händer ofta att den interna layouten av egendom upphör att hålla dess ägare av olika skäl.Men innan du börjar den globala omvandling, är det värt att överväga hur man legalisera ändringar i lägenheten.Och ofta finns det situationer då avskeda från till synes krångel, då personen får en mycket mer problem.
problem med olaglig sanering
Om tiden inte observeras förfarandet för godkännande av ombyggnationer står den olyckliga ägare av fastigheten följande obehagliga konsekvenser:
- försäljning av din lägenhet kommer inte att kunna rädda dess verkliga värde.Tro mig, som vill köpa ett hus med ett sådant fyllnadsgods hitta mycket problematisk;
- om hyresvärden inte bryr sig om lagligheten av omplanering, är det nästan säkert att han väntade på böter eller en order om att återvända lägenheten till sitt ursprungliga skick.Och det mest obehagliga sak som kan hända - en stämningsansökan vid försäljning av fastighet på auktion i syfte att återställa lokalen till dess ursprungliga uppfattning;
- olagligt ombyggda bolåne kan vara orsaken till bankens krav omedelbart återbetala lånet i sin helhet i samband med bytet av föremålet för panten;
- när det gäller åter planerad lägenhet där hyresgästen bor på sociala anställningsavtal, efter en rad sanktioner avtalet sägs upp, och han själv kan mycket väl bli vräkta,
- handlingar i laga till lägenheten kommer inte att vara tillgängliga.Bristande efterlevnad av den information som anges i titeln dokument och datablad utfärdas efter experter mätnings BTI, är tillräckligt skäl för att vägra att notarie tjänster.
Av ovanstående kan vi dra en entydig slutsats - olaglig omplanering kan orsaka en hel del huvudvärk.Men vad man ska göra om motsvarande försoning inte mottogs i tid så att legalisera ändringar till lägenheten?
alternativ legalisering av illegala sanering
Det finns flera scenarier.Om du skulle fundera över frågan om hur att legalisera ändringar till lägenheten, bör du noga välja den mest lämpliga.
För det första kan du gå igenom alla förfaranden som krävs för den enda kommande ombyggnationer.Gå denna väg, kan du så småningom få ett beslut om harmonisering av de lokala myndigheterna.Men innan du slår till den interministeriella kommissionen, åtminstone måste få tekniska pass lägenheter i sitt ursprungliga skick och att utarbeta ett utkast till sanering licensierad överens med bostadsorganisationen och de olika avdelningarna (SES, MES, distrikts arkitekt och andra.).En garanti för att allt kommer att gå smidigt, ingen kommer därför överväga andra alternativ.
Alla efterföljande åtgärder kommer att kopplas till ett domstolsbeslut för att återställa lag renoveringar.Därför, oavsett vad komplexiteten inte har producerats genom ombyggnad lägenheten bör handlingar som styrker att bevara egenskaperna hos utformningen av ett hyreshus, matchar rum brand- och hälsonormer alltid hållas till hands.Och viktigast av allt, måste vi vara beredda att bevisa att dina handlingar inte kränker andras rättigheter.
Domstolen kan överklaga vägran övergripande kommissionen sade att komma överens producerat ombyggnationer.Om du har tur, att beslutet att vägra att olagligförklaras, och domstolen kommer att tvinga lokala myndigheter att samordna omläggning.Du kan också vänta för påståendet kravet på försäljning av lägenheter på auktion (när lägenheten ägs av dig), eller avhysning från uppsägning av anställningsavtal (när huset är kommunala), och lämna in en motfordran för att upprätthålla lägenheter boka om form, kraven i SNIP och andras rättigheter duinte kränks.Emellertid skulle ett sådant arrangemang kräver anmärkningsvärt lugn och fylld med risk att förlora processen.Därför är det inte nödvändigt att dra öde hans mustasch.Det är bättre att ta tillfället i akt att överklaga till domstol för att hålla din fastighet i ett tillstånd av nytt planerat.Detta alternativ kommer att passera den mest smärtfri och resultatet av dina handlingar, syftar på hur man legalisera ändringar till lägenheten kommer att vara mer förutsägbart.
