skattesystemet i Ryssland för utbetalning av ett antal olika skatter, för att förstå att det är ibland mycket svårt.Till exempel i hemmet ofta uppstår förvirring mellan fastighetsskatt avdrag, avdrag och återbetalning av personlig självdeklaration när man köper en lägenhet och ett avdrag från försäljning.
Fastighetsskatt och fastighets avdrag
är nödvändiga för att fastställa att fastighetsskatten - detta är det belopp som medborgarna är skyldiga att göra i budgeten varje år (för egendom som ägs) eller samtidigt (i försäljningen av lägenheter).Bud årlig skatt som fastställts av lokala myndigheter.Skatt i lägenheterna genomförandet beräknas och betalas med en hastighet av 13% av kostnaden för bostäder.
fastighets avdrag - ett privilegium som beviljas i transaktioner med fastigheter.Det ligger i det faktum att skattebasen för fysiska personer minskade med ett visst belopp.Men avdraget från köp och försäljning är två olika åtgärder beroende på resultatet.
Avdrag från försäljning
Vid egendom som ägs mindre än tre år genererade återförsäljare intäkter på 13% som han är skyldig att betala till statskassan.Emellertid har varje medborgare rätt att minska skatten på 260 tusen. Rubel eller 13% av den tidigare som uppkommit för inköp av boendekostnaderna.Med andra ord, kan han använda fastigheten med en omsättning som uppgår till 2 000 tusen. Rubel eller det belopp som tidigare spenderas på att köpa en lägenhet.
således till avdrag för omsättningsskatt minska eller upphäva det.Rätten att dra av från försäljningen av fysiska personer kan njuta av varje transaktion med en lägenhet.
Avdrag från inköp
Först av allt, återigen, att det inte finns någon skatt på köp av lägenheter till personer behöver inte betala eftersom Ryssland skyldigheten att betala personlig inkomstskatt uppkommer först i samband med mottagandet av inkomsten.Dessutom är även inlämning av deklarationen i fråga om att köpa en lägenhet frivillig snarare rätten för en medborgare.Dock bör de dra nytta, som i detta fall, kan staten bevilja förmåner i form av återbetalning av betald inkomstskatt eller avskaffandet av betalningen av personlig inkomstskatt på arbetsplatsen.
Eftersom vi talar om avkastningen måste skatten betalas innan.Det träder i kraft begränsningen: få en återbetalning av personlig inkomstskatt när man köper en lägenhet kan endast de medborgare som under året före köpet, hade inkomster beskattas med en hastighet av trinadtsatiprotsentoy, och betalade med sina respektive skatt.Så, de har ingen rätt till ersättning för personer som lever på statliga förmåner och pensioner: kvinnor som är på mammaledighet och ledighet för vård av ett barn med funktionshinder och andra grupper av medborgare.Enligt den antagna lagen № 330-FZ av pensionärer som har köpt en lägenhet, kan förvänta sig att överföringen till redovisningsperioden för den mottagna betalningen av personlig inkomstskatt, men inte mer än tre perioder.Enkelt uttryckt, få en återbetalning av personlig inkomstskatt när man köper en lägenhet pensionärer kommer att kunna, om man köper lägenhet senast tre år från pensionering.
skattebelopp som skall återbetalas är begränsat -. Återhämta sig från budgeten kan inte vara mer än 260.000 rubel.Det visar sig, och här är avdrag för 2 miljoner. Rubel.Ersätta personlig inkomstskatt på två sätt: som en engångskostnad återbetalning av skatt som betalats till budgeten under föregående period, förvärvet av lägenheter, eller i form av månatliga noll personlig inkomstskatt på arbetsplatsen.Om den erlagda eller intjänade under året skatten är inte tillräckligt för att täcka återbetalning av resterande belopp som överförts till en återgång nästa år.De enda undantagen är pensionärer, om de betalat under de tre år som föregick förvärvet är inte tillräckligt för att täcka detta belopp, den outnyttjade bara personlig inkomst "bränna".
Således ett avdrag från köpet av lägenheten gör det möjligt för köparen att återkräva en del av de pengar som betalas för fastigheten.Rätten till återbetalning av personlig inkomstskatt när man köper en lägenhet finns en medborgare bara en gång i livet.
Som framgår, fastighetsskatten, fastighets avdrag från köp eller försäljning - tre helt olika koncept, som var och en definierar olika ansvarsområden för skattebetalarna och lagen om inrättande av storleken på utbetalningen av pengar i budgeten, eller återkomsten till den skattskyldige.
