Omständigheterna är annorlunda, och vad som händer är att ibland måste komma till ett beslut om att stänga företaget.Den ekonomiska utvecklingen i företagen är inte alltid stabil, till exempel, i tider av kris ökar avsevärt risken för konkurs.Det finns situationer som leder till den oundvikliga konkursen för företaget .Eftersom registrering av företag och processen av konkurs - inte mindre krävande jobb, till vilket bör behandlas med särskild uppmärksamhet. Fastighetsvärdering är en av de grundläggande förfarandena för konkurs, det kan ske på olika sätt.
Vi anser roll och subtilitet, som spelar värdering av fastigheten i konkurs av företaget.I den ryska lagstiftningen finns det en "lag om konkurs (konkurs)", baserat på som utförde denna viktiga förfarande.Utvärderingen sker alltid en oberoende värderingsman, han agerar inom ramen för det avtal som ingåtts mellan honom och det konkursdrabbade företaget.Vad betyder ordet "oberoende"?Utvärderaren bör inte vara ägare, grundare eller anställd i bolaget.Långivare, försäkringsbolag, aktieägare, kunder och andra intressenter kan inte heller bedöma fastigheten.I den här listan finns också anhöriga till de ovanstående personer.Vid bedömningen har kunden ingen rätt att blanda sig i verksamheten i värderingsman, begränsa det till åtgärder och inflytande över arbetet.
bedömningsförfarandet konkurs företaget kan utföras med olika metoder, beslut hur man ska bedöma, accepteras som är lämpligt.
Om det beslutades under diskussionen att sälja företaget som helhet, inte dela in den i delar, gjorde därefter en helhetsbedömning som innefattar en fullständig beskrivning av tillgångar och skulder.Denna metod är den mest lovande.Först kommer bolaget att vara mer lönsamt att sälja hela, särskilt om företaget är lovande och ger hopp inför framtiden.Driva ett företag som går med vinst, lägger automatiskt värdet utöver kostnaden för fastigheten.För att bedöma utsikterna för företaget, bör analyseras prognoser fast, och om utvärderingen ger en positiv syn kommer försäljningen av hela företaget vara den mest effektiva lösningen.I ett sådant fall skulle det vara mycket önskvärt att en fullständig bedömning av fastigheten.
Om beslutet till förmån för försäljningen av fastigheten i omgångar, kommer bedömningen att utföras separat för varje kategori av tillgångar.Fastigheter och territorium kommer att bedömas separat, utrustning, varor, immaterialrätt - alla värderas till separat.I detta fall kommer det att vara viktigt att framgångsrikt plocka isär föremålet för försäljningen för att sälja dem i framtiden så mycket som möjligt lönsamt.Till exempel, det rum där butiken, lovande att erbjuda, tillsammans med all utrustning som installeras i den.Efter demontering sker transport och installation av utrustningen kosta ytterligare extremt dyra och förvärvet av en sådan köpare skulle ha rätt att överväga olönsam.Korrekt avveckla anläggningar kommer att hjälpa försäljningen av en oberoende värderingsman.Följaktligen kostnaden för ömsesidigt gynnsamma poster blir dyrare om de är behöriga att undervisa.
Därefter ska du välja vilken typ av värde skulle vara den mest acceptabla i konkurs.Befintlig marknad och andrahandsvärde.Marknadsvärdet är det mest acceptabla priset för försäljningen av fastigheten.Vanligtvis beräknas som en del av det genomsnittliga värdet av objektet.Restvärdet är fördelaktig när tiden för att sälja fastigheten finns, och vi behöver så snabbt som möjligt att sälja bolaget.Typiskt likvidationsvärdet på fastigheten säljs på auktion.
bedöma deras förmåga och att söka hjälp från en kvalificerad expert, kommer du att kunna sälja den mest lönsamma för din verksamhet, för att undvika oönskade förluster.
