ob svoje premoženje je merilo vrednosti.Pred približno 30 leti je bila rešitev tega vprašanja država.Sedaj državljani sami se morajo zagotoviti z nadstreškom.Vendar pričakujem nekaj pomoči, je še vedno mogoče.Na primer, donos obresti na hipoteke.O bistvu in podrobnostih tega procesa, berite naprej.
Razjasnitev pojmov
hipoteke - eden od načinov, da pridobijo lastnega stanovanja.Če ne za visoke odstotke za te storitve, potem je vsak ruščina že dolgo na njihovo kvadraturo.Vendar pa država zagotavlja možnost delnih nadomestilo stroškov.Torej, kaj pomeni vrnitev obresti na hipoteke dejansko je.
- država priznava, da je nakup stanovanja - zelo pomemben dogodek v življenju državljanov, da bi spremembe v davčni zakonik.
- Zmanjšati stroški pridobitve premoženja poteka z zmanjšanjem davčne osnove od katere državljan plača 13% NFDL.Na primer, če ste zaračuna oseba plačo 30 tisoč evrov. Rub., Za eno leto pa prejme 360 tisoč evrov. Rub.Če ta znesek mu uspe kupiti nepremičnine, se davčna osnova zniža za podoben sliki.To pomeni, da je država dolžna vrniti. 360/100 x 13 = 46.800 Rub.To je del davka, odmerjenega v letu, v katerem je bil formaliziran nakup.V izračunu je znesek obračunanih toda neplačane dohodka.
- število ljudi, sposobnih za nakup stanovanja v istem času, je malo.Veliko več transakcij se opravi v obrokih.Vlada je razvil program, ki je predvideval znižanje osnovnega zneska obresti, ki jih ljudje plačujejo v mesečnih plačil.Ker komisiji banke - glavni del stroškov za nakup stanovanja.13% tega zneska in nepovraten.
Kdo ima pravico do odbitka državljane
ki imajo vire dohodka davčnega dohodnine.Prvi od vseh ljudi, ki so zaposleni in prejemajo "bele" plačo.Če "sivo" sistem, lahko računajo na odškodnino iz uradne zneska dohodka.Če državljan ustvarja prihodke iz več virov (dveh ali več delovnih mest, najem, dobički od prodaje vrednostnih papirjev in tako naprej.), Jih lahko uporabljajo tudi za izračune.
Če posojilojemalec je podjetnik, ki dela na "poenostavljenem obdavčitve", ni upravičen do takega nadomestila.Enako velja tudi za upokojence.
Ženske lahko zaprosijo za povračilo plačanih obresti na hipoteke po porodniškem dopustu.Če je bila hiša kupljena z njim, se dohodek upošteva na "počitnice".Če bodo izpustili, preostanek pa je mogoče dobiti po počitnicah.
Ljudje, ki so uradno delajo v Rusiji, za več kot 6 mesecev v letu, vendar nimajo državljanstva, lahko prejmejo nadomestilo za obresti na hipoteke.
Izjema ne velja, če je bila transakcija izvedena med sorodniki, sodelavci in drugimi povezanimi osebami.
vsota odbitek
osnova za izračun je denar porabljen za gradnjo, nakup nepremičnin.Če je transakcija oblikovan s posojili za posebne namene, se upoštevajo obresti na njej.Ampak v pogodbi mora biti jasno navedeno, da je denar dal "za nakup hiše."Drugačna formulacija je nesprejemljivo.
Če je bil izdan domov brez zaključna hipoteko, bo vrnitev bo 13 odstotkov za izračun zneska glavnice in obresti na posojilo, stroški razvoja projekta, nakup materiala, konča plačila, povezave električnih omrežij, voda- in oskrba s plinom.Stroški zaključku se lahko šteje samo, če pogodba določa, da kupljene nedokončane stavbe.Če oblikujejo valutnih hipotekami, so vsi stroški, preračunano po menjalnem tečaju na dan plačila.
Najvišji znesek odbitka je omejen na 2 mln. Rubljev.o vračanju glavnice in 3 mln. rubljev.- Ko se vrnete odstotka.Slednja določba velja le za pogodbe, sklenjene po letu 2013.Odbitek davka, ne morejo vključiti stroške, ki jih dotacij, porodniškega kapitala in drugih socialnih plačil.
Vrni hipotekarnih obresti: dokumente za
- Pogodbe
- za nakup nepremičnin ali pravic, da jo kupijo v novozgrajeni hiši.
- Sprejem protokol.
- dokumente, ki potrjujejo plačilo stroškov (do prejema naročila, prejem prodajalca, bančnih izpiskov, prejemki naročanja materiala).
- dokumenti, ki dokazujejo lastništvo.Posojilna pogodba
- .
nobenega potrdila o lastništvu ne morejo dobiti davčno olajšavo.Če ste kupili nepremičnine v novozgrajeni hiši, v korist registraciji morali počakati dejanje sprejemanja in posredovanja.Vsi dokumenti morajo biti izdan na osebo, ki se dogaja, da prejmejo nadomestilo.V nasprotnem primeru boste morali napisati pooblastilo v realnem plačnika.
paket dokumentov, ki jih potrebujete, da zagotovi, da davka na kraj stalnega prebivališča, ne glede na to, kje je bilo premoženje pridobljeno.Izraz Odločitev o - 3 mesece.Če je odgovor pritrdilen, potem morate napisati izjavo, da kaže na številko bančnega računa za prenos sredstev.Denar mora biti sprejet v roku enega meseca.V primeru kršitve davčnega organa za plačilo obresti za vsak dan zamude po stopnji refinanciranja.Če je bil zahtevek za vračilo plačane obresti na hipoteke zavrnilo, se lahko pritoži na sodišču.
Posel prek delodajalca
Niso vsi ljudje na priročnem Lemiti z davkom.Zato je mogoče, da se obračun so razporejeni ob delu.V tem primeru bo delavec nameniti veliko plačo, kot je davek na dohodek delodajalec nima držati.Za registracijo operacije je treba vzeti obvestilo davčne olajšave za podjetja z imenom.Ta dokument, skupaj z vlogo je potrebno predložiti delodajalcu.
dohodnina ne bo potekala v mesecu, ki sledi prejemu dokumentov.Če želi delavec spremeniti svoje delovno mesto, bo saldo nadomestila na voljo le prek davka.Obvestilo izda enkrat letno.
Če zaposlenega v kraj zaposlitve, boste prejeli povračilo obresti na hipoteke, ne more črpati iz drugih odbitkov, da delodajalec.
Postopek za plačilni
najprej povrniti znesek, porabljen za nakup nepremičnin, Nato (do 260 tisoč Rub = 13% * 2 milijona...), - Obresti plačajo.Ampak izjava je treba določiti celotni znesek, ki je compensable.Paket dokumentov je treba obnoviti vsakih 12 mesecev.
Če dohodek ne pokriva zneska odbitkov, se lahko prenese v naslednje leto.V sistemih z "sive" plač, obstajajo primeri, ko je posojilo izplačala že, in za odškodnine morali počakati še nekaj let.
Zaključek
oseba, ki pridobi premoženje za posojilo v Ruski federaciji, ima pravico do vračila dohodnine.Obresti na hipotekarna posojila so izplačala takoj, ampak kot dolg do banke.Operacija se izvaja preko davka.Dokumenti za odbitek, ki se letno posodablja.Če je bila valuta izdan hipoteke, se nadomestilo izračuna od zneska stroškov, ki jih pretvori v rubljih po menjalnem tečaju na dan plačila.
