rysk lagstiftning gör det möjligt att göra en mängd olika fastighetstransaktioner.Till exempel kan en lägenhet eller ett enfamiljshus sälja eller ens ge bort.Hur registrerar jag kontraktet donation, vad är skillnaderna mellan detta förfarande från köp och försäljning?
Vem, vad och hur du kan ge?
möjliggjort någon egendom som ägs.Den vanligaste fri transfer, dvs.donation mellan släktingar.En viktig del av förfarandet - bristen på engagemang från den del av donee.
Med andra ord, i slutet av kontraktet är skyldigheter att ge bara givaren, är han skyldig att överlåta fastigheten till donee ansiktet.Ger dig kan inte bara ett hus eller lägenhet som en helhet, kan vara inramad presentkort för en andel i lägenheten, om han har givaren hela lägenheten eller bara den del som kommer att ge.Vid överföring av äganderätten till en annan person av tillgängliga fastigheter, är det nödvändigt att börja med definitionen av givna aktier.Ge en möjlig särskilda rum eller mer, eller någon del av lägenheten eller huset.
Trots bristen på engagemang hos mottagaren, för att kontrollera kontraktet donation hölls enligt reglerna, kommer han att uttrycka sitt samtycke till antagandet av äganderätten till fastigheten.Presentatören har rätt att göra ett avtal under vissa speciella omständigheter.Till exempel, om du överför ägandet av lägenheten där de registrerade tredje part, kan givaren kräva donee inte förskriva dem på ett forcerat sätt.Dessutom kan ägaren av överförings bidraget kräver bevarande sig rätten att använda någon del av fastigheten.
Hur registrerar jag avtalet donation lägenheter?
Den största fördelen med affären donation till donee är uppenbart - det är gratis egendoms.Presentatören, om så önskas, kan avbryta transaktionen och tillbaka gåva till sin egendom.Trots sin skenbara enkelhet, tar donation plats som liknar transaktionen av försäljningen.Som med alla fastigheter transaktionen, gåvobrev, måste du registrera dig på Office of Registreringstjänst i Ryska federationen.Notariza av avtalet av denna typ är frivilligt, men om så önskas kan utföras denna procedur.
Register donation kontraktet tar inte mer än en månad från och med dagen för ansökan i Rosreestr.Ett prov av ett sådant avtal kan laddas ner från offentliga tjänster och fyller själv, om du vill kan du be om det i någon advokatbyrå.Det kommer också att behöva ett intyg om ägande och mottagningsbevis av äganderätten.Det kan vara ett köpeavtal, som donation, privatisering eller handlingar som styrker överföring av egendom genom arv.
Register donation kontrakt kan inte genomföras utan ett pass av en lägenhet BKB.Behöver också ett pass givare och donee eller personer som företräder deras intressen.Om ett kontrakt är registrerad företrädare för parterna, är det nödvändigt att bifoga en fullmakt som bekräftar deras auktoritet.
