Nästan alla har ägt någon egendom, rörlig och fast, som han kan förfoga över, som den finner lämpliga, kan han sälja den, utbyte, gåva eller till och med förstöra det.I vissa fall, för att göra en gåva, måste du bifoga en donation kontrakt, vilket bekräftar den omotiverade överföring av objekt till en annan person.Det skall vara skriftligt och måste undertecknas av både givaren och donee.
Till kontrakt gjordes juridiskt korrekt, är det bäst att kontakta en advokat.Du kan göra det på egen hand.Tänk på att donationen genomförs kostnadsfritt, och så kontraktet inte kan fastställa några villkor (efter döden, när de utför underhåll etc.).Det är inte nödvändigt att ange i kontraktsvärdet på fastigheten.
Vilka är kraven för att upprätta kontrakt?
är obligatoriska:
- bör återspegla de passuppgifter och ange adressen till den bostad;
- i detalj beskriva föremålet för upphandlingen.Om till exempel, om det är en lägenhet, måste du ange vilken adress det ligger antalet våningar i byggnaden, golv, rum och gemensamt område av lägenheten, liksom antalet rum.
- ange de handlingar som anges rättigheter givaren av fastigheten.
Efter undertecknandet av detta avtal som parterna måste registrera ett gåvobrev av ett offentligt organ för registrering av fastigheter rättigheter.Först då det anses i vederbörlig ordning upprättat och kan ha laga kraft.
Vilka handlingar som ger lägenheten behovet av att ge när du registrerar dig?
1. 3 exemplar av kontraktet för donation,
2. skriftlig bevisning för rätten till bostad,
3. Pass av BKB;
4. vanligt pass;
5. Mottagande av betalning av statens skyldighet för registrering av kontraktet.
Registreringen sker inom en månad.Måste också betala den statliga avgiften för överföring av äganderätten.
Beskattning donation
Vid donation lägenheter donee att betala skatt.Dess hastighet är 13% av värdet för egenskapen (lägenheter).Om en donation avtal ingås mellan nära släktingar, familjemedlemmar, är det inte nödvändigt att betala skatt.Därför är det nödvändigt att lämna in verifikationer som rör kommunikations parter.Dessa dokument är: intyg om äktenskap, födelse, domen, etc.
eventuellt upphävande av avtalet när det gäller avsiktlig vållande av fysisk skada på donee (skada) till givaren, ett försök på hans liv och hans familj.Om donee har begått mordet på givaren, till höger kräva annullering av pass till arvingar.Presentatören när som helst kan gå till domstol och utmana kontraktet, om han anser att hans rättigheter har kränkts.
är inte nödvändigtvis en donation avtalet omedelbart, eftersom det kan utlovas.Löftet bör vederbörligen utföras.Det måste också vara skriftligt och registreras av samma regler.Löftet ska innehålla tydligt givit uttryck för att överföra utan sak i framtiden, en enskild person.Saken kommer att beskrivas i detalj, eller kan känna igen löftet ogiltigt.
I så fall, om donatorn har avlidit, hans arvingar skall utföra donationen och överföra en sak angiven person, såvida inte avtalet föreskriver annat.
presentatör, för sig själv att inte genomföra kontraktet - på grund av sin ålder, brist på tid eller andra skäl - kanske genom en notarie att utfärda fullmakt för den person som kommer att representera intressen.Fullmakten skall registreras information om fastigheten - föremålet för upphandlingen, liksom uppgifter donee enhet.Om dessa villkor inte uppfylls, kan fullmakten anses ogiltig.
