Om du bestämmer dig för att sälja fastigheter, har du två val: antingen ta med en professionell fastighetsmäklare är att försöka klara.Det andra alternativet är naturligtvis svårt, men mycket mer ekonomiskt.Till att börja med måste du ta reda på vilka handlingar som krävs när man säljer lägenheter.
Obligatorisk
tal om vilka dokument försäljning av en lägenhet du behöver, bör det noteras att de är indelade i två grupper.Den första gruppen - en obligatorisk papper, utan vilken det inte kommer att ta någon del försäljning av fastigheter.Dessa omfattar främst juridiska dokument, det vill säga de som ger dig rätt att sälja kvadratmeter.De kan vara: ett intyg om ägande, privatisering av arvet, förvärvet av den intecknade fastigheten eller gripits.Dessutom är det också olika typer av avtal: inteckning, försäljning, byteshandel, och så vidare.
också absolut nödvändigt och ett intyg från BTI - en särskild utdrag ur registret över äganderätten, återigen bekräftar att fastigheten tillhör dig, inte någon annan.Du kommer också att behöva få ett uttalande från registret, som anger frånvaron av ett förbud mot överlåtelse av din lägenhet.Och naturligtvis, frågan om vilka handlingar som behövs när man säljer en lägenhet, glöm inte om pass för alla ägare.Deras närvaro i affären med nödvändighet, men legitimation ska vara.
För att vara redo för en affär, bör du ändå ta ett intyg från bostadsförmedlingen, vilket kommer att intyga att bostäder inte är registrerade oförmögna medborgare eller barn vars intressen kan påverkas i försäljningen rummet.Om någon bland ägarna, behovet inhämta samtycke från förmyndarmyndigheten.
Beroende på omständigheterna
Det finns också papper som är frivilliga - det vill säga de behöver fastighetsägaren under vissa omständigheter.Vilka handlingar behövs när man säljer lägenheten, om det förvärvades i ett äktenskap?Naturligtvis, ett intyg om vårdnaden om familjeband eller ett dokument om skilsmässa.För dem som fortfarande är gifta, kräver samtycke av makarna vid försäljning av fastigheter.Och även om familjen har barn, de är ägare i nivå med sina föräldrar, behovet av deras födelsebevis.
köparen begär en
Det finns några dokument på försäljning av lägenheter, som är nödvändiga i första hand till köparen.Dessa inkluderar en mängd information: från huset av vattenkanalen från telefonbolaget.Du behöver också en handling som bekräftar frånvaron av skulder för el och om huset är ansluten till gas, gastillförseln.
Så det är alla detaljer om vilka handlingar som behövs i försäljningen av lägenheter.Listan kan naturligtvis variera.Kanske notarie vid stängning kommer att begära ytterligare papper.
samla smulor
Samla alla ovanstående handlingar - ett problem för en vanlig människa som aldrig har inför att inte det lättaste.Vid mottagandet av vissa värdepapper kan ibland ta veckor och ibland månader.Därför är experter i varje fall rekommenderas inte att utsätta fastigheter till salu för att samla alla dokument.
Och om tid och ansträngning att besöka de olika instanser inte tillräckligt, kan du anförtror arbetet till agenten.Han kommer att göra allt snabbare och mer effektivt.Och, kanske, betala ett professionellt jobb väl återbetalas med ränta.
