handling av mottagning och sändning lägenhet är ett dokument som intygar det faktum att överlåtelse av egendom enligt ett avtal om försäljning av fastigheter mellan individer.Det faktum att transmissionsanläggningar under ansvar av en annan person bekräftas också genom att utarbeta liknande dokument.Innan du skriver på överföring av egendom ansvaret för säkerheten i lägenheten ligger på de tidigare ägarna eller byggföretaget.Innehållet i handlingar, kan beroende på egenskaper hos byggnader och situationen vara annorlunda.
Om framgångsrikt genomfört transaktionen, när de redovisas under köpekontraktet - försäljning och är i händerna på ett nytt intyg om ägandet är att passera bara det sista steget - att underteckna en handling av lägenheten.Vanligtvis ligger i kontraktsvillkoren för fysiska och juridiska frisättning av rummet (om säljaren före transaktionen inte töms).
För vissa kontraktstiden mannen som sålde lägenheten är skyldig att dra sig ur registrering och släppet av deras livsrum egendom.Därefter båda sidor av affären är att träffas på lägenheten, där säljaren ger mottagandet av betalning av hyra, el, telefon och andra ersättningar till avresedagen.
I avsaknad av mottagandet av hyran för att beräkna den ungefärliga beloppet av den faktiska release dagen.Strax före undertecknandet av dokument om godkännande och överföring av bostäder, kan köparen göra kontrollera de berörda myndigheter för eventuella skulder.I avsaknad av meningsskiljaktigheter och tvister gjort överföringen av nycklar till köparen av säljaren, varefter parterna underteckna dokumentet.
Det finns något annat system.Undertecknandet av överlåtelsehandlingen och avtalet om försäljning av fastigheten utförs samtidigt, och då tillsammans med alla de dokument som vid registreringen.I en sådan situation köparen en viss risk.
nödvändigt att förklara varför innan kommer att underteckna handlingen att mottagnings- och sändnings lägenheter, ansvarig för lägenheten och dess säkerhet är säljaren, och sedan, efter undertecknandet, köparen.I fallet om det finns en brand eller en översvämning, till undertecknandet av ansvaret kommer att bäras av säljaren, men om något händer efter, är svaret för detta redan köparen.Utan ett undertecknat certifikat, vissa myndigheter (t.ex. Registrering avdelningen Moskvaregionen) kommer inte ens acceptera dokumenten, så att endast återstår att hoppas att säljaren skulle vara en anständig människa, och att under perioden för registrering av dokument blir det inga olyckor.
Idag finns ingen enskild handling av överlåtelse av provet, men trots vissa skillnader i form av ett dokuments innehåll, dess betydelse förblir densamma.Handlingen att mottagnings- och sändnings lägenheter ska innehålla följande obligatoriska uppgifter: plats och datum för dokument, uppgifter om köpare och säljare, som säljer den exakta adressen till lägenheten, det objekt som köparen skall avgöra om tillståndet i lägenheten.
handling av mottagnings- och sändnings lägenheter tillåter en person att sälja huset, för att undvika ogrundade påståenden som kan föra honom till köparen.
När du säljer en lägenhet med möbler du behöver göra innan du skriver en fullständig förteckning över de återstående möbler i rummet.Och omedelbart efter mottagandet av bostäder kontrollera tillgänglighet av fastigheten enligt avtalet.
allmänhet reglerar överföring av egendom med samma namn i civillagen, där det anges att förfarandet utförs undertecknas av parterna till handlingen överföring eller annan handling.Säljarens skyldighet att överföra ska anses uppfyllda vid tidpunkten för undertecknandet av överföring eller agera.
