Idag är termen "investering" mycket populär bland de breda massorna av befolkningen.Om tidigare detta gjordes endast rika och storkapitalister, den nu alla förändrats abrupt.Investeringsprojekt - vad är detta?Hur man genomför dem att erhålla en konstant och stabil inkomst?
Genomförandet av affärsplanen
Internationellt investeringsprojekt - finns planer som är förknippade med att investera för framtida vinster.I en allmän bemärkelse, har någon ny affärsidé på något sätt att attrahera nytt kapital.Det är därför i dess vidaste bemärkelse av investeringsprojekt - är verksamhet i samband med genomförandet av affärsplanen för företaget att uppnå önskat resultat.Genomförandeprocessen i de utvecklade ekonomierna - är en serie samordnade och sammanhängande verksamhet: Inköp av utrustning och maskiner, konsulttjänster för framställning av budgeten och projektdokumentation, budgivning, övervakning av arbete, utbildning av personal, inköp av licenser, byggnadsverk och liknande.
projektets livscykel
Genomförande - det är alltid en lång tid (med få undantag).Ekonomin verkar på en term som "projektcykeln".Vad betyder det här?Detta är tiden mellan inledandet av projektet och dess likvidation.Denna ursprungliga konceptet för att lösa all finansiell verksamhet och fatta de rätta besluten.Tillstånden genom vilka investeringsprojekt - de så kallade faser eller steg.Scenen av livscykeln är den tidsperiod under vilken dynamiken i de viktigaste finansiella flödena monoton, är praktiskt taget konstant deras struktur, och aktiviteter för att förverkliga idén är nästan konstant.Längden av cykeln innebär att värdet av framtida intäkter och kostnader i fråga om nuet är olika.
Birth idéer
Investeringsprojekt - det är framför allt idén.Initiativet till en infusion av medel kan komma från juridisk eller fysisk person som vill delta i processen för att investera.Det kan vara kunden som letar efter en viss produkt, eller tillverkaren av en produkt, som kräver nya finansiella injektioner.Initiativtagare kan vara en investerare som vill satsa pengar och inte vet vad sannolikheten för framgång och vad du kan få i slutändan.
betydelsen av en affärsplan
finansiering investeringsprojekt - en process som alltid börjar med en preliminär affärsplan utveckling, och genomföra nödvändiga beräkningar.Vad är det?Affärsplanen av investeringsprojektet - processen för företagsutveckling.Detta är ett standarddokument som i detalj beskriver begreppet mest verkliga projekt för investeringar, med tanke på dess egenskaper.Tillvägagångssättet för presentationen och direkt utvecklingen av planen beror på vilken typ av investeringsprojektet.I affärsplanen ger en klar och tydlig logisk struktur, enat i avancerade ekonomier.Särskild uppmärksamhet ägnas åt konkurrenskraft produkter från attribut och prisnivå.Prognosen för perioden livscykel projektet och produkter (eller tjänster) i synnerhet.
finansieringsplan
Detta är den viktigaste delen av fas av projektutveckling.Det är i själva verket det viktigaste kriteriet för godkännande (eller avslag) av investeringsprojektet, som svar på frågan, i vilken form och hur lång tid kommer att ge en avkastning på investerat kapital.Finansieringsplanen är en rimlig beräkning av intäkter och kostnader redovisas nyckeltal.Beräknas också återbetalningsperioden för investeringar i projektet.
första steget.Concept
Den första fasen investeringsprojekt - är ett annat koncept.Vi uppskattar projektets livskraft, för att skapa en plan för tekniska krav, utvalda skisser, beräknat de nödvändiga ekonomiska resurserna.För att göra detta, plocka liknande objekt, som beräkningen utförs.Detta stadium kännetecknas av en ökning av kostnaderna (ganska snabbt) och en total brist på intäkter och kassaflöden.Också utvecklat alternativa investeringsprojekt.Dessa projekt, som ger en mängd olika avvikelser från inledande mål och planer med tanke på samtliga orsaker (olyckor, problem med genomförandet och finansieringen, och så vidare).
andra steget.Nödvändig förvärv
börjar rörelsekapital och förvärv av anläggningstillgångar, så kontanta kostnader växa ännu mer.Installera nya anläggningar, skaffa de nödvändiga patent och licenser.Effektiviteten av investeringsprojektet - en parameter som baseras på rimliga och tillräcklig försäljning av anläggningstillgångar.Kostnaderna är också på utbildning av personal, reklamkampanj, legalisering av aktiviteter, detaljkonstruktion, inköp och upphandling - det är allt som behövs för projektet.Penningöverföringar, som första steg, nr.
tredje steget.Driftsättning
I detta skede av investeringsprojekt - är det ganska klar för full drift av anläggningen.Det är den tredje etappen, de så småningom tas i drift.Den kraftiga nedgången i utgifterna och en ökning av intäkterna i samband med mottagandet av intäkterna från början av genomförandet.I slutet av den tredje fasen av den finansiella intäkter nådde sin höjdpunkt.I detta skede inkluderar försäkringspremier, betalning av arbetstagarnas löner, inköp av material och råvaror, intäkterna från försäljningen, betalning av skatter, förändringar i nödvändiga tillgångar.
fjärde etappen.Stabilisering
Vid denna tid projektet har fungerat stabilt och kännetecknas av en planerad produktion av varor eller tjänster.Resultatet stabiliserats.På det hela taget bör den fjärde etappen vila i affärsplanen av investeringsprojektet.Det kännetecknas av parametrar såsom kapacitetsutnyttjande, effektiv process sig till full automatik, att uppnå en miniminivå av kostnader för varor och tjänster.
femte stadiet.Resultat och framtidsutsikter
Vid denna tid investeringsprojekt har redan uppfyllt sina egna.Det är en försämring av medel för att stödja produktionskostnaderna ökar och kassaflöden minskas.I stort, i nio fall av tio projekt väntas likvidation.Men det finns ett annat scenario.Vad?
New Life
Syftet med investeringsprojektet - är i första hand en vinst.Men vad händer om tanken inte är föråldrad, men börjar bära förlusten?Återinvestering - denna utgång.Men vad är det?Denna rörelse strömmar från en finansiella tillgångar i mer effektiv.Denna åtgärd binder den fria kapitalinvestering genom att styra dem för att tillverka eller förvärv av nya tillgångar för att upprätthålla kapitaltillgångar.Det finns flera varianter av denna utveckling:
- investeringar för utbyte, vilket resulterar i att ändra befintliga anläggningar till nya,
- rationalisering, moderniseringsprocesser;
- förändring program för frisläppande;
- diversifiering, som syftar till att skapa nya produkter och nya marknader för att organisera sin försäljning.
reinvester investerare vinst från försäljning av tillgångar, skattesänkningar, flödet av medel genom försäljning av en del av rörelsekapitalet.Storleks kostnader i detta fall har minskat avsevärt.
kontroll och övervakning
kontroll - en möjlighet för huvudet av investeringsprojektet för att identifiera och granska planer och bedömningar för att anpassa uppgifter.Monitoring erbjuder:
- ständig övervakning (övervakning av processen för projektets genomförande);
- sökning efter avvikelser från målet genom ett antal restriktioner och kriterier som fastställts i budgeten, schema, och så vidare;
- prognossituation.
Objekt kontroll - fakta, händelser, verifiering av särskilda åtgärder och beslut.Övergripande övervakning av kunden eller ledningen av företaget för dess räkning.Också i enlighet med avtalet, företaget-utvecklare eller entreprenören har rätt att genomföra inspektioner.
