V civilizirani družbi, so človeški odnosi zgrajena na pogodbeni podlagi.To je lahko vse vrste sklenjenih poslov, pogodbo o najemu ali najem nepremičnin.V vseh primerih, ki jih spoštuje določene pogoje in predpise.
Ofertochny mehanizem
Torej, v pogodbo ali dogovor, ki vključuje vsaj dve stranki: Prodaja nekaj, in tistega, ki ga je treba predlagano.Poziva pogodbenice, ki se imenujejo prevzemnik, razvija številne pogoje, zahteve, garancijami, v skladu s katero se zavezuje, da zagotovi storitev, izdelkov, opredmetena ali neopredmetena sredstva itdPonudba - To je zelo predlog pogodbe, posla, in zelo pogoji, pod katerimi je mogoče sklenitev pogodbe.
Na primer, lastnik želi, da ga najamete za določeno obdobje.Sestavljanje in podpis pogodbe z najemnikom, izrecno določa:
- Kaj izraz najemnine stanovanj, in najemnik je dolžan porabiti toliko.Če se premakne iz pred časom, je dolžan plačati kazen, če je ostala še vedno - razširiti najemnino, plača dodatno.
- Kakšen je strošek najemnine, valuta, v kateri mora plačati, v kakšnih časovnih intervalih - mesečno, vsake 3 mesece ali kaj drugega.
- Ali so stanovanjske najemnine in komunalne storitve, ali pa je to ločen izdatki naložena najemniki, ali plačilo je odgovornost najemodajalca.
- Koliko ljudi in kateri starosti lahko živijo v stanovanju, ali dovolite, da hišne ljubljenčke in katere (nekateri lastniki ne želijo, da bi stanovanje za družine z majhnimi otroki ali kadar mačke gojijo pse - se bojijo, da ne pokvari ozadje, preproge, pohištvo, gospodinjski aparati, itd.)
- Najem Je stanovanje s pohištvom, aparati, kuhinjski inventar, ali imajo najemniki pravico, da uživajo vse to.
- Označuje, ali vse sistemske naprave, vodo in plin, vodovod deluje pravilno (in če obstajajo pomanjkljivosti, da je najemodajalec dolžan pri takšnem časovnem okviru za odpravljanje težav).
- V sanitarnih pogojih ter popravila in najem stanovanj in pogoj mora vsebovati njegovo najeto strani.
- Kako pogosto ima lastnik stanovanja pravico, da gredo in videli njihov življenjski prostor in preverite njeno stanje, v prisotnosti najemnikov, je dolžan to storiti ali ne.
- Če kateri od pogojev kršene ena ali druga stranka lahko odpove pogodbo.
podobne postavke pogodba-ponudba lahko vsebujejo veliko.
Zakonske zahteve
Tako ponudba - pomemben del pogodbe, ne da ni mogoče skleniti dogovora ali pogodbe.Zato je zakonodaja predvideva nekatere zahteve:
- Najprej mora ponudba biti popolnoma pregledne, razumljive, nedvoumne, da ga ni mogoče manipulirati, da vsebujejo jasen, specifičen jezik;
- jasno kažejo, da ponudnik in oseba, ki ji je ponudba, to je,akceptor, res želite, da se strinjajo, da podpiše pogodbo ali transakcijo;
- v ponudbi morajo biti v celoti prenese vse najpomembnejše pogoje za sporazuma, sporazumi transakcij, kot tudi način, na katerega bi se bodo ukrepi izvajali.
Lines ponujajo
usklajevanje različnih vrst poslovnega odnosa, zakon opredeljuje vrste odvisno od vrste storitev ponujajo, kot tudi oseba, na katero se ponudba naslov:
Javna ponudba - ta predlog, ki je zasnovan za širok krog ljudi.Kot je že predstavila vse elemente, pogoje, pod katerimi se lahko podpisal pogodbo.Ta predlog pomeni, da je ponudnik pripravljen dejansko sklene sporazum z osebo ali osebami, ki bo ustrezala svojo ponudbo in ki mu bodo poslali sporazum, kisprejem.Najbolj nujna primeri takšnih ofertno-sprejetju odnosih - oglaševanje blaga ali predloge spletnih trgovin.Spletna trgovina oglašuje izdelek opisuje svoje kakovostne značilnosti, kažejo, kako se cena na enoto, lahko naloži, če je dostava brezplačna in kdaj plačal, koliko bo to stalo, kako hitro dostavo izvesti, predmet ali zamenjavo blaga, če bi bilo napakaitdČe kupec naredi prijavnico in plačati za to, da ima pravico zahtevati popolne skladnosti z vsemi pogoji ponudbe.
Brezplačna ponudba - neke vrste oglaševalske akcije.Na primer, v supermarketih pogosto ponujajo strankam, da bi poskušali te ali druge pijače ali hrane.Podjetja, ki izvajajo te ukrepe, potem skladbo, ali ljudje kupujejo degustacijo izdelkov, pa naj se zdi povpraševanja, bodisi iz svoje proizvodnje in prodaje realnega dohodka ali ne.
Ponudba trdna.Dovolj svetel zgled na trgu oblačil je znano-izvajalec prodajalec ali najemodajalec.Je kupec (prijatelj, tovariš, to ni res nekdo drug obraz) prevzame blago (kavbojke, jakne, čevlji) pod določenimi pogoji: hišo, da bi poskušali vse, kot bi moralo, pregled in nakup, če je primerno, ali zamenjava za drugo velikost, slog, barvanje, itdSeveda, po dogovoru o pogojih, pod katerimi lahko kupec držijo stvar doma.Ko je kupec plačal za to, je bila transakcija izvršena.O
sporazuma posla pravi sprejemanje pošlje prodajalcu.To se šteje sklenjena, če ni bila ponudba postavka sporno, in ga bo odobrena.Sprejem je jasno, da je zainteresirana stranka pripravljena plačati za ponujene storitve, posel, itdKer jeki jih sprejema razumeti, kreditne kartice, menice, čeke, tjnato, s pomočjo katere se lahko plača za transakcijo.
Tako ponudba in sprejemljivosti - dva pojma, ki ureja pogodbo, sdelochnye odnos.
