köpa en lägenhet, är du alltid i riskzonen, eftersom du kan förlora pengar och ägande.För att undvika detta, vi diskutera vilka dokument som behövs för köp av lägenheter.Enligt lag har du rätt att utdrag ur Rosreestra om status för några fastigheter.Du måste se till att säljaren har rätt att ägandet av lägenheten, och det är inte belastas med lagen.
extrakt framställt av den federala tjänsten för statlig registrering.För att göra detta, kan du personligen besöka den lokala ledningen Rosreestra skicka en begäran per post eller via Internet.Kvitto Rosreestra via portalen är möjlig endast om den elektroniska digital signatur.
uttalande är inte gratis.Inte så länge sedan, kostar det tvåhundra rubel för medborgarna och sex hundra rubel för organisationer.
få ett uttalande från den ryska statliga registret, du omedelbart inse vilka dokument att köpa en lägenhet du behöver mer, eller bara vägrar att förvärva fastigheten.
Papperet, som erhålls från den ryska statliga registret, sade: rade lägenhetsnummer, syfte (bostadsområde anläggning), område, adress, namn på ägare av äganderätt, information om begränsningar av verksamheten i fastigheten och människor i vars förmån dessa begränsningar är inställda, rättslighävdar till lägenheten, information om rättsliga krav.Om lägenheten förvärvades enligt avtalet på aktie uttalande måste innehålla relevant registreringsinformation.
passar dig extrahera, som inte är noterade begränsningar (belastningar), lagkrav och rättsliga anspråk.En annan anteckning på data äganderättighetsinnehavarna.Vilka handlingar som krävs för att köpa en lägenhet, om den har fler ägare, kommer sunt förnuft berätta.Först av allt, kontakta din återförsäljare, där resten av de personer som nämns i meddelandet.Om en medborgare har anförtrotts att företräda deras intressen i transaktionen, då måste presentera motsvarande pappers, certifierade av en notarie.
händer ofta att den faktiska ägaren är borta, hans lägenhet sålde bedragare.För att undvika detta, skriv ner vilka handlingar som behövs.Att köpa en lägenhet, bör du se till att innan du ägare.Ta hans pass.Det bör endast vara original.Tro inte, om du säger att ditt pass försvinner, är det nu återställas eller ett dokument med släktingar.Det är önskvärt att ta upp i passet matchar adressen för den lägenheten.Dock måste vittnet presentera ett pass, ett intyg om uppehållstillstånd.Du bör vara medveten om att certifikatet är giltigt bara tio dagar.Säljaren måste visa intyg om rättigheter statlig registrering, och du ska få tag på en kopia av intyget.Försäkra dig om att registreringsbeviset utfärdats lagligt.För att göra detta måste du lämna in en rapport om hur man slår på fastigheten nuvarande ägare.Det kan vara ett kontrakt, certifikat om arv, papper av donationen certifikat på privatisering, domstolens beslut och så vidare.
Säljaren måste vara original tekniska planlösning lägenheter BTI dokument om värdet av egendom, bostäder ett enda dokument.Behöver du mer utdrag ur huset registret.
Vid tidpunkten för undertecknandet av kontraktet, är det önskvärt att se hälsointyg ägare.Sådana värdepapper emitterade i den psyko neurologiska och narcological apotek.Om du köper en lägenhet från en sjuk människa, så kommer det att behöva återvända till domstol.
nu, vilka dokument som krävs för att köpa en lägenhet, som vid tidpunkten för transaktionen är bosatta minderåriga eller personer med funktionshinder.Det faktum att lagen skyddar medborgarnas rättigheter till bostad.Därför att köpa en lägenhet där du kommer att krävas för att tolerera residens barn eller en funktionshindrad person, kräver en ny handling att dessa människor inte preciseras.Och i allmänhet, behöver du inte stör ett registreringsbevis och registrering av alla som bor i lägenheten.Bland dessa papper ska vara zhekovskaya hjälp av familjemedlemmar.
Innan du köper en lägenhet, se till att hon inte var noterat skulder för verktyg.Affären görs bäst i fastighetsförmedling.Advokater i organisationen vet vilka handlingar som krävs för att köpa en lägenhet, och kan kontrollera dess juridiska renhet.Det är bättre att betala en professionell än att lära av sina misstag.
