ingen hemlighet att äldre är bland de mest oskyddade skikten av befolkningen.Ålderspension har tillräckligt i bästa fall att ange minimi behov av mat och kläder, och betala verktyg.Tja, om en äldre person har barn som hjälper ekonomiskt och fysiskt - gör reparationer, gå för mat, bär på shopping.Men så lycklig inte för alla.Några gamla män-föräldrar har vuxna barn själva ständigt ber "att betala", vissa bara inte har barn, och följaktligen finns det ingen plats att vänta på stöd.
Vad du kan hitta en väg ut ur denna situation?Till exempel, ingå ett avtal om permanent hyra.Om pensionären har inga arvingar, den privatiserade bostadsbestånd efter hans död, kommer att avgå staden, så det är mer meningsfullt att få maximal nytta av fastigheten under sin livstid.
Vad är en livränta?Denna kontant betalning, som med jämna mellanrum kommer att få en person till döden.Avtalet av detta slag är fördelaktigt för båda sidor: en kommer att få materiellt stöd, vård, oro och omsorg, vilket kommer att kräva, och det andra - fastigheter till ett pris betydligt lägre än marknaden.Livränta - en verklig chans att få din lägenhet, särskilt i stora städer, där priset på bostäder stiger till 5,7 miljoner rubel.Alla betalningar på en livränta kontrakt är knuten till existensminimum i ämnet landet.Livränta är i närvaro av en notarie.
Det finns emellertid på detta kontrakt och betydande nackdelar.Den första och kanske viktigaste: om en given hyra lägenhet där ägaren är bosatt i det, kan du ringa först efter hans död.Därför fall där familjen under många år betalar pengar för hyran kontraktet, medan motayas flyttbara lägenheter, är inte ovanliga.En annan minus - på obestämd tid.I själva verket kan en person leva efter det att kontraktet för tre månader, kanske för tjugo år.Och under hela denna tid, måste han betala tillbaka pengarna till innehållet.
Fallet när livränta har utfärdats mellan den 40-årige man och en 92-årig kvinna.Tecknandet av kontraktet, kan det förväntas att det snart kommer att bli ägare av huset och att kunna flytta in i den med sin familj.Men ödet bestämde annorlunda.En äldre kvinna levde lyckligt till 112 år gammal, och mannen dog vid 60, och efter döden av hans vuxna barn har fortsatt att betala enligt avtalet.Huset, som de var tvungna att flytta betydligt sliten under denna tid, även under 20 år, familjen har betalat så mycket som skulle vara tillräckligt för att köpa tre av dessa herrgårdar.
Naturligtvis det här fallet - snarare undantag, inte en regel, men är tydliga exempel - det är omöjligt att räkna ut hur många månader eller år av livränta kommer att betalas.
endast hyr-mottagare minus en - det finns en risk för att köra in brottslingar som inte vill spendera pengar och vänta på det naturliga slutet för att påskynda sin avresa till den andra världen.Till detta inte skedde, förhandla bättre med goda vänner - grannar, släktingar, vänner.Barnen också kan ingå ett avtal om hyra, särskilt om de hålls ekonomiskt, men inte brinner med en önskan att hjälpa sina gamla föräldrar.Livränta kan utfärdas på ett eller flera personer.I det här fallet kan du använda fastigheten efter döden av den sista i avtalet av ägaren.
kan inte dra den på sig själva, men på tredje part.Till exempel, barn som lever i ett annat land och inte kan ta hand om sin mor och far, men äga egendom, kan ingå ett avtal med en tredje part, som kommer att få ett område i utbyte mot finansiellt stöd och hjälp till föräldrar.Underlåtenhet att uppfylla villkoren om möjligheten om uppsägning av avtals hyrorna i domstol.
