Privatisering - en form av omvandling av ägandet genom överföring till privata händer.Syftet med processen - att locka en mer effektiv metod för att hantera objekt.Beroende på vilken typ av objekt isolerade privatisera lägenheter, mark och fastighetsbolag.Denna fråga kan vara av intresse, såsom släktingar till den avlidne, som vill sälja huset.Mer information om var och hur man reda på om eller inte att privatisera lägenheten, se den här artikeln.
Data Access
Idag i Ryssland större delen av fastigheten är privatägd.Efter ikraftträdandet av den federala lagen "On privatisering" ryska medborgare kan få gratis rätt att äga bostäder som de använder.Men några av lägenheterna är fortfarande i statlig eller kommunal egendom.Därför var fri privatisering av lägenheter förlängts till 2018.
MP fattat ett sådant beslut, eftersom majoriteten av medborgarna som tar skydd i nödsituationer eller fallfärdiga lokaler kan förlora rätten att ändra ägandeform.Och folk som är registrerade vara i behov i kvadratmeter, kanske inte har tid att dra fördel av samma rättighet.
Privatisering lägenhet tillåter juridiskt medborgare att handla försäljning, överföring genom arv, och så vidare. D. Deltagare kan få tillförlitlig information om projektet.
Hur vet jag om eller inte att privatisera lägenheten
enklaste och mest bekväma sättet - att begära upplysningar Rosreestra.Samma alternativet är perfekt om huset privatiserades till 31 januari 1998 men då är det ett syfte med köp och försäljning, donation eller utbyte.All denna information visas i Unified statliga register över rättigheter till fastigheter (USRR).Det är den största databasen inrättades 1998 för genomförandet av statlig kontroll över genomförandet av fastighetstransaktioner.Dessutom innehåller rapporten uppgifter om förekomsten av gripanden eller avgifter.Få information om ämnet kan vara alla medborgare i Ryssland, vilket ger:
- identifiering;
- applicering till dataförfrågan;
- mottagandet av betalning av avgifter.
För juridiska personer utvidgat listan:
- intyg om statlig registrering av institutionen,
- charter dokument;
- utdrag ur gosreesta;
- dokument INN tilldelning;
- Fullmakten och ett pass företrädare för organisationen.
Det är där för att få ett intyg om privatisering.Giltighet av dokumentet - 30 dagar.Informationen är 100% korrekt endast för den första dagen av kvittopapper.Därför ger dokumentet till berörda personer bör så snart som möjligt.Om databasen inte USRR data då processen att ändra ägandeform förekommer inte alls, eller utfärdades före 1998, och inte längre på projekt affären avslutades.
Hur får man data via privatiseringsavdelningen
tillämpas på Companies House och fylla i en ansökningsblankett.Ansökningsformuläret ger den anställde.Tillämpat på dokumentet kopia av passet, och för juridiska personer kommer också att behöva ett intyg om statlig registrering av bolaget, charterhandlingar, bolagsordning, attesterad fullmakt.Statliga avgiften kan betalas direkt till Companies House via kassan.Vidare kommer den anställde utfärda ett "kvitto för godkännande av informationsbehandling", som kommer att omfatta tiden för mottagandet av meddelandet.Vanligtvis är det tre dagar.På den utsatta dagen skulle komma till Rosreestr med ett pass och ta ett kvitto från det ursprungliga meddelandet som undertecknats av registratorn att leva.Information om privatisering av lägenheten innehåller sådana uppgifter:
- fastighets antal objektet;
- namn;
- utnämningen;
- exakt område;
- adress;
- namninnehavare, andel av var och en av dem;
- befintliga begränsningar;
- ett avtal i eget kapital,
- uppgifter om befintliga rättsliga krav.
information tillhandahålls på en betald basis.Beloppet beror på vem som begär uppgifterna.Individer måste betala 200 rubel och juridiska personer - 600.
En alternativ metod
Även om veta om lägenheten privatiseras?Den centrala punkten i denna fråga är beräknade ägarbyte.Lagen antogs 1991.Följande 7 åren av ärendet från Bureau of Technical Inventory (BKB).Varje avdelning sätter sin privatiseringsförfarande för tillhandahållande av data- och utfärda intyg.Därför, om grunden för Unified statliga registret information finns tillgänglig, är det nödvändigt att vända sig till denna tjänst.
