en olycka ansvarar för vatten på disken i Ryssland under de senaste 5 åren har flera gånger ändrat sin formel?Det senare alternativet är den ryska statsrådets principbeslut № 354 av 2011/05/06 av de mest nära de optimala sökalternativ hur man betala för vatten på disken.Men du kan vara säker på att detta inte är slutpunkten i sökandet efter lösningar, eftersom problematiskt i detta område är uppenbart.
Alternativ tullpolitik från professionella
Som chef för Association of vattenförsörjning och sanitet Elena Dovlatov är essensen inte att komma med en formel.Det kan vara oändligt "förbättra" mekanismen för landets invånare periodiserad systemet kostnader som genereras av ofullkomlighet av nätverk.Det är mycket mer ändamålsenligt första att investera i den reala penningmängden, och sedan - för att börja förbättra.
Enligt henne är det inte tillräckligt, som den viktigaste resursen investeringar, de befintliga taxorna för vatten (i Moskva, är en kubikmeter kallvatten 28 rubel 40 kopek, varma -. 125 rubel 59 kopek.) Medel kan erhållas efter att ha ökatpriset på vatten för hushåll och företag till hela Europa.Vilken typ av prisökningen i fråga?Runt 2-2 och en halv: prisintervallet för kallt vatten i Europa: från 1,5 till 2 euro per kubikmeter (från 61,5 till 82 rubel).
Men även här finns tvivel: är den verkställande direktören har i åtanke hela Ryssland?När allt kommer omkring, det är ett stort land, låt oss säga, i Stavropol regionen av vatten ovanför priset på mitten.
«Water" kontroverser
Innan du betalar för vatten på mätaren individen över hela landet, säger Elena, bör du verkligen genomföra renoveringen "strippa" av problemet med socialpolitiken, vilket tvingar nuvarande användare "betala för det förflutna."Om du tar upp fallet med systemet, sade hon, för byggande av behandlingsanläggningar kommer att ta 3 år, en rimlig tid och tar röret rehabilitering.Men det finns andra åsikter.Sergei final, chefredaktör för publikationen "Vatten och sanitet", motsätter sig, påminner om att Mosvodokanal vinst under 2010 uppgick till inte mindre, och 4 miljarder rubel.Eftersom detta offentligt täckning av denna information vid tidpunkten orsakade en våg av kritik, eftersom lönsamheten för den ekonomiska aktiviteten Mosvodokanalom tystas.
Docent MSTU.Bauman Hovhannes, i sin tur, uttrycker sarkasm, med tanke på "vatten affärer" lönsam, och nyckeln till hur man ska betala för vatten på disken, ser att vattenverk i personalpolitiken inte fokusera på chefer och yrkesverksamma och har skiftatmed finansiella flödena av vatten.Däremot kontroversen utan praktiska konsekvenser i det långa loppet inte ränta för samhället.
betala för vatten ur ett konsumentperspektiv
Om du inte har meter, du betalar för vatten, styrs av normen av förbrukningen per person.För Moskva, är det 6381 kubikmeter kallt vatten och 4366 kubikmeter - hot.Om användaren installerar vattenmätare, sedan "plötsligt" det visar sig att förbrukningen är två gånger mindre.
Hur man betala för vatten på disken?I de flesta fall talar vi om en meter trumma.It kubikmeter avloppsvatten visas på bokföringsmässiga grunder i de första fyra - fem kortplatser, svartmålad.Röda slitsar visar respektive en decimaldel.Förfarandet för överföring av sådana uppgifter i kubikmeter som anges i punkt "c" i punkt 34 i resolution 354 förklaras tidsavläsningar från 23: e till 25: e dagen i månaden.Överför avläsningar av individuella vattenmätare (IPU) är möjligt på 26: e dagen inclusive.Om användaren tjänster inte sänds avläsningar, enligt krav 59 kommer att krediteras månatliga medelvärden.
Om icke kolsyrat vatten levereras i flera riser vatten respektive installerade däri flera meter och indikatorer läggs till.
resultat av summeringskonsumentrapporter eller konton i förvaltningsbolagets eller fakturering centrum.
Nästa - på grundval av de uppgifter som lämnats av användaren - redovisning förvaltningsbolag gjorde periodisering av skulden kunden.Det genomförs i enlighet med resolution 354 och formlerna som visas i att skicka honom till hemadressen på kvittot, och i själva verket - leverantörsskulder.
Priserna för användning av vattenförsörjning
priserna i Ryssland har en stark tendens att öka.Enligt lämplig federal myndighet, sedan juli 2014 på grundval av den beräknade inflationstakt på 6%, kommer vatten skulle öka med 4,2% (siffra som erhålls genom att tillämpa den nuvarande takten för sådana beräkningar 0,7).Dessutom sedan sommaren 2014 i Ryssland kommer att lanseras pilotprojekt på sociala priser för vattenförsörjning i samband med vatten och sanitet.Kärnan i denna förändring ligger i avgränsar ett lågprisflyg egenskaper som behövs minimal vattenförbrukning.
