marknaden mark och naturresurser är en enda struktur.Hur som helst, berör det många av oss.Därför bör du veta att här uttrycket "jorden" betyder inte bara alla var för sig in, till exempel, jordbruks- eller bostadsbyggnadsändamål, och inkluderar lagras i tarmarna av resursen i form av mineralfyndigheter.En av avdelningarna på denna marknad är direkt fastighetsmarknad, där public service och röra siffror av olika ekonomiska sektorer: industrin, bygg-, gruv-, jordbruk och bearbetning.
ett misstag att anta att det finns endast transaktionen av försäljning och inköp, vilket resulterade i äganderätten överförs från en individ till en annan.De flesta av de kontrakt fastighetsmarknaden ger endast överlåtelse av mark skall användas under en viss period - att hyra.Med denna typ av transaktion ägaren inte förlorar sin äganderätt, eftersom börjar använda denna typ av beräkning, eftersom syftet med hyran.
Enligt villkoren i hyresavtalet av rätten nya ägaren får egendom för tillfälligt bruk.Denna transaktion reglerar marknaden arrenden i det här fallet, utses till priset för ägande av mark.Leasing relationer är mycket stort och det finns överallt.
Till exempel finns det stater där privat ägande av mark som inte tillhandahålls av lagstiftningen.Men detta betyder inte att fastighetsmarknaden är inte i dem.Även i detta fall är vissa maktstruktur överförs till akuta eller permanent bruk vissa områden för ekonomisk verksamhet, och budgeten för landet får en betalning.Precis som kunder är olika enheter (både juridiska och fysiska) samt säljaren - företrädare för staten.
för att fastighetsmarknaden har utvecklats, nödvändiga funktioner såsom inlärnings trender, prognoser, etablering av attraktionskraft för investeringar.På grundval av dessa intressenter är intresserade av sina kriterier för studiet av förslag, urval och jämförelse av olika platser på de beräknade parametrarna.
måste förses med fastighetsmarknaden och lagstiftningshandlingar definiera dess huvudaktörer.
Till exempel i Ryssland finns det tre grupper av ämnen:
- Den första gruppen omfattar tjänstemän som president, statsduman och federationsrådet, myndigheter och lokala myndigheter.
- Den andra - de ämnen som representerar de kommersiella och offentliga strukturer.
- Den tredje - individer, familjer, folk och olika medborgarorganisationer.
ekonomiskt intresse och hur stor inkomst av parterna för hyresvärdet av objektet bestäms omfattningen av investeringsriskerna och den beräknade kostnaden för mark i händelse av att han skulle sätta upp till försäljning.
prissättning faktorer på marken, också har sina egna specifika och verktyg.Men mest avgörande här är den jämförande metod för samma transaktioner i områden som är i nära eller någon liknande sökterm.
