DNP - vad är det?

DNP är en av de mest lovande riktningar inom området för förorts- fastigheter.De är allt mer intresserade av personer som planerar att köpa en stuga eller hus på landet.Vilka är fördelarna och fördelar ger DNP?Vad är det?

former av sammanslutning av husägare

i januari 2013 i Ryssland utfärdades och godkänt en lag som täcker frågorna om icke-kommersiella associationer mellan individer.Det detaljer ämnet referens datja jordbruk, trädgårdsskötsel och andra sammanslutningar.Det nya dokumentet säger att det finns 3 former av association mellan husägare.

DNT , som betyder "chalet icke-vinstdrivande sektorn."
DCT : står för "stuga (trädgårdsarbete eller trädgårds) konsumentkooperativ."
DNP (avskriften - "hus på landet, trädgårdsarbete eller trädgårds icke-kommersiellt partnerskap").

Var och en av de tre organisationerna är etablerade på frivillig basis mellan individer att stödja i frågor som rör rättsliga och inrikes planen till alla medlemmar i föreningen.

plot DNP

chalet ideella samarbeten är på mark som kan vara av två slag:

jordbruksmark (CHX);
territorium av en befintlig bebyggelse.

Dessa typer av är mark DNP.Vad är detta, en närmare titt.Jorden med status CHX tillhör inte någon tätort.Byggnader på denna webbplats är möjlig om de får tillstånd att använda mark under landets husbyggnad.Gratis Territory i byn ges ett visst mål: utveckling av byar, städer eller andra bosättningar.Officiellt tillstånd av byggarbetsplatsen kan erhållas om det ges status som ett bostadsområde.Detta område är mest attraktiva för byggande av hennes hus, en stuga, eller skapandet av en multifunktionell bostadsområde där.För närvarande fastighetsmarknaden i huvuddelen av DNP skapas på jordbruksmark.

Princip DNP

Villaägare Association har sin egen struktur och en viss ordning för arbete.DNP (utskrift - chalet ideella partnerskap) är det högsta beslutande organet, som är bolagsstämman medlemmar.Verksamhet semester förening styrs av kroppen.Bolagsstämman av medlemmarna beslutar om:

göra nödvändiga ändringar i stadgan;
valdes verkställande organ (kollektivt och individuellt);
beslut om omorganisation (likvidation) DNP;
beslut om bildandet och användning av egendom i bolaget;
beslut att förvärva platsen, som kommer att ha status som allmän egendom, och andra frågor.

viktiga frågor i samhället enbart fattas av dess högre myndigheter.För att styra den ekonomiska (ekonomiska) föreningens verksamhet, skapar det revisionsutskottet kommissionen.

Fördelar

lärande principen om DNP, vad det är och vad dess funktion, är det nödvändigt att klargöra dess främsta fördelar.Den största fördelen med en semester är det faktum att icke-vinstdrivande partnerskap som kombinerar insatser från alla medlemmar i bolaget för att nå ett gemensamt mål.Om varje medlem är direkt involverad i frågor som rör verksamheten i byn.Med rätt förberedelser av stadgan kan helt undvika de negativa konsekvenser i verksamheten i NPD.Den obestridliga fördelen med partnerskapet är att dess medlemmar har möjlighet att välja den operativa organisationen.Det kan vara ett privat företag, utför vissa typer av arbeten, eller en rad företag som är specialiserade inom ett visst område.

Tillsättning

land icke kommersiellt partnerskap anses vara den mest praktiska formen av organisation.För att bevisa detta, måste du förstå vad som finns i utnämningen av NPD.Vad är det, förklarar vi mer i detalj.Partnerskapet har satt upp ett stort mål - att ge stöd till rättslig och inhemsk art av alla deltagare i samhället.Alla viktiga beslut nödvändigtvis håller med medlemmarna i föreningen, vilket eliminerar risken för negativa konsekvenser.Dessutom har DNP rätt att bedriva kommersiell verksamhet.Men det är viktigt att observera ett villkor: alla intjänade från kommersiell verksamhet vinster bör syfta till att tillgodose behoven hos förorts ideell partnerskap.Enandet av denna form kan förvärva och utöva egendom (moraliskt) lag;en kärande, svarande i domstol.

principen att skapa DNP

att skapa förorts ideell partnerskap behöver veta de allmänna principerna för upprättandet av ideella organisationer.Du bör först bestämma placeringen av bolaget.Det nämndes ovan, de ändamål för vilka marken används DNP vad det är.Bolaget kan skapas inom jordbruks typ eller på territoriet av en befintlig bebyggelse.Vid fastställandet av DNP kommer också att behöva:

avgöra namnet på organisationen,
klargöra syftet med sin skapelse;
samla passuppgifter om alla grundarna;
betalar staten avgiften;
gör en säkerhetskopia av den nya konstitutionen.

antalet medlemmar i ideella partnerskap land ska inte vara mindre än tre personer.

status

bör klargöra status NPD, vad det är och hur det är tilldelad.Efter den officiella registreringssidan i kroppen av FAT tilldelas status som juridisk person.Hela området av mark och dess ändamål är att betrakta som allmän egendom.Detta inkluderar vägar, verktyg, grindar, play (sport) grunder, rekreationsområden, och mer.Vid slutet av processen för fastighetsregistrering i status för den önskade DNP sätta medborgaren överförs gratis (stavas i landlagar).När byggprojektet har godkänts av NPD medlemmarna i samhället får ägarbesittningsrätt.Från det ögonblick av betalning, blir de gemensamma egendom samhället.Därefter kan den del överföras till enskilt ägande.Inmatning av NAM medlemskap måste medlemmar betalar en inträdesavgift, vilket är det pris att betala för marken.

