betydande del av den moderna världens befolkning bor i städer.Men få människor tycker om det territorium där hans hus står.Men mark för bostadsutveckling kan inte i varje plats.Nedan är materialet för den mest fullständig förståelse av problemet.
bostadsområden: definitionen av
Traditionellt innan du börjar studera en särskild fråga, måste du noggrant bekanta dig med den terminologi som används i den.Således, bostadsområden - är mark som kan användas för att rymma offentliga, bostads- och rekreationsområden, liksom några av de enskilda elementen i transportinfrastrukturen och teknik.Dessutom, här, och kan innefatta andra föremål, näringsgrenar och fördelningen av vilka inte kräver skydds- och hygienzoner på grund av deras inverkan.Men man måste också tänka på att ett bostadsområde - en term som avser endast områden inom den urbana byar och städer direkt.Således går denna definition inte gäller till exempel till byarna.
boende
bostadsområden i staden tar i genomsnitt ca 60% av den totala.Baserat på definitionerna i den kan placeras olika industriella, rekreation och gemensamma anläggningar.Organisation av dessa områden har en tydlig riktning: inrättandet av effektiva och mest praktiska förutsättningar för utförandet av inhemska och sociala behov av befolkningen.Detta i sin tur bidrar till att minimera tids kostnaderna och öka tillgängligheten för alla typer av punkter service, underhållning anläggningar, liksom rekreation.
sammansättning
struktur innebär ett bostadsområde i föremål såsom bostadsområden (stadsdelar, distrikt);vägar och gator;grönområden som är avsedda för allmänt bruk (parker, torg, trädgårdar);Massor av offentliga, administrativa och kulturinstitutioner.Således, en fullständig och balanserad enhet för människors sociala liv blir ett bostadsområde, som omfattar en rad olika institutioner såsom regelbundna och dagliga kulturella och samhällstjänst människor.Bostadsområden som är avsedda för inbördes anslutning av staden med varandra samt med industrifjärdedelar av stadens centrum och punkter distributions och stopp externa transporter, grönområden och så vidare.Förutom allt det ovanstående, är en viktig del av systemet av gångvägar.När allt kommer omkring, är det tack vare dem som medborgarna snabbt kan komma till platser som intresserar dem besöka massa ligger inom det aktuella området.Därför, av säkerhetsskäl måste ha dessa vägar så att de har ett lägsta antal korsningar med huvudgatorna.
Steps tjänst
närvarande alla institutioner av kulturella och personliga tjänster karakteriseras av olika grader av besöksfrekvensen.Följaktligen har följande klassificering utvecklats, enligt vilken det finns tre steg.Låt oss betrakta var och en av dessa mer i detalj.
första steget
Dess medlemmar inkluderar enheter och institutioner som besökte dagligen av ett stort antal invånare.Dessa bostadsområden - är förskolor, skolor, livsmedelsbutiker och försäljningsställen av basvaror, caféer, apotek, föremål för konsumenttjänster.Det är viktigt att notera att tillgängligheten av de tidigare nämnda platserna varierar av 350-500 meter.
andra etappen
Denna kategori har inkluderar traditionellt institutioner som besöks med en viss periodicitet.Dessa inkluderar bibliotek, biografer, diskotek, idrottsanläggningar, hälsoorganisationer och andra beröringspunkter.Radius tillgänglighet i detta fall tas lika med 1000-1200 meter.Detta gör den genomsnittliga gånghastighet för att komma till sin destination i 15-20 minuter, utan att använda transportmedel.
tredje etappen
Den sista gruppen består av poster så kallade episodisk användning.Det innebär att invånarna besöka dessa platser mindre än etablering beskrivits tidigare.Dessa bostadsområden - detta museer, teatrar, shopping och kontorsbyggnader, konserthallar, specialiserade medicinska centra, kommunala idrottsanläggningar.
Nyckeltal
Vid planering och efterföljande byggandet av bostadsområden använde de fastställda kriterierna.Några av dem är följande stora tekniska och ekonomiska indikatorer:
1. densitet bostäder (netto och brutto).Den kännetecknas av det totala antalet kvadratmeter bebodda områden, som utgör ett hektar.
2. Bygga densitet bostadsområde (brutto och netto).Är förhållandet i procent av det område som upptas av byggnader, direkt till den bebodda byggnaden.Det tar inte hänsyn till det område deltar genom att organisera lekplatser, förskolor och skolor, liksom byggnader kulturell och ekonomisk karaktär.
3. Tätheten av uppgörelse (netto och brutto).Anger antalet invånare per 1 hektar av området i fråga.Det bör också noteras att den allmänna karakteristik uttrycker Populationstätheten i förhållande till alla de så kallade bostadsområde av området.Detta förhållande är antalet människor som bor där till en hektar återvunnet område.När det gäller de små städerna i hela det område som avses bostadsområde, vilket i sin tur indelade i distrikt.Storstadsområden kan bestå av ett helt system av sociala och administrativa center och sub-centra.Deras huvudsyfte är att effektivt upprätthålla de byggnader som är den mest avlägsna från centrum av staden.
Klassificering byggnad
När planerings distrikt behöver tänka på många faktorer.Till exempel, det uppskattade antalet befolkning, utveckling av zonindelning system, byggnader arbetsförmedling, utforma byggnader läge och tillgång.
Låt oss betrakta det sista kriteriet.Beroende på placeringen av bostäder i förhållande till varandra kan delas in i fyra huvudutvecklingsområden: omkrets, gemener och blandad grupp.Den första typen kännetecknas av arrangemanget av långsidorna av husen längs gatan, som är begränsad till området.Det utmärkande för denna riktning - av det arkitektoniska enkelhet fyllningen.Det finns dock flera nackdelar: dålig kommunikation gårdar och gator, ogynnsam Orientering låg ventilation.I sin tur, står byggnaden ut mestadels gemena parallell placering av byggnader i förhållande till varandra.Detta gör att du kan sätta var och en av dem på samma villkor.Men lider konstruktionen arkitektoniska gatan.Grupp typ av konstruktion som används i händelse av att olika distrikt av betydande storlek (cirka 10 hektar).Placering av hus i sådana situationer som utförs i separata grupper, inom varje som bildar en innergård.Ett sådant arrangemang har många fördelar: utmärkt ventilation, uttrycksfullhet och olika arkitektoniska enkelhet.
