På grund av den otillräckliga nivån av subventionerade bostäder och för långsam för att säkerställa de behövande och väntar fastigheter, staten började ett program för ekonomiskt stöd till familjer med köp av lägenheter.Tillsammans med möjligheten att tjäna pengar från "moderskap kapital" och få ett skatteavdrag, kan köpare nu ordna subventioner för bostäder.
att ta reda på vad som är en inteckning med statligt stöd, och vilka kategorier av familjer kan räkna med den hjälp som behövs för att tillämpa de lokala verkställande myndigheter.Det bör också ges nödvändig uppsättning av dokument för registreringsbeviset för tillhandahållande av subventioner: ansökan, pass, vigselbevis, handlingar som bekräftar behovet av att förbättra boendeförhållanden, och andra.Staten är redo att finansiera upp till 40% av kostnaden för bostäder (när du köper med hjälp av programmet "Mortgage med statligt stöd").
Verkligheten ser inte så ljus ut.För det första är det nödvändigt att erhålla stöd till familjen erkändes som lösningsmedel.För bolån med statligt stöd föreskrivs att resten av kostnaden för bostäder "social enhet" lön från sina egna medel.För det andra, vid beräkning av subventionsbeloppet används två indikatorer: värdet av bostadsyta per person (för närvarande fastställd till 18 kvadratmeter för en familj av tre), och det genomsnittliga priset på 1 kvmbostadsyta i Ryssland.
Det är uppenbart att tillämpningen av den senare siffran är motiverat endast för att spara offentliga medel, eftersom priset på bostäder i Moskva och i byn ovanför polcirkeln är tio gånger värre.Således kan bolån med statligt stöd vara till nytta, men bara en kategori av befolkningen som är i stånd att köpa ett hus i en storstad och utan inblandning av eventuella subventioner, eftersom den faktiska ersättningen kommer att vara 40%, och endast 10-15% (förvärvet av en lägenhet i staden).
bland alla ryska banker i detta program fungerar bara "VTB 24" och "Sberbank".Mortgage med statligt stöd i dessa organisationer ger lån på upp till 80% av kostnaden för bostäder (med tanke på att den faktiska mängden subventionen ofta mindre än 20%, är det klart att en del av det ursprungliga bidraget familjen har fortfarande att samla).Utlåningsräntan är 11%, termen - upp till 30 år.Dessutom är låntagaren ges möjlighet att använda moderskap kapital för att betala av och få ett skatteavdrag för ränta som betalats.
Skaffa ett certifikat för beviljande brukar det tar några månader, eftersom ansökan kommer att behandlas i de verkställande myndigheterna på alla nivåer.Med tanke på den månatliga ökningen av huspriserna i större städer, är det säkert att säga att i dagens fastighetsmarknad och genom att använda de genomsnittliga bostadspriserna i bosättningar, bolån med statligt stöd har nästan ingen betydelse.