Betalningar

Bidrag till NPD, deras storlek och betalningsföreläggande bestäms av läget "av bidrag, betalningar och fonder", beslut av partnerskapet, besluten från bolagsstämman i samhället.Vid tidpunkten för undertecknandet av kontraktet för medlemskapet är varje deltagare krävs för att göra en engångsinträdesavgifter.Dess värde bestäms av bolagsstämma i NAM.Det ställer också storleken på det årliga målet, och medlemsavgifter, som betalas ut i lika stora delbetalningar på kvartalsbasis ett visst antal månader.

Vad du kan göra på den köpta platsen?

för markförvärv i samhället kan känna full ägare.De kan bygga hus, ekonomibyggnader, men glöm inte om efterlevnaden av regler som fastställts av lagar och förordningar.DNP dokument innehåller en förklaring av planen: förvärv av mark som skall användas för de ändamål som beskrivs i dokumentet.Det är möjligt att bygga endast byggnader med anknytning byggprojekt (byggverksamhet) i DNP.Lagstiftningen säger att ägaren har att lära sig en ny plats för 3 år.

ansvar och skyldighet samhället

Frågor, avslöjar kärnan i DNP (det vill säga dess funktion, aktivitet), är de rättigheter och skyldigheter de direkta medlemmar som fastställs i lagstiftningen.Bland dem, stadsplanering koden i Ryska federationen lagen "om trädgårdsarbete, trädgårdsskötsel och datja ideella sammanslutningar av medborgare", förordningen "On bidrag, betalningar och fonder."

NPD medlemmar har rätt till:

utvalt regeringar organisationer sig väljas;
får nödvändig information om förvaltnings- och kontrollorganen;
vara den rättmätige ägaren på området i enlighet med den tillåtna användningen;
avyttra markförvärv, om den inte återkallas från marknaden eller begränsas i omlopp;
om företaget likvideras, få en skälig andel av fastigheten, som har status som allmänt bruk;
gå till domstol för att skydda deras rättigheter och rättsliga intressen;
lämnar bolaget på frivillig basis samtidigt ingå ett avtal om villkoren för användning av konstbyggnader, vägar och andra sammanslutningar egendom.

NAM medlemmar är skyldiga att:

vara ansvarig för de skyldigheter som dotterbolaget inom ramen för de bidrag som betalats;
använda den köpta marken specifikt som definieras i avtalet om medlemskap;
inte orsaka skador på mark och föremål av gemensamt bruk;
inte kränker rättigheterna för medlemmarna som föreskrivs av partnerskapet;
följa grödan planen;
tid betala medlemsavgifter, öronmärkta bidrag;
behärska sin mark för 3 år;
delta i evenemang som anordnas av föreningen;
att delta i bolagsstämmor i partnerskapet;
iaktta de etablerade regimernas, begränsningar och krav.

skillnad DNP från CHT

chalet ideella partnerskap - en juridisk person som är etablerad i syfte att ytterligare utveckling och underhåll av bosättningar förorts typ.Kompetensen hos bolaget omfattar frågor av konstruktion (service) vägar, byvakterna, sophämtning och andra.Dessutom ger partnerskapet omfattande utveckling av territoriet i byn.Trädgårds vinstdrivande organisation är inte annorlunda i hög grad från föreningar land.För att ta reda på deras stora skillnader, är det nödvändigt att bestämma den del av CNT, DNP, innebär detta begrepp i var och en av föreningarna.Trädgårdsarbete föreningen mark avsatts för jordbruket och trädgårdsnäringen.I förorts partnerskap med undantag för jordbruksmark kan användas av en befintlig område i byn.I byn DNP förväntas att bygga ett hus i en förort typ tvingande efterföljande registrering av sitt ägande.En CSP huvudmål - att utveckla sin egen trädgårdstäppa utan skyldighet att bygga ett hus där.Lagen förbjuder inte registreringen av någon CSP eller DNP.De två föreningar är också kännetecknas av ägandeform av fastighets gemensamma utrymmen.I den icke-vinstdrivande partnerskap fastighet anses gemensam egendom för alla sina medlemmar;i partnerskap, kan det ägas sammanslutning som juridisk person.När du väljer mellan partnerskapet och partnerskapet bör ta hänsyn till jordbruks SNT, DNP.Vad det innebär: de ändamål för vilka varje organisation som används och hur mark som ägs av hotellet sammanslutning av dess medlemmar.De viktigaste skillnaderna mellan CNT och NPD som föreskrivs i lagen "På trädgårds, trädgårdsskötsel och datja ideella föreningar medborgarnas» № 66-FZ.