nu kraftigt engagerade i byggandet av inte bara specialiserade företag, men många individer.Lyckliga ägare av tomtmark aktivt byggs på sina ägodelar olika växter, absolut inte att tänka på lagligheten av denna typ av konstruktion.Problem uppstår något senare, när ägaren av "otillåten konstruktion" plötsligt bestämmer sig för att sälja, donera eller överlåtelse genom arv av din bostad.
Så vad är otillåten konstruktion?Ryska civillagen ger ett klart svar på denna fråga.Otillåten byggnad - det alla byggnader byggda på mark där inrättandet av sådana tjänster som tillhandahålls av lämpliga rättsliga normer.Det hänvisar också till den obehöriga konstruktionen av något slag av konstruktioner som utförs utan den nödvändiga arbetstillstånd eller uppförts i strid med allmänt accepterade bygg regler och förordningar.En medborgare som tog upp otillåten konstruktion, inte kunde anses av ägaren, och har därför inte rätt att förfoga över den här egenskapen.Med andra ord, kan obehöriga konstruktion inte säljas, doneras, ärvt eller hyras.
Och detta bekymrar ägaren av "otillåten konstruktion" slutar inte där.Enligt lagen av något olagligt byggt egendom är föremål för obligatorisk rivning, och det kommer att behöva bära bekostnad av ägaren.Dessutom kommer byggandet av obehöriga byggnader måste betala en straffavgift.För att undvika onödiga materialkostnader och inte har problem med lagen, är det bäst att allt byggnadsarbete på plats genomförs i enlighet med gällande lagar.
Om det är otillåtet konstruktion och de relevanta handlingarna till det saknas en lösning - legalisering av den olycksaliga "otillåten konstruktion".Hur att legalisera obehörig konstruktion och vilka åtgärder som behöver vidtas för detta ändamål?
Etablering ägande av otillåten konstruktion sker genom domstolarna.Vi måste veta att ingen domstol kommer inte att erkänna egendom konstruktion, som byggdes på mark som inte var avsett för sådana ändamål.I andra fall, för "otillåten konstruktion" kan övervinnas.
domstolen har rätt att legalisera obehörig konstruktion i de fall där denna struktur placeras på en tomt, som är dekorerad med käranden i fastigheten eller tagit dem att hyra.Äganderätten till en obehörig byggnad, placerad på marken, inte ägs av sökanden, kan erkännas av domstolen endast om den person som ansvarar för konstruktion, för att förbereda alla dokument som krävs för detta tomt.Domstolen kommer aldrig att erkänna äganderätten till de obehöriga strukturer som kränker andra människors lagstadgade rättigheter eller utgöra ett hot mot hälsa eller liv för medborgarna.
I processen att legalisera obehörig konstruktion kommer att ställas inför många olika problem och frågor, för att samla en hög av certifikat och dokument, att satsa en hel del energi och materiella resurser.Och resultatet av domstolen höra oförutsägbar.Inte det faktum att domstolen kommer att utfärda ett positivt beslut, och obehörig byggandet kommer att erkännas som legitimt.Därför är byggandet av fastigheter är bäst att uppfylla alla de villkor som anges i lagstiftningen.
till framtiden inte att gå för domstolarna att fastställa äganderätten, är det nödvändigt, först och främst, att använda för byggandet av föremål av endast den mark som öronmärkts med dekorerade hennes rättigheter att ha till hands hela projektdokumentation och tillstånd för byggande, och att följa noggrantalla etablerade byggnormer och regler.
