Pri urejanju razmerij, povezanih s pravicami stvari, je vedno eno zelo pomembno vprašanje: koliko neupravičeno transakcije, ki so predmet nežive predmete?Torej, v teoriji in praksi civilnega prava je razvila tradicija ločevanja za doplačilo in brezplačno.Prvi se lahko vloži najem, nakup in prodaja, leasing.Ampak najbolj osupljiv primer drugega štrlečega neupravičeno uporabo.
Institucija pogodbenega prava je njegova "rodovnik" iz rimskega prava.Tak dolgoročni obstoj je pojasnil preprosto: neupravičeno uporabo prožen instrument čas preobrat predmetov.Da bi to razumeli, je dovolj za študij teorije regulacije.
Kaj se lahko zagotovi brezplačno uporabo?
Tak dogovor pomeni, da se lahko prenaša samo za "non-potrošnih" postavk.In to, po drugi strani pomeni, da se pri opravljanju nalog nasprotnih strank, da jih uporabljajo vse osnovne lastnosti ostanejo v prvotni ali blizu obliki.In zato, ker te vrste posla mora biti imenovana "neupravičeno uporaba premoženja", kercivilno pravo in znanost vključuje pojem "stvari" in druge predmete, ki zaradi svojih lastnosti ne more biti v uporabi v času bivanja v svojem naravnem, izvirni obliki.
Poleg tega je nepremičnina v brezplačni uporabi (kot je predmet javnega naročila) ima še eno lastnost, ki je posebej opredeljeno.To pomeni, da se pogaja o ponudbo, morajo izvajalci dodeliti preneseno premoženje iz številnih podobnosti z njim s posebnim izboljšanja.
Prav tako se zaveda, da je neutemeljena uporaba velja za premičnine in nepremičnine.Ampak to je prvi predmet podrobnega opisa.To je posledica dejstva, da je zakonodajalec zavezuje podjetja, da "vrne stvar v naravi", ki je veliko lažje narediti v primeru premičnin.
podpiše pogodbo
neutemeljena uporaba - je institucija, ki temelji na določenih lastnosti, katerih večina je njegova gratuitousness.Ta uvrstitev pomeni, da je posojilodajalec (oseba, ki daje stvari) ne računajo, da bo v zameno za svoja dejanja posojilojemalec plačati pristojbino v obliki opredmetenih osnovnih sredstev.Vendar pa je nekdanji ima pravico, da prevzame in je izrecno navedeno v pogodbi, da bodo transakcijski stroški bremenijo nasprotne stranke, vključno s tistimi, povezane z vzdrževanjem nepremičnin.
drugi znak je dolgoročna narava pogodbe.Neodplačnih Uživanje lastnine se lahko sklene za obdobje stari do devetindevetdeset let, ko gre za zadeve nepremičnin.V primeru premičnin znanosti in zakonom začasno obdobje ni nameščen.In zato se lahko stranki dogovorita za poljubno dolgo obdobje.
tretji znak je dvoumen od začetka veljavnosti.Tako stranke same lahko se ga določi v času med podpisom ali datum dejanskega prenosa in jo pritrdite v besedilu dogovora.
četrta značilnost je, da imata obe strani poseben pravni status.Sporazum izrecno določa, da se premoženje v brezplačno uporabo nalaga osebam s posebnimi odgovornostmi posla.Posojilodajalec predloži uživanje stvar, in posojilojemalec - sprejeti, trgovina in ga vrniti v naravi.
je treba upoštevati pri pripravi takih znakov pogodbe odtvorita tristopenjski strukturo, ki je določeno s pisno pritrjevanje.Namreč:
- opredelitev lastnine;
- izraz uporaba;
- vrnitev.
In zato, zaradi česar je besedilo sporazuma, je smiselno uporabiti teoretične konstrukcije v praktični uporabi.
