investicijska analiza - naložba raziskovalno orodje lastnost, ki definira lastnost ujemanje posebne potrebe vsakega vlagatelja.
investicijska analiza vključuje analizo kazalnikov, ki so značilni za možne učinke kapitalskih naložb, kot tudi dejavnike, ki vplivajo na učinkovitost teh vlaganj.Tudi v analizo, izvedeno oblike ocenjevanja tveganja, pogoje in načine financiranja.
analiza investicijske aktivnosti se izvaja v več fazah:
- seznama naložb.Na tej stopnji so vse možnosti šteje investicijske dejavnosti, upoštevajoč upoštevati pri vlaganju morebitno zamenjavo za novo in sodobno opremo.
- Nadaljnja analiza se izvaja za ustvarjanje projekcij denarnih tokov za prihodnost.Ta naložba analiza mora upoštevati le tiste denarnih tokov kot posledica naložb, ki se pričakuje pozitivne spremembe v plačah po davku od vlagatelja.Mi ne upoštevati vse prihodke in stroške, ki ostajajo nespremenjene, tako pred in po projektu.Vse naložbe v širitev podjetja se lahko izvede iz teh virov: lastna razpoložljivih sredstev, lizinga in posojila.Če tokov napoved denarni zunanjih regulatorje, kot so davki (npr DDV, dohodnina), stopnjo inflacije in stopnjo CBR.
- napoved podatke za izračun stopenj pregrade ni potrebna sploh če je bila družba, ki delajo v državi, s stabilno gospodarsko situacijo, izraženo nizko stopnjo inflacije in stabilnosti zakonodaje.V nasprotnem primeru se izračun napovedi morajo temeljiti na kazalnikih, kot so tehtane povprečne stroške kapitala, inflacija in vse vrste finančnih tveganj.
- napoved reinvestiranja dejavnosti, ki se izvajajo po metodi ekstrapolacije trendov.
- Pri izračunu neto denarnega toka za vsako nadaljnje obdobje, v primeru vlaganja lastnih sredstev ali posojila, je potrebno narediti izračun amortizacije.
- Analiza investicijske aktivnosti je priporočljivo, da uporabite visoko stopnjo zanesljivosti kazalnikov (stopnje donosa in stopnjo reinvestiranja).Samo v tem primeru, dokaj natančno opisuje donosnost in učinkovitost projektnih kazalnikov, kot so MISD.V nasprotnem primeru - IRR.Če imate vrednote samo mere ovira - obstoječe kazalnike dpi.
- Vrednotenje kazalcev kakovosti naložb zagotavlja analizo občutljivosti na spremembe v nekaterih meril taki vplivni dejavniki, kot so raven obrestnih mer, na stopnjo inflacije, projektni življenjski cikel, pogostosti dohodka.Ta izračun se bo opredeliti pomembne tveganja za ustrezne investicijske odločitve.
- analize solventnosti in likvidnosti omogoča dokaj zanesljivo napoved na področju dejavnosti poslovnega subjekta.
- investicijska analiza posameznih dejavnikov se v glavnem uporablja za določanje učinka naložb na glavnih kazalnikov gospodarske aktivnosti v tej temi in se šteje v okviru teh kazalnikov:
- dobili več moči na rublja naložb;
- možnost zmanjšanja stroškov končnih izdelkov na naložbe rubelj;
- vračilna doba investicijskega projekta na stroške in dobiček.
analizo finančne uspešnosti pri izvajanju investicijskih projektov bo identificirati kritičnih stališč v okviru tekočih poslov, bo pomagala ugotoviti vzroke problemov in sprejeti dobre odločitve.
