liggande byggnad - det är en del av kostnaderna för arbetet med de uppskattningar som tar hänsyn till alla kostnader som är förknippade med att skapa de nödvändiga förutsättningarna för uppförande, idrifttagning, konstruktion och reparationsarbeten, samt arbetsorganisation, förvaltning och service.
liggande byggnad som ingår i kostnadsberäkningarna, är de kostnader som inte är direkt relaterade till organisationen, underhåll och förvaltning av konstruktionen, som inte kan hänföras till ett visst element eller en enhet av produktion av bygg.
Redovisning av omkostnader genomförs i enlighet med de metodiska instruktioner MDS 81-33,2004 från 2004/01/12 år.
Dessa kostnader, liksom andelen material i byggandet redovisas vid framställning av beräkningarna enligt metodiska dokumentation.
storlek overhead i mitten varierar beroende på egenskaperna hos de processer och territoriell behörighet 12-20%.
normativa värden för dessa kostnader visar de beräknade genomsnittliga bransch kostnader i samband ledande byggnadsverk och inkluderar kostnader för byggprodukter.
att bestämma kostnaderna för byggandet i de enskilda steg, använder ett system av standarder overhead.Dessa gränsvärden är baserade på deras funktioner och omfattning är indelade i olika typer:
- utvidgade regler som beskriver de vanligaste typerna av konstruktion;
- normer för vissa typer av byggnadsverk;
- enskilda normer, utveckla särskild reparation och bygg- och byggföretag.
Förstorade normer fastställas på grundval av statistiska undersökningar av typ av konstruktion.De används för att generera uppskattningar av konsoliderade fonder och i utarbetandet av förfrågningsunderlaget för kontrakts budgivning.
Regulatory aktivitetstyper används vid framställning av konstruktions uppskattningar och beräkningar för redan utfört arbete.
Enskilda standarder utvecklas av entreprenörer på prissättningen i byggandet på grundval av avtal med entreprenörer.Förslag till standarder undersöks enskild kund.
Standarder omkostnader bestäms på basis av uppskattning och regelverk, 2001, består av 86 typer av arbete inom konstruktion.
liggande byggnad normaliserad procent av lönesumman eller direkt byggkostnaderna indirekt som en del av de direkta kostnaderna.
Förstorade normer och standarder för olika typer av installation och byggarbeten för att utveckla särskilda utvecklingsorganisationer (centra prissättning för byggandet av federal och regional nivå), som är föremål för prishantering.
metodisk förvaltning utvecklingsstandarder Office är engagerad i prissättningen.
Mått overhead definieras i beredningen av lokala budgetar i botten eller den nuvarande prisnivån.Uppskattningen inkluderar inte bara kostnaden för material inom byggbranschen, men också i byggandet av omkostnader som följer alla steg i processen.
Tjänar föreskrifter som enligt samlingar GESNm 2001, 2001 och GESN GESNr 2001.
sammansättning omkostnader, som kombineras för att förstora artikeln för avsett ändamål:
- administrativa och underhåll (43,45%);
- på att bygga underhållsarbetare (37,32%);
- På organisation av arbeten på byggarbetsplatser (15,7%);
- Övriga kostnader (3,53%), vilket inkluderar avskrivningar på immateriella tillgångar, reklamkostnader, betalningar på banklån.
- kostnader räknas inte som vanligt, men kan tillskrivas omkostnader (försäkringspremier, skatter och andra avgifter, kostnader för certifiering, ersättningar till anställda av domstolen, etc ..)