Begränsningar
BTI ger uppgifterna är långt ifrån alla berörda parter, men endast:
- fastighetsägare, deras ombud, som kan intyga deras status;
- arvingar, som har rätt till lägenheten enligt lag eller testamente;
- brottsbekämpande och rättsliga myndigheter inom ramen för aktuella frågor i produktionen;
- organ statsmakten och lokalt självstyre i enlighet med den territoriella jurisdiktion,
- statistik;
- skattemyndigheter;
- rättsliga institutioner som är engagerade i statlig registrering av rättigheter till objekt;
- andra personer som har tillstånd.
gratis alternativ
Hur vet jag om eller inte att privatisera lägenheten?Kvittot för betalning av elräkningar är en sträng "anställa".Om lägenheten är i privat ägo, på detta område finns streck.Om fastigheten tillhör staten, visar linjen den del av skulden på den sociala anställningsavtalet.Privatiseringen av lägenheten görs inom två månader.Därför kan korrekt information finns bara på färska kvitton.
Genom Internet
tillval kontakt Institutionen för Privatiseringen SVAO att göra en förfrågan.Ansökan kan lämnas in via webbplatsen Rosreestra.För att göra detta på huvudsidan för tjänsten väljer "Offentliga tjänster" - "Registrering av fastigheter rättigheter."
I fönstret som du behöver för att fylla i de punkter: - ". På registrerat titeln för fastigheter till allmänt tillgänglig information"
1. Typ av uttalande
2. Fullständiga uppgifter om projektet.
3. Välj ett alternativ av data: i pappersform per post, genom de territoriella avdelningar privatiseringen av Moskva eller någon annan stad i elektronisk form (e-post).Ange adressen för mottagandet av meddelandet.
4. Gå till information om kunden.Här måste du ange vilken typ av sökande, fullständigt namn, passuppgifter, komma överens med reglerna för personuppgifter och bekräfta begäran.
5. Nästa steg är att fästa skannade dokument.För att göra detta måste du först välja sin typ (t.ex. pass, fullmakt), och klicka sedan på "Lägg till" och "Tillbaka till kontroll av uppgifterna."
6. Om formuläret fylls i korrekt, är det nödvändigt att skicka informationen för bearbetning.Antal registrerade program visas direkt på sidan.Det skall fyllas i.I framtiden, kontrollera status på behandlingsbegäran kommer att ske genom webbplatsen.
7. På den angivna e-postlåda får ett brev med koden för betalningen.
kan också betala för din beställning via hemsidan.För att göra detta i brevet finns en länk "Visa koden".Om du klickar på den öppnas ett fönster med olika betalningsmetoder, från kreditkort till betalningssystem.Välj önskad betalning och spendera.Pengarna ska överföras inom 10 arbetsdagar.Efter det kommer att skickas ett intyg om privatisering.
Var annars kan du få dokumentet?Tredjepartsföretag.Om du inte vill gå till avdelningen privatiseringen av nordöstra, kan du få information via en online-beställning på institutioner.Medlarna ta en stor provision för sina tjänster och för en lång tid att bearbeta information.Dock kan detta alternativ vara lämpliga för upptagna människor och dem som inte har tid att gå till myndigheterna.
Hur man privatisera lägenheten
processen består av fem steg.För allt du behöver för att förbereda ett antal dokument och skicka dem till BKB eller MFC (Multi-centrum).Den första fasen kommer att kräva:
- teckningsoption eller sociala kontraktet.hyra av fastigheten.Dessa dokument finns tillgängliga i EIRTS (enhetlig information och fakturering center).
- Status, vilket tyder på planen av lägenheten, finns på BKB.
- Fastighets pass där det finns data på området, volym, layout, golv och så vidare. N.
- Utdrag ur huset av de föreskrivna personer i lägenheten finns på passkontoret, vilket ger ett socialt kontrakt.sysselsättning.Giltigheten av förfrågningar - 14 dagar.
- utdrag ur Unified statliga registret på fastigheten.Det drar VD: ar efter betalning av registreringsavgift i mängden av 220 rubel.Beroende på syftet för vilket uppgifterna begärs kommer dokumentet måste vänta 7 till 30 dagar.
