Fler och fler lokala entreprenörer använder finansiell leasing i utvecklingen av sin verksamhet.Oavsett om du köper fastigheter, transport eller utrustning, är företag som försöker genomföra den till lägsta möjliga kostnad, för att få en konkurrensfördel på marknaden.Det är därför internationell finansiell leasing och har vunnit en sådan popularitet, eftersom det ofta är mycket mer lönsamt för de flesta kreditsystem.Mer om fördelar och nackdelar, samt trender på hyresmarknaden, får du lära dig från dagens artikel.
Finansiell leasing är i själva verket den förhyrda tillgången med rätt till inlösen på förfallodagen.Möjligheten att förvärva ägandet av objektet är just dess skillnad från operationell leasing.För kunden är det finansiell leasing mycket mer lönsamt, främst på grund av det förenklade förfarandet för dess fullständiga färdigställande.Även i detta fall inte kräver säkerheter eftersom egendom och så tillhör leasingföretaget.Finansiell leasing av personbilar har en annan fördel: kunden kan betala försäkringspremier och lämna bidrag till pensionsfonden i omgångar, vilket är särskilt viktigt för nystartade bolag, ännu inte stadigt på fötterna.
Men mest av allt i form av finansiering av inhemska och utländska kunder lockas fortfarande möjligheten att flytta dem till höger om ägandet i slutet av avtalsperioden.Det bör noteras att den finansiella leasing innebär överföring av den förhyrda tillgången till kunden på den period för vilken skrivs av mer än 75% av sitt ursprungliga värde.Vid uppsägning av kontraktet, betalar bolaget resterande 25% och får anläggningstillgångar i fastigheten.
Således har finansiell leasing följande fördelar jämfört Fotograf:
1) leasingavgifter minska mängden inkomstskatten;
2) absorberar den leasade tillgången minskar leasetagaren dess skattemässiga värde;
3) räntor och provisioner enligt hyresavtalet inte behöver betala moms,
4) tillgångar som förvärvats i leasing kan inte alienerade av skattemyndigheterna;
5) är inte nödvändigt i utformningen av säkerheten;
6) Överföringen av risken på den del av hyresvärden,
7) möjligheten att betala leasingavgifter från inkomster som skall härledas från driften av den leasade tillgången.
till moderna former av finansiell leasing inkluderar återvändande och kredit leasing.Den första formen används ofta av företag, saknar ekonomiska medel.De säljer sina egna leasing företagets egendom och då kan också hyras.Således är dessa företag får nödvändig pengar, till exempel för rörelsekapital.I slutet av avtalsperioden, kan de lösa in fastigheten och använd den längre.När det gäller kredit leasing (leverage), då är det oftast används för dyra projekt.I det här fallet, när uthyraren inköp av utrustning med hjälp av lånade medel, så den största risken bärs inte det, och försäkringsbolag, banker, investeringar och andra finansiella institut.