Vidare å andra sidan, vatten priser för befolkningen ligger relativt vodokanals ersättning sina kostnader.Strukturellt, dessa kostnader är 50% av lönen "ledare" 20% "drar" betalningen för el och levererar 30% - restaurering och återuppbyggnad av näten.Det är uppenbart att en ökning av specifik vikt av den senare komponenten refererar till Elena Dovlatova som erbjuder dubbla vattenhastigheter.
Hur man organiserar betalning av vatten
ryska konsumenter fått ett kvitto hänsyn till fondbolaget betalningen kan till exempel noterat att han skickade information om användningen av 15 kubikmeter vatten, och han krediteras betalningen för 19.Denna situation är naturligt.Det faktum att användaren tillräknas som systemresurser.Dessa föreskrifter kompletteras betalning av vatten, och i själva verket läggs till kostnaden för konsumenten på grund av följande komponenter:
- teknisk vattenläckor i nätverket;
- det överskridanden i lägenheter utan meter;
- obehöriga anslutningar (vattning gräsmattor, tvätta bilen);
- intrahouse läckor i systemet;
- innebär kostnader oredovisade infördes av tillfälliga hyresgäster.
I detta fall obschedomovoy siffra på den totala kostnaden för vattenmätare (GTC) kommer att fånga en mycket större flöde än summan av IPU till alla invånare (förutsatt att mätare installeras i alla lägenheter i huset).De är fixerade i reglerna RF regeringen upplösning, vilket betyder - ". Obschedomovye behöver" legaliserat under det gemensamma namnetFöljaktligen den metod som används för att beräkna betalningen av vatten, kan avsevärt kompliceras av olika nyanser.Detta händer när det inte finns några förutsättningar för att genomföra en enhetlig redovisningsteknik från medborgarna: Invånarna i hemmet kommer att ställa in Räknare - nej, men också bland de första gruppen finns det familjer där mätaren är bruten.
verklig del av "förlust" av vatten
Tyvärr, vid bedömningen av effekten av vattenförsörjningen bör inte förlita sig på information till allmänheten.Deklarativa rapporterar improduktiva förluster av vatten i landet är fast andel av förlusterna till den totala volymen av vatten 18-19%.Men enligt experter, de är betydligt mer.Generaldirektören för Moskva företaget "Ecotech" Lev Skvortsov hävdar att han personligen med hjälp av tyska maskiner för att fastställa den verkliga andelen av förlusterna i vattenförsörjningen i Moskva - ca 50%.En journalist sedan konstnärliga misshandlad utbetalning av vatten: "Moscow tårar klåda, men hon tror förvaltningsbolag."Inte som ekon "pärla" att människans bästa vän med oss - byggnaden manager?
akilleshäl i avgifter för vatten
traditionellt slack algoritm för att bestämma betalningsmekanism konsumenten för att fördela vatten anses obschedomovyh behov.Ofullkomlighet hans plan, samt problem i genomförandet var alltid närvarande.Till exempel, tidigare Rysslands statsrådets principbeslut № 307 från 23. 05. 2006 var mindre än perfekt åtgärder.Detta visas genom följande exempel.
riktning "skev" i betalningen av kostnaderna för vatten i riktning mot "ägare meter / inte använda dem" beroende på faktorn som bestämmer förhållandet mellan den faktiska mätvärden obschedomovogo till regulatoriska upplupna kostnader.
problem att balansera intressen
Låt oss börja vår diskussion.Inledande villkor: hastighet av vatten på disken är lika med avgiften för överlämnandet av standarder.Om de faktiska kostnaderna segrade och följaktligen förhållandet överstiger en, flödes innehavare IMP multiplicerat med en faktor som är större än enighet.Således, de är faktiskt under rådande omständigheter att ersätta rättegångskostnaderna för hyresgäster som inte har installerat meter.
Om detta förhållande är mindre än ett, sedan fastställa det belopp som skall betalas till innehavare av IMP deras vittnesbörd ännu mer kommer att minska genom att multiplicera med ett antal mindre än 1, så obschedomovye måste betala hyresgästerna inte har taxameter.
Således, enligt denna enkla resonemang, mot bakgrund av resolution 307, till stor del tillhandahålls deformerad betalning av vatten på disken.Kvitto skickas av konsumenten, alltid vittnat till den ojämna fördelningen mellan hyresgäster icke-tekniska utgifter för vatten.
ny titt på obschedomovye behov?
uppenbara är närvaron i den nuvarande formeln slöseri med vatten.Men enligt experter, den nya algoritmen vann "råhet" omfördelning mellan ägarna av diskar och vapenvägrare från dem på ett originellt sätt.Det är en helt ny mobiliserade vattenavgifter för befolkningen genom att relatera Square lägenheter obschedomovyh behöver.Vem rymligare "härd" som får en stor andel icke-driftskostnaderna för vatten.Men denna typ av relation "område / konsumtion" ser ganska mystisk.Men ... det finns lagstadgade normen.
formel för att bestämma behoven från den gemensamma hus HVS i: te lägenhet
Ryssland statsrådets principbeslut № 354 från 06. 05. 2011 drivs av en ny formel (1), som bestäms av betalningen av kallt vatten på disken i den del av användaren obschedomovyh räknade kostnader.
