ni skrivnost, da so upokojenci med najbolj nezaščitene slojev prebivalstva.Starostne pokojnine imajo dovolj, v najboljšem primeru, da zagotovi minimalne potrebe za hrano in obleko, in plačati komunalne storitve.No, če ima starejša oseba otrok, ki pomagajo finančno in fizično - ne popravila, gre za špecerijo, opravljajo nakupe.Ampak tako srečen ni za vsakogar.Nekateri stari moški-starši imajo odraslih potomcev sami nenehno prosi "plačati", nekateri pač ne imeti otrok, in zato ni prostora, da počaka do podpore.
Kaj lahko našli izhod iz te situacije?Na primer, sklene pogodbo o trajni najem.Če ima upokojenec nima dedičev, privatiziranih stanovanj po njegovi smrti, bodo odstopiti mesto, tako da je bolj smiselno, da bi dobili največje koristi od premoženja v času svojega življenja.
Kakšna je življenjska renta?Ta gotovinsko plačilo, ki bo občasno prejemajo osebo do smrti.Sporazum te vrste, je koristno za obe strani: eden bo prejel materialno podporo, oskrbo, skrb in nego, ki bo zahteval, in drugi - nepremičnin po ceni, precej nižja od tržne.Življenje renta - realna možnost, da bi dobili svoje stanovanje, še posebej v velikih mestih, kjer je cena stanovanj povzpne na 5,7 milijona rubljev.Znesek plačil po pogodbi rente je vezana na minimum preživljanje v državi predmeta.Življenje rente je v prisotnosti notarja.
Vendar pa je na tej pogodbi in pomembnih slabosti.Prvi in morda najbolj pomembno: če neka oddaja stanovanje, v katerem lastnik prebiva v njej, lahko pokličete šele po njegovi smrti.Zato so primeri, v katerih je družina že več let plačuje denar za pogodbe, najemnine, medtem ko motayas odstranljive stanovanja, niso nič nenavadnega.Še en minus - za nedoločen čas.Res je, da oseba, ki živi po pogodbi za tri mesece, morda dvajset let.In v vsem tem času, mora vrniti denar za vsebino.
primeru, ko je bil izdan življenjska renta med 40-year-old moškega in 92-letno žensko.Podpisu pogodbe, se pričakuje, da bo kmalu postal lastnik hiše in biti sposoben, da se premaknete v njej s svojo družino.Ampak usoda odredil drugače.Starejša ženska, srečno živela stara 112 let, in človek je umrl pri 60 letih, in po smrti svojih odraslih otrok še naprej plačevati v skladu s sporazumom.Hiša, ki so se morali preseliti precej obrabljene v tem času, prav tako, za 20 let, družina je plačal toliko, kot bi bilo dovolj za nakup 3 od teh dvorcev.
Seveda, v tem primeru - in ne izjema, ne pravilo, pa so jasen primer - to je nemogoče izračunati, koliko mesecev ali let življenjske rente bo plačana.
samo za rent-sprejemnikov minus ena - obstaja tveganje, da teče v kriminalcev, ki ne želijo, da bi porabili denar in čakati naravnega konca, da pospešijo svoj odhod na drugi svet.Da bi se to ni zgodilo, se pogaja bolje z dobrimi prijatelji - sosedov, sorodnikov, prijateljev.Otroci, preveč, lahko sklene pogodbo z najemnino, še posebej, če so, finančno, vendar ne gorijo z željo, da bi pomagali ostarele starše.Življenje renta se lahko izda za eno ali več oseb.V tem primeru lahko uporabite premoženje po smrti zadnjega soglasjem lastnika.
ne more pripraviti na sebi, ampak na tretjo osebo.Na primer, otroci, ki živijo v drugi državi in ne more skrbeti za svojo mater in očeta, temveč ima v lasti premoženje, lahko sklene pogodbo s tretjo osebo, ki bo prejel površino v zameno za finančno podporo in pomoč staršem.Neizpolnjevanje pogojev za možnost prekinitve pogodbe najemnin na sodišču.
