Värdering av investeringar - en process som kräver agerande Executive vissa färdigheter och kompetent strategi.Det faktum att investeraren avser att maximera vinsten, samtidigt som en minimal risk för förlust av investeringar.Många företagare investerar gradvis, bedöma graden av tillförlitlighet och lönsamhet.Om du gör ett utslag steg kan du lätt förlora alla pengar.
Värdering av investeringar är ett av sätten att hantera finanserna.Dess väsen ligger i det faktum att experterna analysera lönsamheten av projektet och dess grad av risk, samt återbetalningstiden.Som en del av analysen tar hänsyn till de ekonomiska, politiska och sociala faktorer, samt validering av affärsplaner.Detta förfarande gör det möjligt att exakt fastställa nyckeltal och identifiera deras verkningsgrad.
Som regel behövs investeringsbedömning för att avgöra den mest gynnsamma kreditvillkor eller investeringar, samt att finna en investerare som kommer att bidra till att inse det ena eller andra projekt.
resultat med detta förfarande är att sammanställa en detaljerad rapport, som innehåller detaljerade svar på frågor om effektiviteten av de investerade tillgångarna samt lönsamhet och lönsamheten för hela projektet.Baserat på dessa data, kan kunden avgöra om det är vettigt alls något att investera i detta projekt, vad är alternativen för att förbättra den och raffinering.
I allmänhet är investeringar uppdelade i lång och kort sikt.Denna klassificering beaktar villkoren för sponsring.Utvärdering av långsiktiga investeringar tar lång tid, eftersom entreprenören måste göra en grundlig analys och diagnos av de inledande skedena av födelse och utvecklingen av projektet.Ett sådant förfarande kommer att bidra till att beräkna möjliga utsikterna för de närmaste åren.Om du inte gör det, då mest troligt, investeraren kommer helt enkelt vägra att tillhandahålla sponsring, eftersom det inte kommer att veta planen av organisationen.
Det finns en sådan sak som en uppskattning av effektiviteten av investeringar.Det är ett system av vissa principer, som är utformade för att bestämma effektiviteten av valet för de särskilda investeringsmål.Det finns flera principer av detta förfarande:
- Assessment, som genomförs på grundval av indikatorer på nettokassaflöde.
- diskonteras till nuvärdet av kassaflöden och investeringsbelopp.
- Välja diskonteringsräntan, som genomförs under 2 poäng.
Faktum är att om investeringsbedömning genomförs på rätt sätt, är det ett löfte om förtroende i det faktum att beslutet om finansiella investeringar korrekt, och utsikterna bedöms med maximal precision.
Det finns flera metoder för bedömning av investeringar, som används av specialister:
- diskontering.
- Beräkning av den period för vilken denna investering kan löna sig.
- Beräkningen av avkastningen förväntas vara tillgängliga för hela huvudstaden
- Fastställande av kostnadseffektivitet som gick i produktion.
- skillnaden mellan de belopp av intäkter och kostnader.
- Jämförande analys av inkomster från investering av penningkapital.
noggrannhet investeringar uppskattning beror på projektets komplexitet.
metoder relaterade till diskontering beaktar effektiviteten av investeringar i en viss tid som skall fastställas i förväg.Som regel är denna metod tillämpas på långsiktiga investeringar under en period på mer än fem år.
