huvudsakliga funktion är att tillhandahålla inteckning säkerheter.Således omfattar termen "inteckning": ett lån utställt av en pantsättning av egendom.Denna typ av säkerhet för lån avgör i vilken form den intecknade egendomen förblir egendom låntagaren.Men i händelse av utebliven betalning från låntagaren sina skyldigheter gentemot långivaren blir långivaren ensam ägare av säkerheten, att dra nytta av sin rätt att få gottgörelse genom att genomföra egendom.
För att vara säker, inte alltid utfärdade bolån säkrade personlig egendom låntagaren, i vissa fall, kan det vara en inteckning, där som säkerhet för att delta förvärvade fastigheten.Registrering i detta fall inträffar vid tidpunkten för förvärvet av fastigheten som anges i avtalet.Dessa inkluderar:
• mark, med undantag av områden som anges i artikel 63 i den federala lagen;
• egendom som används i verksamheten,
• bostäder eller delar av bostäder och lägenheter;
• garage, trädgårdsskjul, stugor och andra organisationer som har konsumentvärde.
Några av ämnena i Ryssland ger en möjlighet att få en annan typ av inteckning.Detta räntefria lån, som tillhandahålls av offentliganställda, som behöver förbättra boendeförhållanden.Det finns också möjligheten att få en inteckning stora familjer.För många barn är de familjer med tre eller fler barn.En del unga familjer kan också dra nytta av räntefria lån.
Mycket ofta, de flesta människor det är en fråga om vad som behövs för en inteckning.Varje bank innan de utfärdar en dom att få en inteckning, gör insamling och lämpliga verifieringsdokument som lämnats in av låntagaren.Är obligatoriska - ett pass, resultaträkning, certifierad av arbetsgivaren, identitetskoden.Låntagaren kommer att bli ombedd att fylla i en ansökan fått provet, som kommer att behandlas av banken under en viss tid.I fallet med ett positivt resultat låntagaren förvärvar egenskapen.Trots att den förvärvade fastigheten blir egendom låntagaren, går det säkerheten inteckning.
I paketet ingår många bankorganisationer sådan tjänst: Offentlig registrering av inteckning, inteckning och köpeavtalet.
Alla transaktioner med fastigheter är föremål för obligatorisk registrering.Det handlar om att komma in i motsvarande post i Unified statliga registret.För att ha registrerat en inteckning, måste du förbereda följande dokument:
• en kopia av den ursprungliga inteckning avtal;
• måste också ge det dokument som avses i inteckning avtal;
• en handling som bekräftar betalning av statliga avgiften.
samlas dokument och uttalanden skriftliga mortgagor och mortgagee, serveras till de berörda myndigheterna att säkerställa att registreringsförfarandet avslutades med införande av en inteckning införing i registret.Registrering av inteckning tar en månad från ansökningsdagen.Det vill säga, inte behöver vänta länge.Om inga fel har hittats, kan det antas att registrering av pantförts.
