zdaj močno ukvarja z gradnjo ne le specializirana podjetja, vendar je veliko posameznikov.Srečni lastniki zemljišč so se aktivno zgrajena na lastnina različne rastline, absolutno ne razmišljam o zakonitosti tovrstne gradnje.Težave nekoliko kasneje pride, ko je lastnik "nedovoljeno gradnjo" nenadoma odloči prodati, podariti ali prenosa z dedovanjem vaše nepremičnine.
Torej, kaj je nedovoljena gradnja?Ruski civilni zakonik daje jasen odgovor na to vprašanje.Nedovoljena gradnja - je vse stavbe, zgrajene na zemljišču, na katerem je vzpostavitev takih objektov in naprav, ki z ustreznimi pravnimi normami.Prav tako se nanaša na nedovoljeno gradnjo vseh vrst objektov, ki se izvajajo brez potrebnega delovnega dovoljenja ali postavili v nasprotju s splošno sprejetimi pravili in gradbenimi predpisi.Državljan, ki dvigne nedovoljene gradnje, ni mogoče šteti za lastnika, in ima zato nima pravice do razpolaganja s tem premoženjem.Z drugimi besedami, nedovoljeno gradnjo ni mogoče prodati, podarili, podedoval ali najemu.
In to vznemirja lastnika "nedovoljeno gradnjo" ne konča tam.V skladu z zakonodajo katere koli nezakonito zgrajene nepremičnine je predmet obveznega rušenje, in ga bodo morali nositi stroške lastnika.Poleg tega se bo gradnja nepooblaščenih stavb morali plačati upravno globo.Da bi se izognili nepotrebnim materialne stroške in nima težav z zakonom, je najbolje, da se vsa gradbena dela na gradbišču, izvedenih v skladu z zakonskimi predpisi.
Če je nedovoljena gradnja, in ustrezne dokumente njej manjkajo, eno rešitev - legalizacija nesrečne "nedovoljeno gradnjo".Kako legalizirati nedovoljene gradnje, katere ukrepe je treba sprejeti za ta namen?
Vzpostavitev lastništvo nedovoljene gradnje se izvaja prek sodišč.Vedeti moramo, da nobeno sodišče ne bo priznala gradnjo nepremičnin, ki je bila zgrajena na zemljišču, ki ni bil namenjen za te namene.V drugih primerih se lahko za "nepooblaščeno izgradnji" je treba premagati.
Sodišče ima pravico, da legalizacijo nedovoljene gradnje v primerih, ko je ta struktura danih na zemljišču, ki je okrašena s strani tožnika v nepremičnine ali pa jih sprejele za najem.Lastništvo nepooblaščene stavbe, ki se nahaja na tleh, ni v lasti tožeče stranke, lahko sodišče prizna samo, če je oseba, ki je odgovorna za izgradnjo, da pripravi vse potrebne dokumente za ta zemljišča v.Sodišče nikoli ne bo priznala pravice lastništva teh nepooblaščenih struktur, ki kršijo zakonske pravice drugih ali predstavljajo nevarnost za zdravje ali življenje državljanov.
V postopku legalizacije nedovoljene gradnje se bodo srečevali z različnimi težavami in vprašanji, zbrati kup spričeval in listin, porabljati veliko energije in materialnih virov.In rezultat sodišča sluha nepredvidljivo.Ne dejstvo, da bo sodišče izdalo pozitivno odločitev in nepooblaščenega Gradnja bo priznana kot legitimna.To je razlog, zakaj je gradnja nepremičnin najboljše, da izpolnjujejo vse pogoje, ki jih določa zakonodaja.
v prihodnost, da ne gre za sodišča vzpostaviti lastninske pravice, je potrebno najprej uporabiti za gradnjo objektov samo zemljišča, namenjenega z urejenimi njenih pravic imeti pri roki celotno projektno dokumentacijo in dovoljenje za gradnjo, in da dosledno spoštujejoVse ustanovljen gradbeni predpisi in predpisi.
