Leasing.

främmande ord "leasing" komma in i våra liv.Idag är det en ganska populär tjänst.Men inte alla av oss vet innebörden av ordet "leasing".Definitionen av denna term döljer sig bakom ett hela det finansiella systemet.Men trots den uppenbara komplexitet, är värdet av detta ord ganska enkelt, och det är registrerat i RF lag №164.Efter det, är en typ av investeringsverksamhet om förvärv och överlåtelse av fastigheten, på grundval av ett särskilt avtal leasing (definition bekräftas).Enligt honom, är fysisk eller juridisk person en hyresgäst av fastigheten för en fast avgift för en viss tid och med rätt att återköpa.

naturligtvis inget komplicerat om det, annat än den officiella värdet av ordet.Det finns många andra alternativ för en förklaring av ordet "leasing".Definitionen och innebörden av dem kommer dock alltid ner till en sak - att investera lite kapital för förvärv av fastigheten, som sedan kommer att hyras.Leasing är alltid sida vid sida med lån, hyra utrustning och en mängd olika investeringar.Själv dess mekanism omfattar tre parter: investeraren, uthyraren och hyrestagaren.Leasing, vars definition vi nu vet, har sina fördelar och kan övervägas.Experter hävdar att på grund av den här tjänsten:

1. mjukar upp problemet med likviditet.
2. Hyresgästen en möjlighet att inte bara öka sin egen produktion, men också att hålla som pengar och tid.
3. Inget behov att delta i produktionen av lånat kapital.

Alla deltagare i leasing relationer kan skär med varandra: investeraren, på grund av sina arbetsuppgifter, erbjuder kredit till uthyraren.Det senare är inte bara låntagaren.Det är mer och ägaren av det förvärvade och omhändertas av egendom som överförs till leasetagaren i form av kontraktet.

Leasingtjänster finns fortfarande några fördelar:

• antal köpare på tillverkarna av maskiner och utrustning ökat flera gånger;
• genom leasing möjligt att spara pengar på att köpa dyr utrustning tillverkaren,
• får vissa fördelar genom leasing,
• hyresvärden eliminerar behovet betalning av hela beloppet av utrustning, så att han kunde skicka de återstående medlen till andra branscher.

Det finns flera varianter av den här tjänsten:

1. Finansiell leasing - en transaktion som innebär att avkastningen av alla medel spenderas uthyraren under kontraktet.Dessutom, vid denna tid ofta laddade amorteringar, och i slutet av kontraktssumman av dem kan nå 100%.
2. leaseback - ett alternativ som innebär att ägaren säljer sin utrustning i ett företag och sedan upprättar ett avtal om hyra av dess utrustning.
3. hävstång.Främst används i genomförandet av de dyraste projekten, som föreslås finansiering genom flera olika kanaler.
4. Vidareuthyrning.Tjänstealternativ som genomförs med hjälp av flera medlare.
5. Operationell leasing.Kännetecknad av att den partiella amortering av utrustningen kommer med villkoret att leasetagaren krävs för att övervaka integriteten hos utrustningen.

Enligt definitionen av leasing innebär det en viss finansiella kostnader.De har namnet på leasingbetalningar - detta är det belopp som leasetagaren ska tillhandahålla tjänster som erhålls.Låt oss betrakta de viktigaste egenskaperna för leasingavgifterna.I deras sammansättning, som regel, bland annat:

1. Avskrivningar av materiella för hela den period under vilken avtalet.
2. att betala ersättning till uthyraren vid beräkningen av de medel som används.
3. kommissionen.
4. betala för ytterligare tjänster.
5. kostnaden för fastigheten, men bara om avtalet registrerat post sin inlösen.

Således leasing - är det lönsamt och enkelt för alla.