Internet kan du hitta gott om platser för affärs mäklare eller fastighetsmäklare som uttrycks som en negativ i förhållande till varandra.En sådan inkompetens tillåter inte en potentiell kund att välja den person som behöver det.
Dessa två yrken är skiljer sig mycket från varandra, har sina nyanser och deras uppgifter på arbetet.Vem att välja i slutändan?
uppgifter i affärs mäklare och fastighetsmäklare skär endast genom att de hjälper varandra för att minska köpare och säljare, samt få sin provision på varje transaktion som genomförs.För övrigt, alla gör deras orientering.
ofta förväxlar många helt enkelt sälja fastigheten och sälja färdigt företags.
Så agent bedriver bostadsfastigheter.Han kan ge dig svar på sådana frågor som: "Är det möjligt att omvandla de två rummen till en?", "Var är bärande väggar?", Etc.Ansvarsområdena inkluderar förhandlings fastighetsmäklare, visar lägenheter, organisationen erbjudanden.Fastighetsmäklare spendera inteckning affär, plocka upp lån till kunder.Ofta hittar du bland fastighetsmäklare bedragare som, till exempel, säljer du fastigheten, som redan har köpt eller inte existerar.
företagsmäklare kommer att bli svårare att lura dig.Företagsmäklare som arbetar med kommersiella fastigheter.Det fungerar bara med den nuvarande verksamheten.
Business mäklare bör ha kunskaper i juridik och redovisningstjänster, som före transaktionen, bör han förklara för köparen vissa aspekter, nyanser svara på kundernas frågor om processen att sälja ett företag, utan att tillgripa andra specialister.Om mäklaren amatör, kan du ställas inför felaktiga svar på dina frågor.Du kommer omedelbart verkar misstro en sådan person, vilket leder till att du vägrar tjänster mäklaren.Därför under förhandlingarna, kan du omedelbart utvärdera om att lita på försäljningen av deras verksamhet är företagsmäklare.Det finns en företagsmäklare utväg när deras egna för att sälja den operativa verksamheten är mycket svårt.
På marknaden kan du hitta fastighetsmäklare som arbetar med "fel bransch."Fastighetsmäklare börjar prova sig i företagsmäklare, men deras kunskaper i fastigheter inte fungerar i business försäljning.Rörelse verksamhet beställs och komplext system, där insatsen kommer att påverka resultatet.Därför arbetsmetoder fastighetsmäklare att sälja företag är ineffektiva, med undantag för affärsobjekt som är baserade på fastigheter, det vill säga att sätta ut.
bör leda till några fler skillnader Business Broker Agent:
1. Business mäklare arbetar oftast med människor snarare än med objektet som en fastighetsmäklare.Företagsmäklare åtar sig inte försäljningen av verksamheten tills det ser verksamheten i sig, inte tala om alla de nyanser och säljaren inte förstår att verksamheten verkligen fungerar.
2. konfidentialitet försäljningsverksamhet.Företagsmäklare tyder inte på sitt erbjudande Kontakt säljaren.Sedan jag tillträdde företag till salu, blir företagsmäklare en medlare, och alla förhandlingar sker genom det.Den exakta identitet leverantör och platsen för den färdiga verksamheten inte avslöjas förrän mötet med en potentiell köpare.Detta för att säkerställa att konkurrenter och anställda i företaget inte kände igen försäljningen av objektet.
3. Priset på färdig verksamhet inte överskattas.Om förhandlingarna erkände skillnaden mellan det deklarerade priset och det faktiska priset, då kunder kommer helt enkelt lämna.Därför är ett företag mäklare inte fördelaktigt att blåsa upp priset.Han avslutade verksamheten lägger på försäljning till ett pris mål.
4. Affärs mäklare kommer att sälja företagen mer grundläggande än en fastighetsmäklare.För fastighetsmäklare, är det viktigt att hitta den egendom, att hitta en köpare, och hålla dem tillsammans.I en företagsmäklare vägen svårare.Den förhandlar på uppdrag av kunden, utför ett antal nödvändiga åtgärder som presales stöd till kontrollförfaranden enligt verksamhet innan du köper.
5. Business mäklare måste förstå principerna för försäljningen av verksam business, se sina styrkor och svagheter och lämna rekommendationer till säljaren som ett bättre och mer lönsamt att sälja sin verksamhet.
Nu kan du enkelt närma sig valet av rätt person för dig.Valet är enkelt: sälja fastigheter - dig till mäklaren, sälja färdiga företag - välj en företagsmäklare.
