byggområdet är mycket speciella och kvalitativa projekt hemma - en lägenhet eller privat - inte en garanti för att i slutändan kommer att visa sig exakt som planerat.Till byggnadsarbetet avslutades i tid och på rätt nivå av kvalitet, kan du behöva tillsyn över byggandet.Det är den här tjänsten är utformad för att se till att projektet genomfördes utan avvikelser som kan leda inte bara till en kränkning av konstruktörsdokument, och så småningom bli en orsak till att vägra inresa i bruk eller orsaka olyckor.
Således övervakning - övervakar efterlevnaden av byggprojektet.Dessutom hjälper det dig att snabbt navigera om under konstruktion verkar det som om projektdokumentation bör ändras.Om huvudentreprenör i bygglov eventuella avvikelser inte köper dessa material tillåter avvikelser från projektet, gör det övervakning för att identifiera merparten av sin tid.
tillsyn under byggtiden är inte obligatoriskt, men om du vill ha en hög kvalitet bostäder, blir det nödvändigt.Och det handlar inte bara om under ett papper och att den bristande överensstämmelsen av projektet kan leda till en direkt skada som ett byggföretag, och sedan ägarna till huset.Bygglov (pass anläggning konstruktion) skall utfärdas, under vissa omständigheter, och om de inte följs i samband med arbetet, kan det senare bli olagligt.
Tillsyn - en tjänst som i regel är baserad på ett separat avtal, även om lagen tillät och ange det som en del av kontraktet för konstruktionen.Den hålls under tiden för att bygga upp till driftsättning och, i vissa fall, och för första gången driften av anläggningen.Dock bör behovet av att fält tillsyn övervägas vid tidpunkten för slutförandet av projektarbetet och ange volymerna i projektet.
Övervakning av konstruktion kan utföras inte bara lagligt, men också individuellt.Dessutom tillåts lagstiftningen ingåendet av avtalet med flera personer som är sponsorerna.Bygg Kunden har rätt att lägga ut managementavtalet för tillsynen av tredje part.Författare till projektet har också rätt att överlåta utförandet av arbetena under sådana kontrakt andra juridiska eller fysiska personer som är inblandade i utvecklingen.
I händelse av en situation där organisationen är att utveckla ett projekt, är oförmögen eller ovillig att utföra tillsyn av konstruktion, har byggentreprenören rätt att dra för genomförandet av organisationen.Författaren dokument för att bekräfta förkastandet av ledande fält tillsyn, och organisationen, som tas för dess genomförande, måste vara formellt fått rätt att utöva tillsyn.
Kontraktet för tillsynen av byggandet bör ingå ett antal obligatoriska punkter:
- behovet av inspektioner under byggnadsarbeten utförda efterlevnad projektdokumentation;
- Behovet av att kontrollera efterlevnaden av brand och annan säkerhet och miljöskydd;
- frågor som har uppstått i projektet under byggtiden,
- Behovet av att varna kunden om byggandet på avslöjade kränkningar och rekommendationer för deras eliminering;
- behovet av att övervaka elimineringen av brott;
- Behovet av att delta i mottagandet i drift de mest krävande bygg;
- Behandling av förslagen från kunden som bygger på utvecklingen av projektet, till möjligheter att minska kostnaderna genom konstruktionsändringar.
Kontraktet kan även ingå en punkt på parternas kontroll, utföra tillsyn, inköpt material, och några andra tider enligt överenskommelse.
