po ulicah mest, lahko najdete prosto stoječe stavbe in celotne soseske.Prav tako se lahko užival, saj ugodno primerjati s starimi stavbami, a najbolj želite postati lastnik te nepremičnine.Konec koncev, se odlikuje z novo infrastrukturo, možnost ponovnega načrtovanja svojem okusu, v soseski z lastno vrsto, in še več.Vse mladoporočenca sanjam o takem "gnezdo".Torej, zbrani denar od poroke, plus pomoč staršev ali ob bančno posojilo, so začeli iskati najboljše možnosti.Seveda, lahko postanete udeleženec pri gradnji katere se začne samo, da bi postavili kapitala.Ampak, če počakate neznosna, če hočeš hitreje, če našel svoj sanjski dom - v bližini podzemne železnice, delo, starši in vsi apartmaji so razprodane?Potem so tu še investitorji ali tisti ljudje, ki želijo prodati stanovanje zaradi spremenjenih družinskih okoliščin, ki se ne more "vlečejo" takih plačil.
želi prodati in kupiti bo neizogibno soočiti tak pravni pojem kot pogajalskih pravic.Zdi se, da če je prodajalec in kupec, morate le, da izda prodajno pogodbo.Vendar pa je odtenek, ni vedno jasno - je blago?Da, stanovanje se zdi, da je tam, lahko dotaknete zidu, glej pogled iz okna, a tisto, kar je njen naslov?Postavka bo šele po registraciji potrdila o prenosu.Kaj potem kupiti?Pravico kupiti stanovanje, prodajalec daje le pravice do njega.
To je precej pogosta, čeprav imajo undercurrents način za pridobitev stanovanj.Kakšne so posebne značilnosti te vrste posla?
First of all, ki želi prodati stanovanje je upnik.On sklene pogodbo o kapitalski udeležbi ali sovlaganja z organizacijo graditelj, ki določa, da je denar, in je bil potem nekaj časa za izgradnjo stanovanja.Na podlagi te pogodbe, ima pravico zahtevati stanovanje po določenem času.Toda, ko se je odločil, da ga proda pred potekom roka, se je izkazalo - je prodaja (daje) zahteve za to stanovanje.To se imenuje odstop terjatve.
Drugič, če bi priznali pravice naredili vse dogovorjenega zneska na razvijalec - je ena stvar.Vendar je večina tega je zaradi nezmožnosti plačila nakopičenih dolgov.Zato, vsi neporavnani zneski v okviru tega dolga in trgovine, kot so podelitev pravic, prenese, da bi dobili prave zahteve.Da bi se izognili presenečenj, je potrebno, da bi dobili vse informacije o graditelja vzajemno.
povezan s prenosom tveganja?Da, kot tudi druge vrste transakcij.Tisti, ki želijo kupiti interese lastnine, da ne izgubijo svoje težko zasluženi-, vendar še ni poleg zapravljajo čas in živce.Treba je preučiti osnovni dogovor o skupnem sodelovanju med razvijalec in osebo, ki je dodeljen pravice, bodite pozorni na roki predmeta, vrstni red izračuna.Pomembno je, da je pogodba vpisana v SDF, če je tako, veliko lažje, in da ne more biti strah napak s strani gradbenega podjetja o prodaji istem stanovanju večkrat.
nalog, pravice vključujejo pisno obvestilo, graditelja to zgodilo pogajalske pravice.Ne pozabite, da pred podpisom pogodbe v vaših rokah morajo biti vsi dokumenti.Če ste zadovoljni s poznavanjem je mogoče dati, odstop terjatev, ki jih mora določiti, koliko bo to stalo, kako bo to plačani.Ta sporazum je prav tako predmet registracije.
Seveda, je najbolje, da zaupajo upravljanje pogodbe izkušen odvetnik, ki je zasnovan na takšne transakcije več kot enkrat, da je preveč krat, da se zmanjša tveganje.Če se odločite, da storijo vse, kar sami, nato pa pozor, skrbno preveriti, da bi dobili razumevanje, primerjati, in morda bodo te informacije koristne za vas.
