Mnogi v Rusiji zaseden s svojim stanovanjskega problema.Nekateri ljudje raje sekundarna stanovanja, kdo plača pozornost na stavbah.Toda te razlike, ni nič čudnega pri nakupu stanovanja.Kaj iskati - je drugo vprašanje, ki zahteva posebno obravnavo.Konec koncev, vsak od nas želi živeti udobno in priročno, kot je mogoče.
Kaj se ponavadi zgodi, ko nakup stanovanja?
Kaj izdaja interes kupcev?Ves material stroški, cena, načrtovanje in posnetke, prodajalec in graditelj, lokacija - morda je to vse, kar ljudje ponavadi razmisliti pri nakupu stanovanja.Kaj iskati poleg teh delov, skoraj nihče ne misli.Vendar pa lahko igrajo nekateri dejavniki pomembno vlogo pri izbiri primernega stanovanja.Najpogosteje se v naših glavah že izdelala načrt vnaprej nepremičnin, v katerem vlagamo.Če potrebujete najem, lastnik najpomembnejši nakup nepremičnine ceneje.Ampak to ni pot ven.
Nakup stanovanja: kako bi bilo prav?
Ko pridobila kakršno koli premoženje, najprej, je, da se reši vprašanje - ali je oseba pripravljena za iskanje kupcev in se dogovorite za posel, ali želijo, da ji zaupa vse realtors.Načeloma lahko vprašanje je zmeden in samo, če je le mogoče.Vendar pa je še vedno potrebno strokovno pomoč, ko se boste morali preveriti nepremičnine za pravne čistosti ali varnost.Praksa kaže, da neuspeh konča okoli 95 odstotkov transakcij, kupci in prodajalci, ki vstopijo v eno-na-ena.Tako bi moralo oceniti tveganje pri nakupu stanovanja v vsakem posameznem primeru.
Kakšna je vrednost storitev realtor?
Za svoje Realtors storitev lahko ponavadi zaprosi za ne več kot 5-10 odstotkov stroškov stanovanj.Če ugotovite ceno Natančneje, je odvisno od kupca in zagotavljajo seznam odgovornosti nepremičninskega posrednika.Pogodba o zavarovanju civilne odgovornosti naročnika na nepremičninskega posrednika bo dodatna prednost pri nakupu stanovanja.Na tej opombi, to je samo o obstoju takšnega zavarovanja.To je neobvezno, vendar je njegova prisotnost daje manj razloga, da bi dvomil v visoko kakovost storitev.
mediatorji: za kaj plačati?
Kot odstotek prodajne cene ali količine trdne mogoče določiti vrednost storitve realtor sam.Poleg tega morate navesti, ali je sestavni del pogodbe stane pri nakupu izbor apartmajev.Kaj iskati - zato je, da se je znesek teh odhodkov evidentira kot ločeno postavko, če je bil odgovor negativen.Ločeno pozornost je potrebno zaradi razmer, ko je bilo iskanje neuspešno.Le rešuje stranko, kdo in kako do razpolaganja s sredstvi.Bolje je, da določite, kaj in komu se dolguje v primeru takih napak.
nekaj pomembnih točk
Te priznane nezmožni po zakonu nimajo pravice do sklepanja poslov na svoje.Organi skrbništvom in skrbništvu prebivanja državljana običajno lahko našli vse potrebne informacije.Pasti pri nakupu stanovanja mogoče spoznati, ko je posel, tako rekoč, z bolno osebo, če se ne počutite dobro ali je registriran v narcological dispanzerju ali neuropsihiatričnega narave.
