kako se pripraviti za prodajo vašega doma ali stanovanje?Lahko to storite sami.To je dovolj, da vem, kateri dokumenti so potrebni za prodajo stanovanja.Imajo popolno razumevanje tega bo pomagal naš članek.Tako lahko želen seznam je razdeljen na dva dela.Prvi - dokumenti, ki so neposredno od vsakega lastnika.Drugi - tisti, ki morajo priti do različnih institucij.
Pravni dokumenti
se imenujejo poods.Poleg potnega lista državljana Ruske federacije (to je prvi zavezujoči instrument v našem seznamu), je lastnik stanovanja za prodajo, mora imeti potrdilo o lastništvu prostorov.Daje Registracija zbornico v kraju stalnega prebivališča lastnika (ali lokacijo premoženja, če so drugačni).
Tudi lastninska pravica, se lahko šteje kot dokaz o vstopu v dediščino, če je stanovanje ali hišo podedovala.Mimogrede, je treba za izdajo takšnega potrdila, v šestih mesecih od dneva smrti zapustnika.V nasprotnem primeru, obnoviti lastninsko pravico le prek sodišč.Če nameravate prodati podedovano hišo, notarja lahko ob istem času, ki podpira vse dokumente, za prodajo stanovanja, boste potrebovali več.
Če bo prodaja stanovanj izvedena ni lastnik, deluje kot prodajalec bo moral notarized pooblastilo s pravico do prodaje.Če je pravica do prodaje ne vpliva na pooblastilo, bo nakup in prodaja nična, zato bodite previdni pri ravnanju notarski pisarni.Dodatno opozorilo: če skupnega lastništva, in zahtevajo pooblastilo iz drugega (tretji, itd) lastnika in njegovega soglasja k prodaji.
dodatni dokumenti, potrebni za prodajo stanovanj
zbrati ta del našega seznama bi morali hoditi po verigi poveljevanja.Seveda le, če ste se odločili na osebne izkušnje, da ugotovite, kateri dokumenti so potrebni za prodajo stanovanja.Začnemo z ZTI (urad za Technical Inventory).Njegovo osebje zaveda, kateri dokumenti so potrebni za prodajo stanovanj.V tej pisarni, boste morali dati katastrskih in tehničnih potne liste predmeta prodaje.Vzemite te dokumente bolje tik pred transakcijo, ker imajo omejeno trajanje, nato pa da jih je treba posodobiti.
Nato pojdite na stanovanjskem uradu, natančneje, v pisarni potnega lista.Tukaj smo dobili tako imenovano vrat-kartico (seznam vseh registrirana v tej življenjski prostor), ter potrdilo o zamudi v najem.Ti certifikati imajo tudi določeno obdobje veljavnosti, tako da jih ne bo preveč daleč vnaprej, pred prodajo, bodo neveljavne.Kateri dokumenti so potrebni za prodajo stanovanja, ste skoraj pripravljeni.Vendar pa obstajajo nekatera pojasnila.
Pomembno je vedeti vsak
Če je stanovanje na voljo za prodajo, so registrirana mladoletne otroke, boste morali skrbeti drug dokument.To soglasje skrbništva prodati.To se izda samo, če predloži dokazila o kraju registracije prihodnosti otroka.Brez dovoljenja skrbništva, ne morete registrirati transakcijo v Registration zbornice in izvršila pogodbo o prodaji.
Če po branju članka, ste se odločili, da se za nepremičninske agencije, ste v bistvu že veste, kateri dokumenti so potrebni za prodajo stanovanja, in seznam ne bo nenadno presenečenje in okorni.Samo bodi previden, preverite ugled in priporočilo agenta ne zaupate nezanesljivih ljudi na pomembnih dokumentov in da ne bi dobili v težave z scammers.