- utdrag ur enad stat registret över formen №3.Det indikerar närvaron av medlemmar i någon annan fastigheter.
- personliga konto till lägenheten kan erhållas från bokföring pass.Om hjälp finns tillgänglig för återbetalningarna av allmännyttiga tjänster, kommer dokument för ytterligare registrering inte godtas.
- om privatisering kommer att ta itu med en främling, då är det nödvändigt att utfärda tillståndet formuläret.
- Vägran att delta i privatiseringen ges om en av de registrerade personer som inte kommer att delta i denna process.
- Personliga handlingar sökanden:
- pass;
- dödsattest tidigare levande enheter;
- vigselbevis, födelsen av barn.
Om en pass adress privatiserade lägenheter som anges med fel eller annorlunda från vad som registrerats i avtalet, är det nödvändigt passexpeditionen för att ta hjälp för att klargöra bostadsort.
Dessutom kan begära att följande handlingar:
- Stöd vårdnaden om minderåriga barn.
- för utlänningar - certifikat från OVIR.
- Om lägenheten utfärdades minderåriga barn, enligt vad som anges i avtalet sociala.hyra, de är fortfarande involverad i privatiseringen.Så du behöver för att förbereda:
- Resolution av förmyndarskap att delta i privatiseringen.
- Utdrag från huset till den gamla och nya bostadsort.
andra etappen
Sedan behöver du att få teknisk och fastighets pass.Han utfärdade BKB baserat på order, handlingar sökanden, ett utdrag ur huset registret.
tredje etappen
nödvändigt att utfärda ett utdrag ur den ryska statliga registret och överlämna det till institutionen för Fastighetsförvaltning.Det utfärdas i enlighet med en teckningsoption, fastighets och tekniska pass, identitetshandlingar av alla vuxna, ett utdrag ur huset registret.
fjärde etappen
näst sista steget - att utfärda avtal om privatisering och ge den i BKB.För detta ändamål är det nödvändigt att förbereda, förutom ovanstående pass lägenheten och alla sökandenas påståenden om antalet registrerade och konto:
- certifikat om icke-deltagande i privatisering;
- extrakt från Rosreestra;
- utdrag ur Unified statliga registret separat för varje ämne;
- kompletterande handlingar på barnet - förplikta utnämningen av en väktare;
- attesterad fullmakt från varje medlem av en person som är engagerad i privatiseringen.
minsta sikt för registrering av kontraktet - 2 månader.Papper utfärdas till varje deltagare privatisering.Statens skyldighet för registrering av dokumentet är 4800 rubel.
femte etappen
sista steget - att tillhandahålla handlingar till Companies House om registrering av ett intyg om ägande.Alla deltagare som har ansökt om att ett sådant uttalande, måste du betala statlig avgift på 1.000 rubel och vänta 14 dagar.Registrering sker i närvaro av:
- fastighets och tekniska pass;
- extrakt från Rosreestra;
- attesterad förkastande av privatiseringen av alla icke-deltagande personer;
- sökande pass födelsebevis;
- utdrag ur huset av boken för varje deltagare;
- ordern;
- privatiseringsavtal varje deltagare i processen.
Efter avslutad förfarandet utfärdade uttalande om tillgängligheten av äganderätten till lägenheten.
Slutsats processen att förändra formen av äganderätten till fastigheten tar lång tid.Men utan lagligt utför försäljningstransaktioner, överföring kan inte ärvas.Därför är det nödvändigt att fråga i förväg frågan om vem som äger fastigheten.Hur vet jag om eller inte att privatisera lägenheten?Skicka in begäran till Rosreestr.Detta kan göras både i departementet privatisering och på Internet.Term mottagandet av meddelandet om EGRD - tre dagar.Hjälp är lämplig för 30 dagar.Information finns på en avgift grund för alla berörda parter.Om affären genom att ändra form av ett innehav gjordes före 1998, kan dessa uppgifter kommer att begäras i BKB.Men detta kan vara bara ägare av lägenheter, deras arvingar eller statliga myndigheter i närvaro av ett särskilt tillstånd.
