Många i Ryssland upptagen med sitt boende problem.En del människor föredrar den sekundära bostadsmarknaden, betalar någon uppmärksamhet till byggnaderna.Men dessa skillnader, det är inget konstigt när man köper en lägenhet.Vad man ska leta efter - är en annan fråga som kräver särskild hänsyn.När allt kommer omkring, var och en av oss vill leva ett bekvämt och bekvämt som möjligt.
Vad händer oftast när man köper ett hem?
vilka frågor intresse av köpare?Allt material kostnader, pris, planering och footage, säljare och byggare, plats - kanske det är allt som folk brukar tänka på när man köper en lägenhet.Vad du ska titta efter i tillägg till dessa delar, tänker nästan ingen.Men några faktorer kan spela en viktig roll i valet av lämpliga lokaler.Oftast i våra huvuden redan utarbetat en plan i förväg fastigheter där vi investerar.Om du behöver en hyra, ägare av de viktigaste köper fastighet billigt.Men detta är inte vägen ut.
köpa en lägenhet: hur man gör det rätt?
När förvärvat någon egendom, först och främst är att lösa problemet - om personen är villig att söka efter köpare och ordna en affär eller vill överlåta det hela fastighetsmäklare.I princip kan frågan vara förbryllad och ensam, om det är möjligt.Men fortfarande behövs professionell hjälp, när du behöver för att kontrollera fastigheten för juridiska renhet eller säkerhet.Praxis visar att felet slutar runt 95 procent av transaktioner, köpare och säljare som träder i en-mot-en.Så det bör bedöma riskerna när man köper en lägenhet i varje enskilt fall.
Vad är värdet av tjänster en fastighetsmäklare?
för sina tjänster Fastighetsmäklare kan brukar be för högst 5-10 procent av kostnaden för bostäder.Om du bestämmer priset Närmare bestämt, det beror på kunden och garantera en lista över ansvar mäklaren.Försäkringsavtalet för civilrättsligt ansvar för kunden vid mäklaren kommer att vara en extra fördel när man köper en lägenhet.Alltså, det är bara på förekomsten av en sådan försäkring.Det är valfritt, men dess närvaro ger mindre anledning att tvivla på hög kvalitet på tjänsterna.
medlare: för vad de betalar?
Som andel av försäljningspriset eller mängden fast kan anges värdet av tjänster en fastighetsmäklare själv.Dessutom måste du ange om en del av avtalet kostar när man köper ett urval av lägenheter.Vad man ska leta efter - så det är att mängden av sådana utgifter skall bokföras som en separat post, om svaret var negativt.Separat övervägande krävs av situationen, när sökningen misslyckades.Bara löser kunden, vem och hur man gör med medel.Det är bättre att specificera vad och till vem är skyldig vid sådana misslyckanden.
några viktiga punkter
De erkända oförmögen enligt lag har ingen rätt att genomföra transaktioner på egen hand.Kropparna av förvaltarskap och förmynderskap bosättnings en medborgare kan oftast hitta all nödvändig information.Fallgropar när man köper en lägenhet kan möta när affären är, så att säga, med en sjuk person, när han inte mår bra eller är registrerat i narcological apotek eller neuropsykiatrisk karaktär.
