gradbenih
- uporabiti nepremičnino kot zavarovanje za posojila.Vendar pa lahko obstajajo težave pri ocenjevanju likvidnosti bank.
- uporaba nedokončanih objektov kot prispevek k odobrenega kapitala.
- zavarovanje.
- Nakup ugovarja občinskega premoženja.
- Izjava stavba na ravnovesje organizacije.
- uvrstitev nedokončane gradnje, potreben za transakcijo nakupa ali prodaje.Najpogosteje je novi lastnik objekta pričakujejo dodatne izdatke za projektiranje, tehnično znanje in izkušnje, in povezovalnih komunikacij.Zato bolj pripravljeni za nakup nepremičnin, dokumenti, ki so v dobrem stanju.
- Odločitve o napredku projekta gradnje.To se nanaša na obseg, v katerem realna spremeniti operativne naloge.Včasih nedokončan temelj vam omogoča, da ga popolnoma obnovili in da je primeren za popolnoma različne namene.
- Včasih je vrednotenje gradnje v teku uporabljajo barantajo-lov ni predmet, in zemljišča, ki je pod njo.Ker je v večini primerov je zelo ne upoštevajo kot taki konstrukciji in odtisa, ki se lahko uporablja za različne potrebe.
rang nedokončanih gradbenih strokovnjakov do naslednjih dokumentov:
- Skupni stroški projekta za izračun ocene.
- Tehnične značilnosti in namen objekta.
- izvaja na dejanske stroške in osnovno ceno gradbenih in inštalacijskih del.
- Listine o sprejetju.
- Akti o skritih delih.
- Pravni dokumenti na zemljišču.
- Knjigovodska vrednost objekta.
dokumenti lastništva gradnje v teku po nakupu, ki ga potrdi proračunske dokumentacije in dovoljenje, da nadaljuje gradnjo objekta.Po končanem delu je podan lastninsko pravico do nje.In šele potem dovoli, da preverite v MBTI.
v večini primerov pregledu nedokončanih gradbenih namenskih stavb.Objektivna ocena takšnega postopka zahteva, da bi pravilno klasifikacijo objektov.To je tisto, kar bo omogočilo prihodnost nedokončane delujejo kot dohodek od lastnine.V skladu s pravili oblikovanja vseh objektov in naprav za namene, za katere se delijo na več vrst:
- proizvodnja.
- javno.
- Residential.
Včasih ta presoja pomaga videti dejanske gradbene stroške projekta in razumeti razmere na nepremičninskem trgu.
