I ett civiliserat samhälle, är mänskliga relationer byggda på kontraktsbasis.Det kan vara alla sorters transaktioner ingått ett avtal om att hyra eller hyra av egendom.I samtliga fall de uppfyller vissa villkor och regler.
Ofertochny mekanism
Så i det kontrakt eller avtal som omfattar minst två parter: Sälja något och en som måste föreslås.Europaparlamentet uppmanar parterna som anropas av budgivaren, att utveckla ett antal villkor, krav, garantier, enligt vilken förbinder sig att tillhandahålla tjänsterna, produkter, materiella eller immateriella tillgångar, etc.Erbjudande - Detta är själva förslaget av kontraktet, transaktioner och de förhållanden under vilka den eventuella ingåendet av ett avtal.
Till exempel vill hyresvärden att hyra det under en viss period.Skriva och underteckna ett kontrakt med hyresgästen, särskilt anges det:
- Vad sikt hyra bostäder, och hyresgästen är skyldig att spendera så mycket.Om han flyttar ut i förväg, är han skyldig att betala en straffavgift om det är att vara stilla - förlänga hyran, betalar extra.
- Vad är kostnaden för hyran, den valuta i vilken den måste betala, under vilka tidsintervall - månad, var 3 månader eller något annat.
- Är någon bostäder och kommunal service, eller är det en separat utgifter ålagts hyresgästerna, eller betalningen åligger hyresvärden.
- hur många och vilken ålder kan bo i en lägenhet, oavsett om du gör det möjligt att hålla husdjur och vilka (vissa ägare inte vill lämna över lägenheter till familjer med små barn, eller om att hålla hundar, katter - är rädda att inte förstöra tapeter, mattor, möbler, hushållsapparater, etc.).
- Hyra lägenhet med möbler, vitvaror, kök inventering, om hyresgästerna har rätt att njuta av allt detta.
- Anger om alla apparater, vatten och gassystem, fungerar VVS ordentligt (och om det finns fel som hyresvärden är skyldig på ett sådant tidsram för att felsöka).
- I en sanitär tillstånd och reparation och bostäder och villkoret måste innehålla hans hyrda sida.
- Hur ofta ägaren av lägenheten har rätt att gå och se deras livsutrymme och för att kontrollera dess skick, i närvaro av hyresgäster, är han skyldig att göra det eller inte.
- Om något av de villkor som kränks genom den ena eller andra parten kan säga upp avtalet.
liknande föremål kontraktserbjudande kan innehålla en hel del.
Lagkrav
Således erbjudandet - en viktig del av avtalet, utan den inte kan dra slutsatsen en affär eller ett kontrakt.Det är anledningen till att lagstiftningen gör det vissa krav:
- först och främst måste erbjudandet vara helt transparent, begriplig, entydig, att den inte kan manipuleras för att innehålla tydlig, visst språk;
- tydligt ange att budgivaren och den person som erbjudandet görs, det vill säga,acceptor, verkligen vill gå med på att underteckna ett kontrakt eller en transaktion,
- i erbjudandet måste vara helt överföras alla de viktigaste villkoren i avtalet, transaktionsavtal, samt det sätt på vilken ordning de kommer att genomföras.
Lines erbjuder
justera olika typer av affärsrelation, klassificerar lagen typer beroende på vilken typ av tjänster som erbjuds, samt av den person till vilken erbjudandet adress:
Offentligt erbjudande - detta förslag, som är avsedd för ett brett spektrum av människor.Eftersom det redan har lagt fram alla objekt på vilka villkor ett avtal kan undertecknas.Detta påstående innebär att leverantören är beredd att faktiskt ingå ett avtal med den eller de personer som kommer att passa hans erbjudande och som kommer att skicka honom ett avtal somacceptans.De mest slående exemplen på sådana ofertno acceptans relationer - reklam för varor eller förslag nätbutiker.Webbutik annonserar en produkt beskriver dess kvalitativa egenskaper, ange hur jämförpriset kan beställas när leveransen är gratis och när betalas, hur mycket det kommer att kosta, hur snart leverans utförts, under förutsättning att om utbyte av varorna, om det skulle vara defekt ochetc.Om köparen gör i en ansökan och betala för det, har han rätt att kräva fullständig överensstämmelse med alla villkor för erbjudandet.
Gratis erbjudande - ett slags reklamkampanj.Till exempel, på stormarknader ofta erbjuda kunder att prova dessa eller andra drycker eller mat.Företag som utför dessa åtgärder, då banan, om folk köper vinprovning produkter, om det förekommer efterfrågan, vare sig från sin produktion och försäljning av reala inkomster eller inte.
Erbjud fast ämne.Tillräckligt ljus exempel på klädmarknaden har en välbekant-utförare av säljaren eller hyresvärden.Han köparen (vän, kamrat, är det inte riktigt någon annans ansikte) tar varor (jeans, jackor, skor) under vissa villkor: huset för att prova allt som det ska, granska och köpa, om det är lämpligt, eller utbyte mot en annan storlek, stil, färgning, etc.Naturligtvis förhandlade de villkor under vilka köparen kan hålla sak hemma.När köparen betalt för det, var Transaktions.Om
samtycke till affären säger acceptans skickas till säljaren.Det kommer att övervägas ingås om inget erbjudande post har ifrågasatts, och det kommer att beviljas.Acceptans gör det klart att den berörda parten är beredd att betala för de tjänster som erbjuds, affär, etc.Eftersomgenom godkännande förstår kreditkort, räkningar, checkar, dvs.sedan, med hjälp av vad som kan betalas för transaktionen.
Således erbjudandet och godkännande - två begrepp som reglerar fördrag, sdelochnye relation.
