ordet "hyra", som på tyska betyder "återvändande" har flera betydelser.
Särskilt hyrorna i ekonomin - är en kontinuerlig permanent indexerad inkomster som betalas till kapital, mark eller annan egendom.
En person anses vara mottagare av hyran.Denna person överför sin egendom i ägandet av någon som kallas hyran betalaren.Affären, som är av parterna, anser plikt betalaren att systematiskt överföra pengarna till mottagaren eller andra medel för att sörja för dess underhåll.
Rent - en enkelriktad kontrakt.Pensionärer omedelbart efter överföringen av sina tillgångar i annans egendom, förbehåller sig rätten, men har ingen skyldighet.
Payer hyr även efter affären får rätt att förfoga över egendom, som föreskrivs i lag.Han kan verkligen njuta av egendom, att dra nytta av en sådan användning, att förfoga över tillgångarna på sina egna (till exempel för att ge).
civil lagstiftning i Ryska federationen allokerar olika typer av livränta.
konstant när rätten att äga egendom ärvt eller arv.Denna livränta skall betalas på obestämd tid.Mottagare kan tjäna organisationer, vissa juridiska personer eller individer.En förutsättning för sådana livränta ska följas strikt definierade intervall, såsom en gång per månad eller kvartal.Regelbundna betalningar är upp endast om betalaren lösa hyran.
Livränta - detta avtal till fördel för alla parter.Mottagaren sänder sina hem (eller annan egendom) Ltd., som han är skyldig att inkludera mottagarens död, gick han att tillhandahålla tjänster i transaktionen eller betala fasta summor.Fastigheten blir egendom annan person (betalare) strax efter döden av mottagaren.Överlåtelse av fastigheten kan vara gratis (endast beaktas när hyran) eller betalas (att hyra betala ett tilläggsbelopp).Viktigt: storleken på hyran bör inte vara mindre än en minimilönen per månad och ständigt indexeras.
livstids support med försörjning medför endast en överföring av fastigheter.Betalaren kan använda fastigheten hos mottagaren endast i två fall: antingen med hans skriftliga medgivande, eller efter hans död.Sådana hyror innebär att betalaren kommer att innehålla mottagaren behöver betala för sin vård, etc.Ibland ersätts med en summa pengar.
förlust, förlust, förstörelse eller skada på egendom som anges i avtalet förskyllan hos mottagaren - inte en orsak till uppsägning av kontraktet, kommer han att fortsätta att gälla.Därför bör skattebetalarna vara försiktig: de är i riskzonen för enorma skador.
säga sådant kontrakt eller genom ömsesidig överenskommelse mellan parterna, eller i fråga om bristande uppfyllelse av villkoren.
Det finns ett koncept för tomträttsavgäld.Jordräntan - är det belopp som skall betalas för hyra eller användning av begränsade resurser eller den inkomst som ägaren av marken får från sina hyresgäster.
I det feodala samhället fanns arbetskraft hyra, naturliga hyror (hyra in natura), kontantbetalningar.
Idag finns dessa typer av hyra:
Absolut, som betalas av leasetagaren för alla områden, oavsett användning och fertilitet.
differential som erhållits genom den senaste tekniken, en positiv inverkan på produktiviteten och, som ett resultat, avkastning och de totala intäkterna.Om marken är mycket produktiv, bildade den första typen av en sådan hyra och om du behöver stora investeringar - Den andra typen.
Monopol - en separat typ av hyran.Han betalas eller tas emot på försäljning (köp) fasta typer av jordbruksprodukter till ett monopol pris, betydligt högre än deras genomsnittliga kostnaden.
ägare kan få hyror för användning av den mark på vilken anläggningar finns, är en produktion av mineraler, etc.I detta fall ofta finns det en differential hyra.
