Presentkort - ett dokument som intygar fri överföring av olika tillgångar (fastigheter).Den viktigaste egenskapen för ett avtal om gåva är att givaren ska ges ägande av tillgången, som han planerar att överföra.Gift hus - är en typ av transaktion där givaren donerar huset till en annan enhet (donee).
göra
kontrakt är värt att notera att detta avtal är skriftligt och är föremål för statlig registrering.Ett avtal av gåva kan också vara bestyrkt av en notarie.Detta förfarande är inte nödvändigt, men är en slags försiktighetsåtgärd, för om, till exempel, är ett avtal förloras, kan det alltid ta en kopia av en notarie.
Dessutom gåvor hem och andra typer av egendom föremål för registrering i en institution som "FRS".För att genomföra transaktionen på federal byrån lämnat in följande handlingar:
- intyg om registrering av äganderätt;
- pass för båda parter;
- ett uttalande om övergången av äganderätten (skriver donator);
- en redogörelse för donee av lagfart på huset (andra fastigheter);
- presentkort direkt till huset - antalet original måste matcha antalet parter plus en copy;
- om du har besökt huset samägda, det måste också attesterad samtycke av maken (hustrun) eller andra släktingar.
- ett kvitto som bekräftar betalning av statens skyldighet;
- lantmäteri pass egendom som överförs som en gåva;
- Hjälp BKB;
- certifikat, som innehåller information om alla registrerade invånare i huset, som kommer daritsya;
- ett dokument som kan bekräfta förekomsten av givarens ägandet av objektet;
- om en av parterna är underårig eller arbetsoförmögna, fullmakten krävs också.
Vi vill påpeka att detta inte är en uttömmande förteckning över värdepapper, som är nödvändiga för registrering av ett sådant fördrag, eftersom dådet till huset.Dokument i olika fall kan vara något annorlunda.
Hur kan jag ge?
lagstiftning föreskriver att sådana alternativ ger huset:
- Ge hela huset.Skicka
- dela ett hem eller ett specifikt rum.Till exempel kan du ge 36/70 andel av byggande och för att behålla sovrummet på andra våningen och veranda på marken, och donee att överföra alla andra rum i huset.
- kan fritt överlåta byggnaden till flera personer, såsom hans son och barnbarn.
- Ge delas en viss del av i-slag hem.Till exempel för att den nya ägaren ger 2/3 och 1/3 råd att lämna byggnaden, etc.
kostar till balans
många medborgare som planerar att ge vård i hemmet är det samma fråga: "Hur mycket kostar dådet till huset"Detta avtal ger för en del av kostnaderna:
- en skatt på 13% av fastighetsvärdet.Dock är hans lön inte nödvändigt, om givaren, och medborgarna, som sänds gåva - medlemmar av en familj.
- om presentkort till utfärda en notarie, måste du också betala en avgift, vars storlek beror på värdet av huset,
- för registrering av äganderätt återtagits avgift på 1000 rubel.
Generellt gäller att om du gör allt enligt lagen, handlingen till huset sker i cirka 1-2 veckor.
