I livet finns sådana händelser, när saken eller egendom inte avser en person.Ägare av privat egendom är flera personer.Det är i detta fall finns det en rätt till gemensamt ägande.Den sålde av olika skäl - arv, äktenskap och privatisering, för övrigt, i ett joint venture för att bygga ett hem eller gemensamt förvärv av ett ting.
föremål för gemensam egendom tjänar något individuellt definierade egenskaper eller en kombination av dessa saker.Dessutom objektet anses typen av ägande och organisation kan vara en hel som en egenskap komplex, som används för att utföra ekonomisk verksamhet.Rätten till gemensam egendom kännetecknas av en mångfald av ämnen som kräver särskild reglering av de reglerande normer.Detta är att se till att viljan områden av gemensam egendom har kommit överens om.Interlocking relationer med tredje part och delägare är också platsen att vara i gemensamt ägande.
former för gemensam äganderätt är säkrade genom lagstiftningen i vårt land.Det finns alltså två kategorier av befogenheter gemensamt ägande.De kallas typer av gemensam äganderätt - delat ägande och delade.Pai till höger i denna typ av egendom kännetecknas av ämnet som den tillhör.Samtidig ägarandel av dess generella enheter inte fasta, de tilldelas endast när det finns en bodelning eller fördelningen av en specifik sak specifik person.
Från denna kan man ofta hitta en definition av denna typ av egendom som bezdolevaya.Det råder ingen tvekan om att bodelningen av var och en av deltagarna är andelen i den gemensamma egendomen.Det är svårare att fatta beslut om legitimiteten av denna andel.Lagen föreskriver att ägaren av fastigheten äger en andel i hela fastigheten.Ett sådant tillvägagångssätt för avslöjande, befogenheter föremål för samägande har allmänt ändamål meriter.För det första säger de att rätten för varje ägare inte är begränsad till en viss del av den gemensamma egendom, och har effekter på det hela.För det andra finns det en direkt indikation på det faktum att syftet med befogenheter verkar objektet.För det tredje, eftersom de befogenheter som andra ägare gäller även till fastigheten som helhet, frågan om vilken egendom är mnogosubektnoy inte uppstår.
Men försök att avslöja essensen av befogenheter, som tillhör deltagaren av denna typ som ägs av ideal eller verkliga andel mindre lyckligt lottade.Den verkliga andel - en fysiskt separat del av fastigheten som tillhör någon av delägarna.Denna konstruktion resulterar i en förändring av ägandet av odnosubektnuyu mnogosubektnoy.Och kärnan i den gemensamma egenskap är att flera aktörer förvärvar befogenheter ägandet av samma materiella föremål.
helt olämpliga och formen av en ideal aktie, vilket innebär rätt att ta del av fastigheten till uttrycket värdet.Det leder till eliminering av saker som föremål för gemensamt ägande, och som ett resultat, ändra reglerna för engagemang av denna typ.Dessa konstruktioner inte avslöja begreppet gemensamt ägande och leda till avvecklingen av gemensam egendom som en separat juridisk institution.Delat ägande för allmänt ändamål uppstår på grund enligt lag eller avtalsförhållanden.Notera att listan över grunder som anges i lagen, är inte uttömmande.Dessutom enligt avtalet av deltagarna i denna typ av egendom när det gäller att inte ha tillstånd av en domstol i den gemensamma egendom kan vara förfarandet för delat ägande.
Sålunda visar det sig som kan uppstå med begreppet överlåtelse av egendom till gemensam ägarandel i ordning för allmänt ändamål.Detta är en sammanfattning av begreppen i rättspraxis som rätten till gemensamt ägande.
