i slutet av januari tjugohundrasex, regering Ryska federationens har fastställts genom rättsliga bestämmelser lokaler.Detta dokument gäller relationerna i samband med den kommunala fastigheter.Han hänvisar till lägenheterna tillhör medborgare rätt att använda.
Operation lokaler bör utföras enligt reglerna.Detta garanteras i den ryska federationen LCD.
per definition, är bostäder anses vara ett isolerat rum fastigheter, är syftet vars permanent uppehållstillstånd i sina medborgare.De rättmätiga ägarna kan använda dessa områden i genomförandet av entreprenörskap.Undantaget är den enda boende i lokaler för industriell produktion.Detta bör inte vara ett brott mot de rättigheter och legitima intressen tredje part.Dessutom måste dessa områden uppfyller alla de krav som gäller för dem.
erkännande av rätten till användning av lokaler avser vissa rättsakter av allmänheten.De är:
- arbetsgivaren själv och hans familj, i slutet av kontraktet för sociala lån;
- arbetsgivaren och de personer som bor permanent med honom, om det finns ett låneavtal om statliga och kommunala bostadsbeståndet kommersiellt bruk;
- arbetsgivaren själv och hans familj, i slutet av avtalet lånet en speciell typ av lokaler,
- ägare av lägenheten med sin familj;
- en medlem av HBC och hans familj.
Om lägenheten tillhör medborgarna om äganderätt, är det gratis att förfoga över den äger lokalerna.Han kan göra försäljningen och donationen, att utfärda ett avtal om leasing eller hyra, etc.Men på samma regler för användning av lokalerna kräver arbetsgivaren:
- noggrant utnyttja lägenheten;
- bära kostnaderna i förhållande till sin andel i upprätthållandet av ordningen i ett hyreshus;
- tid betala för allmännyttiga tjänster, reparation, drift och förvaltningstjänster i flerbostadshus, etc.
basis, vilket är rätt användning av lokaler, och kan vara ett avtal om social hyresrätt.I en sådan lägenhet kan vara en ansvarsfull arbetsgivare att ingjuta en tredje part, med samtycke från alla familjemedlemmar som har uppnått en ålder av arton.På samma villkor, eller alla av lokalerna kan sättas på andrahandsuthyrning kontraktet.Arbetsgivaren kan göra ett utbyte sin lägenhet till en annan kvinnojour.Samtidigt dessa områden också bör göras rätt till social hyra.Villkor för användning av lokaler fast skyldighet fair use, bevarande och underhåll av det normala tillståndet lägenheter.Arbetsgivaren måste i god tid betala räkningar och reparationer.
viss del av bostäder som upptas av specialiserade anläggningar.Dessa inkluderar:
- sovsalar;
- serviceboende;
- manövrerbar fond;
- områden som är avsedda för korttidsboende medborgare som har beviljats flyktingstatus;
- bostäder, vilket bidrar till socialt stöd för vissa kategorier av befolkningen,
- rum i hus som hör till systemet för social medborgarnas tjänst.
Regler lokaler förbjuder arbetsgivaren att framställa de ovan nämnda områdena utanförskap förfaranden att ingå hyresavtal och sysselsättning.
säkerställa rätten till bosättning i lägenheten HBC är medlemskap i co-op arbetsgivare.Medlemmarna i familjen kan också fritt använda detta område.Förpliktelser som alla hyresgäster i flerbostadshus, bevaka intressen sina grannar.Till exempel är det folkets rätt att tiga, som ska iakttas på natten.
Arbetsgivaren kan göra förfarandet för uppsägning av låneavtalet.Denna förlust av rätten till användning av lokaler sker först efter att uppfylla alla åtaganden gentemot hyresvärden.
