Foreign Beseda "leasing" prišli v naše življenje.Danes je zelo priljubljena storitev.Vendar ne vsak izmed nas pozna pomen besede "leasing".Opredelitev tega pojma skriva celotnega finančnega sistema.Vendar pa kljub navidezni zapletenosti, vrednost te besede, je dokaj preprosta, in je registrirana v RF zakona №164.Po njej, zakup (opredelitev je potrjena) je vrsta investicijske aktivnosti za nakup in prenos premoženja na podlagi posebne pogodbe.Po njegovem mnenju, fizična ali pravna oseba, ki je najemnik nepremičnine za določeno pristojbino za določeno časovno obdobje in s pravico do odkupa.
Seveda, nič zapleteno o tem, razen uradne vrednosti besede.Obstaja veliko drugih možnosti za razlago izraza "leasing".Opredelitev in pomen njih pa vedno pride na eno stvar - da vlagajo nekaj kapitala za nakup nepremičnin, ki bo nato v zakupu.Leasing je vedno ob bok s posojili, v najem orodja in različnih naložb.Sam njegov mehanizem vključuje tri stranke: investitor, najemodajalca in najemnika.Leasing, katerega opredelitev zdaj vemo, ima svoje prednosti in se lahko šteje.Strokovnjaki trdijo, da zaradi te službe:
- zmehča težave z likvidnostjo.
- Najemnik priložnost ne samo za povečanje lastne proizvodnje, ampak tudi, da se kot času in denarju.
- Ne potrebujemo, da se vključijo v proizvodnjo izposojenega kapitala.
Vsi udeleženci leasing odnosov lahko križajo med seboj: investitor, ki zaradi svojih nalog, ponuja kredit najemodajalcu.Slednji ni samo posojilojemalec.To je bolj in lastnik pridobljenih in prodanih nepremičnin, ki se prenese na najemnika v obliki pogodbe.
Leasing storitve so vedno nekaj prednosti:
- število kupcev na proizvajalce strojev in opreme večkrat povečana;
- skozi leasing mogoče privarčevati denar za nakup dragih proizvajalca opreme;
- prejemajo določene ugodnosti v obliki zakupa;
- najemodajalec odstrani plačilo potrebujejo celotnega zneska opreme, tako da bi ga lahko poslali preostala sredstva za druge industrije.
Obstaja več različic te storitve:
- Finančni najem - transakcija, ki vključuje vrnitev vseh sredstev so porabili najemodajalcu med trajanjem pogodbe.Poleg tega je v tem času pogosto za plačila amortizacije in konec višini naročilu njih lahko doseže 100%.
- povratni najem - možnost, pri kateri ima lastnik prodaja svojo opremo v podjetju in nato pripravi pogodbo za najem svoje opreme.
- vzvoda.Večinoma se uporablja pri izvajanju najdražjih projektov, kot je bilo predlagano financiranje prek več različnih kanalov.
- podzakup.Možnost storitev, ki se izvaja s pomočjo več mediatorjev.
- Operativni lizing.Označen s tem, da je delno amortizacijo opreme prihaja s pogojem, da se zahteva najemnik spremljati integriteto opreme.
Po definiciji lizinga, to pomeni določene finančne odhodke.Imajo ime plačil lizinga - to je znesek, ki ga mora najemnik poskrbeti za prejete storitve.Oglejmo si glavne značilnosti najemnin.V svoji sestavi, kot pravilo, vključujejo:
- Amortizacija nepremičnin za celotno obdobje, v katerem Sporazum.
- plačati nadomestilo najemodajalca pri izračunu uporabljenih sredstev.
- Komisija.
- plačati za dodatne storitve.
- strošek premoženja, vendar le, če je pogodba registriranih postavko svojega odrešenja.
Tako leasing - je donosna in enostavno za vsakogar.
