Mortgage lån - en form av förvärv av fastighetsmarknaden bostadsmarknaden.Denna metod är att köpa en lägenhet idag väljer ett ökande antal människor.
Liksom enskild firma i Moskva och andra ryska städer, äger hypoteksutlåning sker i en viss ordning, att utforma ett antal handlingar och kräver särskild kunskap och lösningar.På många sätt att utvärdera för- och nackdelar med inteckning möjliggör analys av denna sektor av marknadsekonomin.
Tyvärr har den finansiella krisen särskilt påverkade bygg- och fastighetsbranschen.Ändra några av hypotekslån under de senaste åren - en konsekvens av denna process.
Den första är en förändring i priserna.Som regel, de är beroende av tillståndet i refinansieringsräntan.Ju lägre det är, är lånet billigare.Som ett resultat av 2009 års kris på hela Rysslands territorium fanns en kraftig ökning av refinansiering priser.Bara från 01.01.09, steg räntan till 13%.Resultatet blev en kraftig ökning av kostnaderna för hypotekslån.Även den efterföljande minskning av statens refinansieringsräntan inte förbättra situationen.Anledningen är att krisen banker var tvungna att ta impopulära åtgärder som att minska risken för utebliven betalning till följd av den ökade räntorna på lån utgivna av den nya krediten.På många sätt situationen berodde på att räta ut statliga subventioner för att stödja programmet på hypotekslån, liksom införandet av ett system med uppskjutna betalningar.
Således förväntas att bolånemarknaden successivt kommer att ta sig ur krisen, och som ett resultat, kommer räntorna på bolån minskar.
Den andra viktiga punkten - är villkoren för inteckning.I vissa tillfälliga gränser är registrerat bolag, formaliserat vissa handlingar.Hypotekslån är den största tidsfristen för återbetalning av lån befolkningen.Men i kristider risken för utebliven återbetalning av lånet av pengar eller försena utbetalningarna ökat betydligt.Som ett resultat, är banker försöker normalisera situationen genom att minska löptiden, vilket är ganska ofördelaktig för personer med låga eller genomsnittliga inkomster.
