Under byggnadsverk på en ganska stora objekt händer ofta att omedelbart identifiera den totala beräknade kostnaden är nästan omöjligt.Det är ingen hemlighet att priserna på råvaror, byggmaterial, alla typer av utrustning, verktyg, arbete, etc. förändras ständigt, och ofta uppåt.Dessutom bör vi inte utesluta möjligheten av force majeure, som vanligtvis anges i avtalet.Av denna anledning, under konstruktion eller reparation är det klokt att göra denna typ av dokument som en lokal uppskattningar.Det är helt lämpligt och välgrundat beslut om storleken på det inledande skedet av den slutliga kostnaden som skall fastställas, och kan kallas endast den ungefärliga kostnaden för arbetena för tillfället.Mot slutet av den beräknade kostnaden för reparationer kan förändras, och kunden får inte vara villiga att bära de extra kostnaderna.
Vad är lokala uppskattningar för anläggningsarbeten?Det är den primära dokument som beräknas för vissa typer av arbete och kostnader som genomförs på något visst område av objektet.Inledningsvis är medelvärden tagit det i framtiden, i utarbetandet av resten av arbetsdokument, anges och överens med kunden.Alla uppskattningar av bygg- och reparationsarbeten beräknas med hjälp av vissa regler och förordningar som finns i specialkataloger.Oftast är den här guiden ett klipp.Eftersom det är officiellt godkänd standard kommer samvetsgranna entreprenörer inte skygga dem mot sina våldsamma fantasier.
Lokala beräkningar innehåller i sin kärna volymerna, mätningar och de kostnader som anges i arbetsritningar och dokumentation.Det är en del av den totala, uppskattningen objektet, som kombinerar i sig uppgifter om alla lokala uppskattningar produceras vid anläggningen.Även andra dokument närvarande sammanfattande bedömningar, som beräknas i vissa typer av kostnader över byggarbetsplatsen.Det är nödvändigt att säkerställa att, bland annat, att identifiera oförutsedda utgifter.
Det finns dock inte bara lokala beräkningar ändamål och sammanfattning: Denna typ dokument kan bildas, till exempel, endast vid någon viss typ av arbete.Det kan vara konstruktion och installation, reparation, ytbehandling och andra verk;kan uppskatta bara elektrisk eller bara för VVS.Om vi talar om metoder för att skriva, kan en av de vanligaste betraktas som en resurs.Beräkningen med denna metod utförs med de aktuella eller planerade avgifter och priser för kostnadselement som är nödvändiga för att kunna utföra arbeten.När du utför en resursberäkning som utgångspunkt följande information:
- behöver dessa eller andra material, vars belopp uttrycks i måttenheter (eller jakten kvadratmeter, kilogram, ton, liter, etc.);
- driften av entreprenadmaskiner;
- arbetskostnader för arbetstagare;
- förbrukning av energi, som används för tekniska ändamål, och mer.
Alla dessa resurser beräknas på basis av projektmaterial och specialiserade reglerings källor.
också lokala uppskattningar och andra kan dras basis-index metoden.Den är baserad på användningen av både nuvarande och prognostiserade index i förhållande till det värde som fastställdes i basen prisnivån.Ofta i syfte att göra uppskattningar genom att använda resursindexmetoden.Dess väsen ligger i kombinationen av de två tidigare metoderna.En annan version av dokumentet i hög efterfrågan: det är baserat på användning av vissa uppgifter som ingår i projektdokumentationen tidigare byggt liknande anläggningar.