Viodn.1 = (Vd - Σ Vunezh - Σ Vvzhil.n - Σ Vwzhil.p - Σ Vig.v. - Vkr) * Si / So (1)
uvwi, där
- V d - den mängd som används under perioden kallt vatten, en del med hjälp av kollektiva resultaträkningen.Vid brott på disken tillgänglig Avsättningar är avgifter för samhällstjänster göras på grundval av den genomsnittliga månatliga förbrukning "s 59.";
- V u Junk - kallvatten volym som används i u-e bostadslägenhet korrelat med p 43 i förordningarna,.
- V v zhil.n. - kallvattenvolym som används i v-e bostadslägenhet är inte utrustad med IPU,
- V w zhil.p. - kallvatten volym som används i w-e bostadslägenhet, utrustad med ICS.Vid brott på disken tillgänglig Avsättningar är avgifter för samhällstjänster göras på grundval av den genomsnittliga månatliga förbrukning "s 59.";
- V jag framåt- varmvattenvolym i bostadshus eller lokaler genom självuppvärmning (om det inte finns någon central varmvatten) används vid beräkningen perioden, fastställd i enlighet med punkterna.42 och 43 i förordningarna;
- V cr - beloppet omvandlas genom upphettning i kallvatten oberoende konsumentorganisationer individuell uppvärmning, respektive, p 54 i förordningen.
- Si - det i: te område av lägenheten;
- So - den totala arealen av lägenheterna byggnaden.
Men liknande reglerad och betalning av varmvatten på disken, vilket faktiskt, och i sin frånvaro.Vi talar om principen för justering av den relativa området av lägenheten, såsom nämnts ovan.
formel för att bestämma behoven från den gemensamma huset för varmvatten i: te lägenhet
Samma upplösning (antal 354 av 06.05.2011) också tillskrivas användningen av den uppdaterade formel för befintliga hyresgäster i flerbostadshus i beräkningen av den andel av särskilda kostnader obschedomovyh Varmvatten (Formel 2).
Viodn.2 = (Vd - Σ Vunezh - Σ Vvzhil.n - Σ Vwzhil.p - Vkr) * Si / So (2)
Innehållet är helt analog med föregående formel för omfördelning av improduktiva kostnaderna för kallt vatten: tariffen för varmvattendisk, liksom i sin frånvaro, kompletterade omfördelning obschedomovyh behov på grundval av särskild vardagsrummet i lägenheten.
Nuances avgifter vatten hyresgäster
Det finns situationer där samvetsgranna skattebetalarna, de boende i flerbostadshus tvingas betala överskjutande medel.Ofta orsaken till sådana omständigheter är tillgången på en annan lägenhet - Osäkert IMP - oinspelade invånare.Det finns även situationer då bland människor som bor i lägenheten, antalet oregistrerade överstiger antalet inspelade.Hur kan man vara i den här situationen?Överskridanden visas korrekt gemensamma delar och visas sedan i de intäkter som skickas av förvaltningsbolaget till andra hyresgäster.Du kommer inte hitta ledtrådar för att lösa denna fråga i resolution 354.
I denna situation, kommer du att betala extra för så länge vara aktiv.Situationen är löst genom att utarbeta ett förvaltningsbolag i lagen att leva.Det är bra att ta med sig till kontrollen av polisinrättningen i häradet, på grundval av sina befogenheter inom ramen för det administrativa Code of Ryssland - upprätta protokoll för att leva utan registrering.
Slutsats
Analysera ryska innovationer under de senaste åren för att förbättra befolkningens betala för kallt vatten och varmt vatten, slående dynamiken i denna process.Regeringen "ackumulera" en efter en formel rättvisare privnosyaschy marginalkostnader för hyresgästerna.Men denna process kan inte per definition att krönas med absolut framgång.Efter att ha gått optimerings konsekvenser, i stället för att lokalisera och korrigera orsaken.
Uppenbarligen handlar det om de faktorer som ger upphov till ett fenomen gemensamma hus behov.Minns att dessa inkluderar vattenläckage i nätverket;Det överskridanden i lägenheter, som inte är etablerade IPU;obehöriga anslutningar;intrahouse läckage;kostnader redovisats hyresgäster.
uppenbart att fortfarande har utsikterna för en mer systematisk bild av problemet, i synnerhet den föreslagna verkställande direktör för Association of Water Supply Elena Dovlatova - genom att öka avgifterna för att genomföra renoveringen.Men alla vatten proffs behöver arbeta på en strategisk plan, undvika destruktiva och hopplös läge "inkomster från sparande" genom att spara på CAPEX.Även den destruktiva politik att tysta sina vinstvattenbolag, till exempel, visar att dagens vattenverk.
