diskonteringsränta - räntan är den som används vid reduktionen av framtida kassaflöden till sitt värde vid tidpunkten.Beräkningen är förmodligen en av de mest angelägna och komplicerade frågor som uppstår i den ekonomiska utvärderingen av investeringsprojekt.Från dess riktighet det beror på vad det slutliga värdet kommer att vara närvarande kontanta värdet.
Om du använder en låg hastighet, kan nuvärdet av förväntade framtida kassaflöden överskattas.Detta kommer att innebära en rad investerare ineffektiva projekt, vilket leder honom att drabbas av allvarliga förluster.Alltför hög, i sin tur kan leda till förluster som har faktiskt - en missad chans att generera inkomster.
diskonteringsränta utgör därmed avkastningen i procent, som måste få investeraren på det investerade kapitalet.Det vill säga, är projektet anses vara attraktivt för investerare när avkastningen för en diskonteringsränta är högre än andra eventuella investeringar med liknande risker.
diskonteringsränta, å andra sidan, är en återspegling av penningvärdet överväger riskerna och tidsfaktorn, eftersom den verkliga pengar som personen har just nu, är att föredra (de har ett stort värde) som är lika med den summa pengar det förväntar sig att återvinna i framtiden.
Detta beror på flera orsaker, till exempel att:
- finns alltid en risk för det beräknade beloppet bara inte få;
- belopp som är tillgängligt kan göra en vinst, till exempel, släpps ut på insättning på banken.
- belopp som är tillgängligt som en följd av inflationen kommer att förlora sin köpkraft.
Diskonteringsräntan innehåller följande alternativ:
- inflation;
- risken investeringar (för varje enskilt fall);
- lägsta lönsamhetsnivå som kan garanteras.
diskonteringsränta, som beräknas på grundval av olika metoder i praktiken ofta bestämmas experimentellt.Detta tar hänsyn till både de krav som investerare och investmentbanken, locka nödvändiga medel för projektet.
I ryska förhållanden, är investeringsaktiviteten alltid paras ihop med en variabel risknivå, alltså, med den ständigt föränderliga nivåer av intäkter och kostnader.Av denna anledning, i praktiken, lönsamhet projektet sällan beräknas med hjälp av metoden för direkt kapitalisering, utan att ta hänsyn diskonteringsräntan.
diskonterade kassaflöden, med hänsyn till diskontering, naturligtvis, mycket mer exakt återspegla värdet av den disponibla inkomsten.
Den vanligaste tekniken för att bestämma diskonteringsräntan finansiella kapitalflöden innefattar följande modeller:
1. För din egen:
- bedömning av kapitaltillgångar;
- kumulativ uppbyggnad.
2. För investerings:
- vägda genomsnittliga kapitalkostnaden.
grundläggande punkt i processen för diskontering - för att ställa en specifik diskonteringsränta.I ekonomiska termer diskonteringsräntan är att avkastning som skulle erhållas om dessa medel fanns tillgängliga från organisationen.Med diskonteringsräntan bestämmer det belopp som investeraren kommer att få betala i dag, i framtiden har rätt att få den förväntade mängden.
diskonteringsränta behövs för att:
- fram en mer exakt beräkning av avkastning på projektet,
- jämföra resultatet för befintliga projekt med den lägsta avkastningen när de investerar i en liknande verksamhet.
